水電施工方案

一、工程概況及工程特點

1、建築面積：10398平方公尺，其中地下室面積為1448平方公尺。

2、建築層數及層高：該建築為框剪結構，一～三層為商場及辦公，四層以上為住宅樓。地下一層、地上共13層，頂層為躍層，層高分別為：

4.5m、4.2m、4.

7m、3m。建築總高度為51.7m。

地下室長51.20m，寬 27.90m。

在地下室設有水池、水幫浦房、水箱間、變電房、發電機房、儲油間、機房工具間、排風機房、停車庫和擴散室等，屋頂做一屋架高5.1m，頂面標高為51.4m，屋面女兒牆1.

4m。屋頂水池頂標高為51.7m。

兩台電梯。

4、水電設計特點：生活給水戶內採用鋁塑復合管，熱熔介面，室外給水管為pesi的孔網鋼帶復合塑料管。室內暗敷塑料管的牆槽必須採用m7.

5水泥砂漿填補，在給水管道的各配水點受力處必須採取可靠的固定措施。室內給水橫道的埋地安裝，埋在找平層內，管頂要保證有5㎜的水泥砂漿面，否則加厚找平層。暗埋管道要有埋設位置的施工記錄並交業主存檔。

1）排水管：衛生間排水立管管材為pp1 upvc螺旋消音排水立管dn160（與立管連線的三通採用順水消音三通，消音管件為橡膠密封圈連線），其餘部分採用pvc-u排水管膠水粘接。所有排水

三、四通均採用45度或90度斜三四通，各排水立管底部與橫管相接處採用兩個45度彎頭的組合，立管上檢查口安裝高度為其中心離地面1公尺。排水地漏頂面應低於地面5～10㎜；所有衛生器具及地漏的存水彎水封深度須大於50㎜。

2）消防：室內消火栓栓口中心離地1.1m，消火栓系統均採用熱鍍鋅鋼管，dn100以下採用螺紋介面，dn100以上為法蘭介面，消防給水鍍鋅鋼管埋地部分外壁加塗熱瀝青兩遍以防腐。

3)電氣及防雷：電路均採用配管暗敷式，配電箱底邊距地1.5公尺，蹺板開關距地1.3公尺，金屬線槽、電纜橋架表面塗防火塗料。

二、施工部署

2．1分項工程目標

1、質量目標：嚴格按照《建築電氣工程施工質量驗收標準》gb50303-2002、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242-2002、《通風與空調工程施工質量驗收規範》gb50243-2002等相關規範來進行工程質量驗收，工程質量達到合格標準。爭創「邕城杯」、區優工程。

2、工期目標：與土建同步。

3、施工現場綜合管理：嚴格按照《建築施工安全檢查標準》（jgj59-99）組織施工，做到工完場清。

4、結合工程實際情況，配合好土建施工，確保整體工期。按設計規定做好裝置預埋件工作，裝飾工程施工過程中，要根據工程量情況，做好人力、物力組織，確保水電安裝工程順利完成。

2．2工程分包：自動消防工程由分包方施工報驗，我方按照專案管理規定及相關規範規定進行過程監督和控制。

三、施工準備

3．1技術準備

1、影印水、電圖紙及施工圖紙會審記錄給施工隊組，組織有關人員熟悉圖紙。

2、組織有關人員學習南寧市建設工程質量監督站檔案「南建監質字[2004]2號」《關於嚴格執行建築給排水、建築電氣安裝工程施工質量驗收及有關水電材料使用規定的通知》及施工驗收規範。

3、根據施工圖紙，計算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動力、主要材料的需用量表，為編制工程進度計畫提供依據。

4、做好各種材料試驗的計畫工作。

5、做好對進場施工人員的技術、安全交底和**安全教育的準備工作。

3．2物資準備

組織專業人員編制各類物資和半成品採購計畫，專人負責落實採購工作，做到材料、半成品按質按時適量**，杜絕由於物資**而影響施工進度現象發生以及物資**過剩而造成資金積壓。選購材料注意以下幾點：

