鎮海國際大酒店「魯班奬」創優策劃方案
編制說明
鎮海國際大酒店工程： 為鎮海區重點建設工程，我司重點建設專案，工程地處鎮海新城主幹道北側，329國道東側。工程為集娛樂、餐飲、會議、辦公及標準客房等綜合性功能的五星級大酒店；建設規模大，設計定位高，採用了多項先進合理的施工新技術。
工程建設伊始，業主、設計、監理以及承建方就將「精品工程」作為工程目標進行實施，並提出了安全目標確保「省標化」，質量目標確保「錢江杯」，力爭「魯班奬」（國家優質工程）的口號。
精品工程建立需要從策劃、過程實施、總結提煉全過程進行控制。其中技術和質量
是兩個主要的內容。開展技術創新是精品工程水平不斷提公升的動力，是建築企業的核心競爭力；確保質量創優是工程建設的直接目標，是建築企業立信於社會的重要基石。
為此編制本策劃書，作為對本工程開展建立技術質量精品工程各項工作的計畫，並且與工程施工組織設計一起作為工程實施的指導性檔案。
本策劃書依據集團創優奪杯作業指導書以及工程實際情況編制，編寫過程中得到了公司高層領導及相關行業專家的具體指導，由於編制時間倉促，不足之處請指正。
1、工程須獲得省建築安全文明施工標化工地稱號，未獲得的不得參加「錢江杯」評審；
2、工程須獲得「錢江杯」優質工程獎，工程質量全省名列前茅；
3、符合法定建設程式（包括立項、批覆、規劃許可、用地許可、承包合同、施工許可證等等）、國家工程建設強制性標準和有關省地、節能、環保的規定，工程設計先進合理；
4、2023年起，申報的工程應列入省（部）級建築業新技術應用示範工程；
5、不得發生一般及以上生產安全事故、質量事故；（發生較大安全事故的，企業在二年內不得申報錢江杯獎（優質工程），三年內不得申報魯班奬（國優）工程）
6、主承建單位在不得在工程建設中存在商業賄賂並受到刑事處罰的，或工程建設中嚴重違反建築市場行為規則，受到縣級及其以上建設行政主管部門處罰的，否則一律不得申報；
7、因施工質量、安全生產、文明施工及惡意拖欠民工工資等在社會造成不良影響的，不得申報參加評審；
8、在質量、安全、文明施工等檢查中，被建設行政主管部門處罰並不積極認真整改的；
9、工程按設計檔案、已完成節能設計的全部內容，並有相應的系統節能檢測要求，達不到節能設計要求的工程，不能參加評審；（2023年10月1日起新開工工程必須按節能設計要求完成工程內容）
10、申報的工程應在施工過程實施《建築工程施工質量評價標準》（gb/t50375-2006），工程結構質量應達到優良標準，工程整體質量應符合《評價標準》的規定。
11、工程專案已列入各縣（市）區建築業協會和相關專業局創優計畫並報省建協備案；
12、由相應資質的勘察設計單位設計。施工圖已經有資質的審核單位審查合格，並出具審核意見書；
13、未違反國家頒發的「強制性條文」的有關規定；
14、申報的工程，其公共使用部位（如樓梯間、電梯井前室、廁浴間、走廊、地下室等）不得有二次裝飾，其餘部位的二次裝飾面積不得大於總建築面積的20%以上；
15、積極開展全面質量管理活動及qc小組活動，並獲得省級及以上的成果獎；
16、工程雖已竣工但未投入使用的；
17、工程專案已完成竣工驗收備案，並經過一年使用沒有發現質量缺陷和質量隱患，使用者反映滿意；
18、積極採用新技術、新工藝、新材料、新裝置，其中有一項國內領先水平的創新技術或採用建設部「建築業10項新技術」不少於6項。
19、對於尚未開展優質結構工程評選的地區、行業，在施工過程中組織3至5名相關專業的專家，對其地基基礎、主體結構施工進行不少於二次的中間質量檢查，並有完備的檢查記錄和評價結論。
20、在工程施工中，必須全面儲存工程每個部位的音像資料，做好5分鐘***錄影光碟；（內容主要是施工特點、施工關鍵技術、施工過程控制、新技術推廣應用等等，要充分反映工程質量過程控制和隱蔽工程的檢驗情況）。
（一）、整體工程：
1、觀察主體是否出現有影響結構安全的變形與裂縫；（一票否決）
2、觀察地基是否有較大的沉降？如有沉降是否穩定？（一票否決）
3、地下室、牆體、衛生間、屋面是否有滲漏？（一票否決）
4、整體工程是否存在明顯的質量缺陷或質量問題？
5、整體工程質量的勻質性，即土建工程與電氣、給排水和暖通工程質量是否勻相配。
6、除結構外其他是否存在使用中可能發生的不安全隱患？
7、主體結構與非主體結構間是否斷開設沉降縫（分隔縫）。
（二）、細部結構：
1、屋面工程
（1）、屋面、天溝、簷溝是否積水？排水坡度是否符合設計要求？
（2）、防水卷材收頭處理和做法是否符合規範要求？
（3）、屋面排氣孔的布置是否超過每36㎡乙隻，其高度是否低於25㎝，是否成行排列？
（4）、天溝、簷溝過水孔是否成線，孔底有無積水？
