某一期住宅工程b標段，位於南昌華南城建設用地華南東二路和華南北五路交匯處d04地塊水系以北位置。本標段包括5#~12#共8棟21~32層高層住宅，底層沿街2層商業，1棟3層幼兒園，1棟4層商務配套和文化活動中心組成。
本工程砌體採用材料主要是多孔磚mu10與加氣混凝土砌塊a5.0，砂漿主要採用水泥砂漿m7.5、專用砌築砂漿mb5.0和混合砂漿m5.0。
某一期住宅全套施工圖；
《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203-2002）；
《建築工程施工質量統一驗收標準》gb 50300-2001；
《粘土多孔磚和空心磚砌體構造圖》（贛96jg103）；
《加氣混凝土砌塊牆體建築構造》（贛03j505）
1.1 組織施工技術人員在施工前認真學習技術規範、標準、工藝規程，熟悉圖紙，了解設計意圖。
1.2 編制砌體施工方案，對施工班組進行技術交底。
1.3 對施工人員進行安全和技術培訓，加強班組的技術素質。
2.1 （1） 5#~12#樓：
（2）13#~14#樓、商業樓：
備註：(1)多孔磚mu10規格採用190*190*90。
(2)變形縫兩側的牆體為190厚多孔磚mu10，衛生間與相鄰房間隔牆為190（100）厚多孔磚mu10， 廚衛管道井牆體為100厚砼多孔磚側砌。
3.1 砌築施工前，檢查驗收樓地面以下已完工程，隱蔽工程和分項工程的驗收已進行完畢。
3.2 根據不同部位，不同類別的磚牆選磚。
3.3 搭設堅固、穩定的砌築腳手架。
3.4 磚砌築時的含水率為5～8％，在氣溫較高的夏天施工時應提前潤濕。嚴禁幹磚上牆。
1.1 砂漿攪拌機，塔式起重機，提公升架，切割機，手推車。
1.2 主要工具：鐵鏟、磚刀、託線板、開縫鐵皮、網線、皮數杆、灰桶、磚夾子、軟水管、篩子、鐵板、掃帚 、手鋸、灰頭、吊籃等。
1.3 檢測工具：水準儀、靠尺、捲尺、水平尺、線鉈、磅秤、託線板、砂漿試模。
1.1控制軸線的測設
每層根據施工現場提供的基準控制點，使用全站儀對各樓層預留的基準點和軸線位置校核合格後，進行樓層內的細部控制線的引測。
1.2高程控制線引測
依據結構施工時留設的標高控制點，並校核合格後，採用50m 鋼捲尺豎向傳遞，每層必須經交圈閉合檢查，誤差不超過5mm.交圈利用全站儀測放出建築50㎝線，作為各樓層的標高控制線。
1.3 搭樓層內各位置線的引測
根據在柱子上的建築50㎝線，依據建築圖中的尺寸要求，自控制軸線引測出隔牆位置線、抹灰線、控制線，門窗洞口線、水電裝置預留洞口的位置線，並經複核無誤後用紅色油漆在留洞等位置斜對角描出三角控制標誌，以防破壞。水電裝置的預留洞口，控制線測設完成後應經各專業人員複核後方可施工。
1.4外隔牆、窗（門）洞口線、控制線：
在外隔牆砌築前，需放出外隔牆線、抹灰線、50㎝ 控制線和窗（門）洞口線，其中窗洞口線旁用紅油漆註明ckg（c-表示窗，k-表示窗洞口寬度，g-表示窗洞口高度）及窗洞口下皮建築標高線。
牆體放線→砂漿製備→砌塊排列→鋪砂漿→砌塊就位→校正→砌築鑲磚→豎縫灌砂漿→勒縫。
用水泥混合砂漿或水泥砂漿砌築，一般側立砌築，孔洞呈水平方向；採用全順砌築，上下皮豎縫相互錯開1/2磚長。
3.1組砌方法應正確，砌築時要「對孔、錯縫反砌」，砌築操作時要採用「三一」砌法，即「一鏟灰、一塊磚、一擠壓」。
3.2水平灰縫挖制在15mm以內，同時砂漿應飽滿，平直通順，主縫用砂漿填實。
3.3立面排塊：根據牆體淨高度、砌塊的高度及灰縫厚度計算皮數，選擇合適的組合排磚方法，確定磚塊的層數。
應注意考慮門窗洞口過梁及圈樑高度和位置，根據排版情況在加氣砼砌塊底部設定3皮紅磚調節圈樑高度及位置和頂部斜砌高度，在衛生間及其它潮濕房間與相鄰房間的隔牆，下端澆築200高c20細石砼牆坎,厚度同上部牆體。
3.4平面排塊：砌築前在平面位置處應先排一下砌塊，將加氣混凝土砌塊沿軸線方向，在兩根框架柱之間，幹擺砌塊，調整好縫隙（注意門洞口及構造柱處的處理），排到牆的兩端時，排不了整塊時，可以把加氣混凝土砌塊進行割鋸，但長度不能少於整塊長度的1/3。
加氣混凝土砌塊垂直灰縫寬度為20mm。
每一層砌體在砌築前應根據實際部位計算出梁(板)底淨高，根據砌塊模數確定底部砌築紅磚高度、中部腰帶的留設高度及頂部壓頂的留設高度。
3.5 砌塊組砌：按設計標高要求立好皮數杆，每跨立兩根（靠近柱子處），砌體施工時，必須在牆體兩側雙面掛線，掛線一定要拉緊繃直。如下圖示意：
4.1 混凝土砌塊牆體的底部施工：
①凡廁、廚房間的牆體部位應設定高出樓地面200mm的c20現澆素混凝土反坎,厚度與牆體同。
②其他部位砌築3皮紅磚，設定導牆，以避免牆體在後續施工時受潮。