1、給水管：不論是室內給水的鋁塑復合管還是室外的pesi孔網鋼帶復合塑料管均應有衛生部門為飲水管材、管件出具的合格檢測報告；

2、帶水封地漏：有效水封高度不小於5厘公尺；

3、廚房電熱插座箱：應有地線匯流排，預防保護地線在插座間串聯連線；

4、住宅衛生間、廚房、陽台等潮濕環境中的插座應選用防濺型；

5、電線導管：按設計採用阻燃型。

6、以下產品應具有3c標誌：額定電壓450/750v及以下橡皮絕緣電線、電纜等；開關、插頭及插座；漏電保護器、斷路器、低壓開關、低壓成套開關裝置等低壓電器；燈具、鎮流器等照明裝置。

3．3勞動力準備

根據水電工程預算及經驗推算：本工程水電實耗工日為2000個左右（不含消防、人防部分），到目前為止，各層水電預埋已投入人工150個，裝飾工程施工時間為92天，因此，水電工人高峰期人數為（2000-150）/92≈20人。

3．4機械準備

詳見附表一

3．5施工組織機構配備

見《澤峰苑商住樓二期工程施工組織設計》。

四、施工方案

4、1人員配備

電工：10人

管道工：10人

當電工在牆體預埋線管、盒進度較慢面影響室內抹灰檔期時，應適當考慮增加人員或加班。當管道工在衛生間埋管影響衛生間防水檔期時，應適當考慮增加人員或加班，靈活安排。

4．2施工順序

1、樓板電線導管預埋：在樓板下層鋼筋施工完成後上層鋼筋施工前預。

2、牆體電線導管預埋：在磚牆頂磚砌完成後主體驗收前預埋，以保在主體驗收後牆體結構不被破壞；

3、水管預埋：在樓面地台施工前預埋，嚴禁將給水管建築結構層內，如果在建築結構層內預埋水管時，要加套管，並經設計、監理部門同意；並且，要在隱蔽前試壓。

4、立管安裝：在抹灰完成後安裝，當立管與牆間距不宜小於10厘公尺，以便牆面面層細部施工。

5、樓層支管管安裝：在立管安裝後進行。

6、室外埋地給排水管：在外架拆除後抓緊施工。

7、室內管交叉避讓原則：水管有壓管讓無壓管，小管讓大管。電線導管讓電纜導管。

8、工程竣工前60天，地下室地板一定要完成，裝置搬運路線要完成，以便地下室裝置（發電機、變壓器、水幫浦、配電櫃、風機等）進場就位。

9、地下室地板完成後，應盡快安裝潛水排汙幫浦並投入使用，防止水澇，浸泡地下室裝置。

4．3測量放線

1、線盒、配電箱、消防栓箱等的預埋要考慮抹灰層厚度，標高要跟據土建標高線（50線）引，同一房間內的線盒高度差要在5公釐心內，預埋盒（箱）要垂直方正，並與牆面在同一平面。

2、電纜橋架、排水水平管要根據圖紙軸線放線，按設計標高施工，排水管放坡按圖施工；在同一直線的吊碼、管卡一律拉線定點後打膨脹螺桿。

3、給排水立管平面位置經校核無誤按預埋管位置施工，水管垂直度要吊線校正。

4、汙水管檢查口、消防栓栓口高度從地板面層算起，屋面排汙管通氣帽要高出隔熱板面層2公尺。

5、地下室裝置地腳螺栓按生產廠家提供的圖紙放線，在裝置砼基座上預留孔洞，裝置就位後再後澆細石砼固定螺桿。

6、天棚燈泡底座設計無要求的則安裝圓型底座。

4．4電氣安裝

1、電線布管彎曲半徑應符合要求，成排管口應在一條線上，管口光滑且須封閉防堵塞，並綁紮固定，線管和線盒應防變形和移位。

2、電纜敷設前要檢查外觀質量和測試絕緣電阻，敷設時應注意端頭保護，彎曲半徑應符合設計要求，走向整齊美觀，層次分明，嚴禁在敷設過程中有損壞電纜及電纜排列混亂的現象產生，電纜井要按設計要求進行防火封堵，電纜溝要按設計要求做好排水。

3、導管內穿線前應檢查線管是否暢通，管口應帶護圈，導線在管內無接頭。導線連線牢固，包紮嚴密，絕緣良好，管盒等接地符合要求。

4、配電櫃、箱的安裝按設計要求進行施工，搬運就位過程中應有保護措施，與基礎型鋼連線緊密，固定牢固，盤面清潔，接線正確，排列整齊，迴路編號清晰、齊全、安裝完畢後應做防汙染和損壞的保護措施。