（5）、上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上是否設定簸箕？
（6）、屋面上擱置管道、裝置、廣告牌的基座是否與結構相連，其泛水處理是否得當？
（7）、出屋面的門口上是否設定雨棚？
（8）、金屬製的固定爬樓是否接地？鐵製爬樓是否塗防鏽漆及面漆？
（9）、上人屋面的地磚，布磚是否合理？有無空鼓現象？
（10）、水泥剛性屋面有無空鼓、裂縫現象？
（11）、上人屋面的衛生間排氣管高度是否》2m？
（12）、屋面密封材料嵌縫是否密實、連續、飽滿、牢固、順直？有無開裂、脫落等缺陷？
2、門窗工程
（1）、門的合頁安裝是否正確？合頁槽的深度、大小是否恰當？門扇定位後是否晃動？
（2）、夾心木板門上、下冒頭是否設定排氣孔？油漆是否到位？
（3）、衛生間木門下部是否做百頁排風口？
（4）、衛生間木門套與地面交接出名是否打膠或作其他防水、防腐處理？
（5）、鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝適量是否符合要求？是否有汙染和變形情況？
（6）、鋁合金、塑鋼窗是否與窗洞形成「彈性聯結」，聯結處是否設發泡或保溫材料，是否有隱蔽工程記錄？窗的裡、外四周是否有打膠、打膠是否順直、飽滿、平整、寬度一致？
（7）、窗間牆為空心磚時，在安裝窗前是否對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊？
（8）、採用木窗套時，是否將鋁合金窗框、塑鋼窗框都掩蓋或大部分掩蓋（其掩蓋部分不宜超過窗框寬度的1/3）？
（9）、門窗安裝是否牢固，位置是否偏移？
（10）、窗的限位裝置和排水孔是否符合要求？
（11）、窗台高度是否符合規範和設計要求，高度低於80㎝的是否採取防護措施？
（12）、外視窗及窗台下是否設定滴水線（或鷹嘴）？
（13）、窗洞口是否方正？有無歪斜、扭曲現象？
（14）、門、窗的製作、安裝質量，檢查其細膩程度。
3、地面工程
（1）、天然石材地面拼縫處是否平整？是否進行二次打磨？
（2）、天然石材地面是否有明顯色差？地面的光澤度和均勻度如何？
（3）、塊材地面是否有空鼓和裂縫？
（4）、塊材拼縫與踢腳線拼縫是否對齊？
（5）、踢腳線高度和出牆厚度是否符合要求？是否一致？
（6）、踢腳線上口是否被牆面塗料汙染？光潔度如何？
（7）、塊材、地磚鋪貼是否對稱？布磚是否合理？有無空鼓？
（8）、樓梯踏步的擋水線、滴水線是否符合要求？
（9）、樓梯平台寬度是否小於樓梯梯段寬度？
（10）、天然石材踏步外露部分（含側面）光潔度如何？
（11）、樓梯踏步的高度是否符合規範要求？
（12）、水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂？
（13）、水磨石地面有無棉線的裂紋、砂眼和磨紋，石粒是否均勻、密實？分隔條是否順直、清晰？
（14）、水幫浦房地面是否在幫浦機周邊設排水溝？
（15）、大面積（地下室）地面是否設定假縫？
（16）、散水是否與主體結構隔斷？散水伸縮縫是否隔斷整個散水構造層？
4、裝飾工程
（1）、抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。
（2）、溼貼天然石材是否採取有效措施，防止出現流淌「花臉」現象。是否出鹼？
（3）、外牆乾掛花崗岩是否有色差？接縫打膠是否飽滿、平整、順直、布磚是否合理？
（4）、室內粉刷陰、陽角處理是否挺直，有無創新特色？
魯班奬創優方案
魯班奬工程策劃 工程名稱 xx 施工單位 xx xx工程 創優方案 建設單位 xx 設計單位 xx 監理單位 x 質監單位 x 施工單位 xx 本工程主樓 層，地下x層，副樓x層，全框架結構，我公司主要負責主樓xx層裝飾，總建築面積為 xm2，建築高度為xx公尺。工程屬綜合性辦公樓，其中主樓地下x ...
創魯班奬策劃
太偉方恆廣場a座 編制審核 中國新興保信建設總公司 呼市太偉方恆專案部 2012 5 20 目錄一 編制依據 3 二 工程概況 3 2.1工程簡介 3 2.2建築設計概況 3 2.3結構設計概況 4 2.4首層平面 標準層平面 剖面圖 5 三 創魯班奬策劃 9 3.1創 魯班奬 工程的基本認識 9 ...
魯班奬策劃書
安陽市會展中心工程爭創魯班奬策劃 書中建七局總承包公司 安陽會展中心專案部 會簽欄審定 蔣志新 審核 聶長明 編制 侯慶豐 前言第一部分工程資料策劃 一 工程資料 二 匯報材料 第二部分施工技術策劃 一 質量控制技術要點 二 細節要符合規範要求 前言一 魯班奬評選重點 1 建築和裝修的細部做法 統 ...