華潤家園屋面工程施工方案

目錄第一章工程概況 2

第二章編制依據 2

第三章施工準備 3

第四章施工流程及施工要點控制 3

第五章施工質量控制 11

第六章安全文明施工控制及措施 12

第一章工程概況

本工程為華潤家園專案，位於濰坊市諸城市,龍源街以西，科信小學以南，工程總建築面積：133155.38㎡，其中地上建築面積約102354.

25㎡，地下建築面積約30801.13㎡。共包括五棟住宅樓（底部均帶商業網點）及配套地落車庫。

本工程涉及到的屋面共分為上人屋面和非上人屋面兩種，其中商業部分和電梯機房頂部的屋面為非上人屋面，住宅樓屋面為上人屋面。屋面防水等級均按二級設計，採用二道防水設防，屋面排水採用有組織外排水的形式。

屋面詳細做法詳見下表

第二章編制依據

1、諸城華潤家園專案施工圖紙

2、山東諸城華潤家園專案施工組織設計

3、居住建築保溫詳圖l06j113

4、公共建築節能保溫構造詳圖l09j130

5、建築工程做法l06j002

6、屋面工程質量驗收規範gb50207-2012

7、平屋面05j5-1

第三章施工準備

一、現場準備

施工現場場地移交以及屋面施工材料存放和施工時間安排情況均由現場相關責任師根據現場實際情況進行安排。

二、技術準備

1、技術人員對施工圖紙進行認真的審核，明確各部位的節點做法，如發現圖紙中有不明確事項，在施工前向設計人員提出，由設計人員進行確定。

2、制定符合本工程特點的屋面技術施工方案，並以交底的形式下發給現場責任師以及施工班組，使其對各個部位的施工做法、操作步驟、施工質量要求有全面而詳細的認識。

三、施工機具及材料配備

施工機具：砂漿攪拌機、平板式混凝土振動器、水平杆、鋼尺、水準儀、標桿、壓輥、刮板、切割機、熱熔機或噴燈、剪刀。

施工材料：水泥珍珠岩、32.5普通矽酸鹽水泥、55mm擠塑聚苯板、a4的冷拔鋼絲、介面漆、3mm高聚物改性瀝青防水卷材、3mm帶片巖的高聚物改性瀝青防水卷材、c20細石混凝土、玻纖布。

第四章施工流程及施工要點控制

一、總體施工流程

施工準備→基層處理及出屋面管根等處理→找坡層及找平層施工→保溫層施工→附加層施工→防水層施工→保護層施工。

二、具體施工流程

1、施工條件

（1）女兒牆澆築或砌築完成之後，屋面雜物清理乾淨。

（2）煙氣道、出屋面風井等細部施工完畢，機電管線及落水管安裝完畢，按照圖紙要求堵縫完畢。

（3）屋面施工所需材料進行複檢及見證取樣完畢。

2、基層處理

（1）屋面施工前嚴格檢查屋面，當發現屋面上有鬆散的材料時，應及時進行修補，修補完成之後確保無誤的情況先組織進行下道工序。

（2）屋面具備施工條件後，按照圖紙進行找坡放線；

（3）按照施工圖紙設計的標高做縱橫間距為1.5m的水泥珍珠岩灰餅；

（4）鋪設1:8（重量比）水泥珍珠岩混凝土40mm（最薄處），按照事先做好的灰餅找坡。

（5）施工過程中鋪設水泥珍珠岩的高度要略高於放線高度，然後用刮杆刮平之後用平板振動器振搗至少兩遍以達到密實；對於區域性存在落水口等預埋件的部位的振搗可由人工代替。

（6）振搗完成之後放線人員拉線進行複檢，對於標高不準確的部位及時修復正確,保證表面平整。

3、找平層

（1）檢查水泥珍珠岩面層無鬆動現象且達到找平層施工要求時，澆水濕潤面層，用1:3水泥砂漿進行找平20mm。

（2）同樣按照圖紙標高進行放線，用1:3水泥砂漿貼灰餅用以控制找平層的標高。

（3）找平層在施工過程中需縱橫每隔6m留置寬度為20mm高度為20mm的分隔縫（可用小木條或聚苯泡沫條嵌縫留設，也可在找平層硬化後用切割機鋸縫）。

（4）找平層應在初凝前完成抹平，在終凝前取出木條完成压光。施工過程中先用大刮槓沿著灰餅將表面刮平，然後再用木抹子搓平，鐵抹子壓第一遍，待表面沒有浮水，人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍即可。

（5）找平層施工完成12小時後，視現場具體情況進行選擇灑水養護或者噴冷底子油養護。

（6）找平層硬化後，用密封材料填充分隔縫。

4、保溫層鋪設

（1）找平層處理完成之後，採用幹鋪法鋪設55mm的硬質聚氨酯泡沫板。

（2）硬質聚氨酯泡沫板要緊靠在基層表面上，鋪平墊穩，板間縫隙採用硬質聚氨酯泡沫板的碎屑嵌填密實。

5、找平層

（1）同第3找平層中進行施工。

6、按照圖紙標高放線，鋪設雙層雙向a4@200冷拔鋼絲，做灰餅控制澆築標高，驗收合格後澆築50厚c20細石混凝土；遇到出屋面的結構時轉角處要做成圓弧形，並應保證整齊平順。

7、卷材防水鋪設施工

（1）鋪設高聚物改性瀝青防水卷材前應保證基層必須乾淨、乾燥；

（2）塗刷冷底子油，塗刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡，也可以選用機械噴塗，塗刷工作在卷材鋪設前一到兩個小時即可。