4．5、給、排水管道安裝

1、管道安裝按先主管後支管，先結構內後結構外的順序安裝施工，對埋地管鋪設在回填土方前，必須進行吹掃試壓和灌水試驗，以避免返工和二次開挖。

2、管道穿越地下室、剪力牆、結構處按設計和施工驗收規範要求安裝套管、接地，管道支吊架及dn100以下的管道下料切割，均採用電動切割機進行切割，不得採用氣割方法，以保證工程質量，管道套絲全部採用電動套絲機套絲，管道支吊架除設計規定外，均採用膨脹螺釘固定。

2、電纜橋架及其他設計圖紙、施工規範中有接地要求的部位必須按要求做好接地連線。

4．6、裝置安裝

1、裝置搬運，安裝工程的裝置運輸安裝，根據裝置到貨清單，弄清裝置的安裝位置，由汽車直接運到安裝現場並採用適當的搬運方法運至安裝位置，再採用人工拖動方法安裝就位。

2、一般規定，裝置安裝工程應按廠家技術人員指導下進行，必須嚴格按設計施工圖，裝置技術檔案，裝置使用說明書，裝配圖以及國家有關技術標準等進行施工，在施工中，施工人員若發現設計中有不合理或不符合實際之處，應及時提出意見和修改建議，經建設單位或設計單位研究決定後，才能按修改後的設計進行施工。

3、裝置安裝過程中，應精心操作，防止裝置受損，按自檢、互檢和專業檢查相結合原則，對每道工序進行檢驗和記錄，並以此作為工程驗收依據，各隱蔽工程前經檢查合格，甲乙雙方簽證認可，方可隱蔽並作好原始記錄。

4、根據現場各施工作業段分散的特點，可在乙個位置集中設定材料，裝置臨時堆放場，統一管理，便於發放。

5、材料、裝置開箱檢查應在材料、裝置安裝就位前進行，盡量避免在二次搬運前開箱，以免造成材料、裝置損壞及零部件丟失，開箱後檢查通知甲方，監理人員參加，甲乙雙方共同驗收並記錄。

6、檢查時應確認材料、裝置型號、規格與設計相符，外觀和保護包裝情況是否良好，如有缺陷，損壞和鏽蝕等應如實作出記錄，雙方簽字認可，按照裝箱清單清點零件、部件、附件、備件，校對出廠合格證和其它技術檔案是否齊全，並作出記錄，檢查時如發現材料、裝置有重大缺陷或部分大面積腐蝕，除作好書面記錄外，同時作好拍片記錄。檢查完畢後，甲乙雙方及時辦好中間移交手續。

7、裝置安裝說明：各裝置定位，根據施工圖、工藝圖、管口方點陣圖進行裝置定位。裝置基礎檢驗，根據工建提供的基礎交工資料進行中間檢驗，對其軸線、位置、基礎混凝土標號、標高、平面幾何尺寸、地腳螺絲深度等逐一檢查，按設計要求，各幫浦都在同一軸線上，其進出口標高在同一平面，軸線相互平行，前後位置不許錯開。

五、施工配合

安裝各專業之間配合，裝置安裝與管道安裝間配合，裝置到貨入場後應盡快拖運到安裝地點附近，以便為電氣及給排水系統埋地管線的溝槽創造條件，各工段的裝置應盡早投入安裝，為管道配管與電氣接線創造工作面。

管道、油漆保溫施工配合，施工中需油漆的管道及支吊架應先塗底漆，再進行安裝，待交工前按統一色澤規定刷面漆，製冷保溫管道，按施工作業分段、分系統，管道安裝後及時試壓合格交保溫施工。

1、安裝與土建配合，在土建作業中，安裝各專業由專人負責配合預留預埋工作，預留人員按圖紙要求預埋，預留預埋中不得隨意傷損建築鋼筋。在與土建結構有矛盾時，與建設單位、監理單位協商解決，重大問題須經設計人員確定，在地下室水池建築結構中預埋構件和管道及預留孔洞時，必須反覆檢查核對尺寸及位置，最後經專業技術人員複核無誤後，方可交土建澆注混凝土，為防止澆注混凝土移位變形，安裝時必須設專人監護。

水電施工方案

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