4.2 預埋在柱中的拉結鋼筋或網片必須準確地砌入填充牆的灰縫中，其埋置長度應符合設計要求，豎向位置偏差不應超過一皮磚或砌塊的高度。
4.3 砌體結構牆體砌築時應錯縫搭砌，加氣混凝土砌塊搭砌長度不應小於砌塊長度的1/3；豎向通縫不應大於2皮。
4.4 砌體灰縫應飽漿粘結，其飽漿粘結應以灰縫與粘結面的有效粘結面積百分率計算，大於80%,灰縫的厚度應控制在8.0～12mm範圍內。
4.5 砌體豎向灰縫與水平灰縫應採用擠漿方法施工。具體工藝要求如下：
在砌塊的檔頭部位與砌塊全長敷漿，把砌塊放置上牆後，對準皮數杆，配合敲擊方式擠漿鎚擊，把砌築上牆的砌塊一次性校平擺正。
4.6 與框架粘結的砌塊應優先砌築上牆並確保其飽漿粘結，面積應大於90%。
4.7 砌築牆體時，當砌築至梁、板底200mm時，應間隔7天再砌築斜頂磚。砌築填充牆斜頂磚時,應採用側磚、立磚或砌塊斜砌擠緊,傾斜度宜為60度左右,砌築砂漿應飽滿並達到有效粘結的要求。
4.8 窗洞寬≥2400時的窗下牆均設窗台板，窗台板伸入洞口兩端牆內各150，窗台板截面及配筋應嚴格按照本工程結構設計總說明進行施工。
4.9 牆體在施工前應根據牆體及其門洞、窗洞的尺寸、砌塊的規格與砌塊上下皮豎向灰縫錯縫搭砌長度的要求繪編砌塊排列圖，以確保砌體組砌合理有章可循。
4.10 當砌築時遇到非整塊加氣混凝土砌塊時，必須使用手提電鋸和板鋸切割所需尺寸砌塊。嚴禁用斧子、瓦刀等任意劈砍。
4.11 通風管井在砌築時，井道內壁要隨砌隨進行抹灰、压光。
4.12 照明配電箱、消防箱孔洞等砌體施工完成後機器開槽，用混凝土封堵。箱底安裝高度要正確，表面平整、配線整齊、接線規範、箱內設施配套齊全。
4.13 凡有穿過加氣混凝土砌塊牆體的管道，應預先留設。管線從牆體上穿過時應先彈線定位後用切割機開槽，不得在已經砌築牆體上鑿槽打洞。
4.14 砌築外牆時，盡量不留或少留腳手眼，牆中如預留腳手眼，不得用幹磚填塞，應在抹灰前安排專人從外面用m5水泥砂漿填實，以防留下牆體滲、漏隱患。
4.15 砌體砌築完成後在砌體與混凝土接縫處掛鋼絲網，減輕砌體材料與混凝土結構之間因線脹係數而引起的抹灰層裂縫。
1）在下述位置需設定構造柱：
①當砌體填充牆端部無結構柱（牆），或為室內開口懸牆時兩端應設構造柱。②當洞口寬度≥3.6m的門洞口兩側應設定構造柱。
③當牆長超過5m（牆厚》200mm）或牆長超過4m（牆厚≤120mm）而無中間橫牆或立柱拉結時，應在牆長中部增設混凝土構造柱，柱高同牆高。④女兒牆構造柱：高出天溝600的女兒牆除註明外，其轉角、丁字角及沿牆長不大於4.
0m設乙個構造柱**角處皆設），構造柱應伸至女兒牆頂並與混凝土壓頂樑同澆。
2）構造柱截面及配筋：對於牆厚》120的未註明構造柱截面皆為牆厚*200；縱筋410，箍筋φ6@200。對於牆厚≤120的未註明構造柱截面皆為牆厚*150；縱筋4φ8，箍筋φ6@200。
構造柱縱筋應預先從上下梁（板）或基礎內預留伸出。若梁底留插筋有困難時也可預留埋件,再與構造柱鋼筋焊接。僅砌體結構的構造柱與梁相交的上下端各600、及基礎面上600高範圍內箍筋加密為@100。
3）構造柱與砌體連線：構造柱的澆注要求先砌牆後澆柱，牆體應砌成馬牙槎，對於框架結構還應要求在主體結構完工後進行。構造柱與牆體拉結筋如下圖：
4）後砌牆體拉結筋：填充牆及內隔牆均應後砌。凡要與後砌牆體相連線的混凝土牆柱面均須預留插筋，預留插筋做法同構造柱拉結筋。縱橫牆交接處應咬槎砌築並預留拉結筋。
5）牆體轉角處和縱橫牆交接處宜沿豎向每隔500mm設拉結筋，其數量為每120mm牆厚1φ6或焊接鋼筋網片，埋入長度從牆的轉角或交接處算起,每邊不小於600mm。
6）上述拉結筋2φ6伸入砌體內長度laz：對於框架柱、鋼筋混凝土牆體間的填充牆，在6度抗震設防時，laz為砌體牆長的1/5，且不小於700。在非抗震設防時為600。
1）嚴格按照本工程設計圖紙中的結構布置圖設定圈樑及配筋。
2）繫梁：對於砌體填充牆，當厚度大於120的牆體淨高超過4m，或厚度不大於120的無洞牆淨高超過3m時，應在牆體半高、或門窗洞頂、或裝置洞頂處設定一道與兩端柱連線且沿牆全長貫通的水平繫梁，洞頂處的系樑應滿足過梁要求。
混凝土修補方案
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混凝土修補方案
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滲水修補方案
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