（3）卷材宜平行與屋脊方向鋪設，平行屋脊的卷材接縫應順流水方向，上下層卷材不得相互垂直鋪設；

（4）鋪設卷材時上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開：相鄰兩幅卷材短邊搭接接縫應錯開不得小於50cm；上下層卷材長邊搭接接縫應錯開不得小於幅寬的1/3；卷材的搭接寬度為100mm。

（5）細部節點構造施工要求

1~5#樓住宅部分女兒牆泛水做法詳圖

②1~5#樓商業部分女兒牆泛水做法詳圖

③屋面出入口處防水做法詳圖

煙氣道出口及出屋面電氣井位置防水做法

落水管口處的預留洞及做法詳見l01j202圖集第34頁1節點（女兒牆上的落水口）和2節點（板麵上的落水口）。圖集見附頁共4頁。

屋面變形縫做法分為女兒牆與女兒牆相鄰和女兒牆與住宅外牆相鄰兩種情況，變形縫詳細處理方法見l05jt06第45頁和第46頁。圖集見附頁共2頁。

8、屋面排氣道、分格縫及排氣孔的做法。

a、對需要鋪設排氣管道的屋面，根據屋面的情況布置排氣管道，排氣管道要縱橫貫通，形成有效的排氣網，排氣管道設定在保溫層中，管徑為16mm，在穿過保溫層的管道上打排氣孔，排氣孔呈梅花狀不均勻分布，排氣管打孔孔徑控制在3mm-4mm之間，間距100mm；

b、在保溫層安放好排氣管道後，為防止排氣孔被堵塞，宜在排汽道上貼上一層隔離紙或塑料薄膜，寬約200mm，在排汽道上對中貼好，完成後才可進行下一道工序，施工時不得刺破隔離紙，以免造成排氣管道堵塞或排汽不暢；

c、排氣管道的立管採用直徑50mm、壁厚3mm的pvc管拼接而成，立管位於保溫層的一段應開孔，與下層管道用防水油膏相連線；

d、在排氣管道上設定排氣出口，排氣出口與大氣相通，在屋面面積每36平方公尺的範圍內設定乙個出氣口，在排氣管出口處要做防水處理，防水層高度不低於建築完成面300mm；

e、分格縫寬度20mm～40mm、平面位置與排氣道一致,與排氣道相互居中；

f、設定好的排氣孔方向應該一致，頂部高度距建築完成面350mm；管根做直徑130mm，高度100mm的混凝土墩。

如下圖為各樓屋面排氣道和排氣孔平面布置：

其中為排氣口

1#住宅平面布置圖

1#商業平面布置圖

2、3#住宅平面布置圖

2#商業平面布置圖

3#商業平面布置圖

4、5#住宅平面布置圖

4#商業平面布置圖

5#商業平面布置圖

排氣道示意圖：

9、針對上人屋面做50mmc20細石混凝土防水保護層，分格縫6*6m設定，防水保護層施工前先鋪一道玻纖布，防水保護層施工前應做好玻纖布的防偏位措施。防水保護層分隔縫待防水保護層硬化後用密封材料填充。

第五章施工質量控制

一、施工過程中的質量控制

1、找坡層與找平層質量控制

（1）找坡層表面平整度允許偏差為7mm，找平層表面平允許偏差為5mm；

（2）鋪第一道水泥砂漿（水泥珍珠岩上一層）時，基層清掃乾淨之後灑水；鋪第二道水泥砂漿（硬質聚苯板上一層）時，不得灑水。

2、硬質聚氨酯泡沫板的質量控制

（1）硬質聚氨酯泡沫板的板厚正偏差不限，負偏差為5%，且不得大於4mm；

（2）硬質聚氨酯泡沫板應緊貼基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密。

（3）保溫層表面平整度允許偏差為5mm，接縫處高低差允許偏差為2mm。

（4）保溫板進場後分類堆放，且需要採取防雨防潮防火措施，搬運過程中注意輕拿輕放，防止損傷斷裂、缺稜掉角現象。

（5）不得在已鋪完的保溫層上存放重物。

3、卷材鋪設過程中的質量控制

（1）防水卷材施工時火焰加熱器加熱卷材應均勻，不得加熱不足或燒穿卷材；

（2）卷材表面熱熔後立即滾鋪，卷材下面的空氣應排盡，並應棍壓貼上牢固；

（3）卷材接縫部位應溢位熱熔的改性瀝青膠，溢位的改性瀝青膠寬度宜為8mm；

（4）鋪貼改性瀝青卷材時，卷材應保證平整順直，搭接尺寸應準確，不得扭曲、皺摺；

（5）如若出現上述現象，則應及時進行修補或者返工處理，嚴禁私自不作處理或者不按照規範處理。

4、蓄水試驗

檢查屋面有無滲漏應做屋面蓄水試驗，待屋面防水層施工完成驗收合格後，在完成面上進行蓄水試驗，蓄水試驗時間不應少於24h，蓄水高度應高出最高點處5cm，蓄水試驗應由監理工程師簽字驗收記錄。

二、成品保護中的質量控制

1、找坡層、找平層的成品保護

（1）抹好的找平層上推小車運輸時，應先鋪腳手板車道，防止破壞找平層；

（2）雨水口、內排水口等部位應採取臨時措施保護好，防止堵塞和雜物進入。

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