三、注重產品，專業性強
房地產營銷以建築為本體，其宗旨是產品第一，包裝第二，對樓盤產品從營銷的角度從根本上說是從市場需求的角度進行研究策劃，這是房地產營銷策劃書撰寫不可忽視的內容。房地產營銷策劃書對樓盤產品關注介入程度的深淺，是衡量策劃書專業程度高低的重要標誌。新外灘花苑營銷策劃書建築研究中對樓盤房型分析和房型修改建議，對會所型別、選址、規模、設施、格調的建議方案，是策劃書加強專業性的努力，其中房型分析可為其他房型分析提供一種方法，會所方案建議可為其他會所策劃提供一種思路。
四、定位準確，主題到位
房地產營銷策劃書需要根據樓盤產品在市場上所處的位置，針對顧客對樓盤某種特徵或功能的需求程度，強有力地塑造本樓盤與眾不同的，給人印象鮮明的個性或形象，從而是樓盤在市場上確定適當的定位。新外灘花苑營銷策劃書樓盤營銷定位分為產品定位和形象定位，產品定位又分為整體定位和分項定位，力求產品定位準確清晰。形象定位提供了二套方案，可供選擇。
樓盤營銷主題是樓盤營銷中心思想，是營銷策略的著力點，是與顧客溝通的凝聚點。新外灘花苑營銷策劃書闡述了營銷主題和營銷分主題。營銷主題力求言近旨遠，象一根紅線貫串樓盤營銷始終。
營銷分主題力求絲絲入扣，是配合營銷主題階段性的重點。這樣既有長遠的戰略性籌畫，又有階段的戰術性考慮。
五、切實可行，強調實效
房地產營銷策劃書是一種應用性檔案，它必須具有可操作性。這種可操作性首先是切合營銷與市場的實際需要，針對性強，內容實在。其次是操作步驟與方法闡述清楚具體，操作可以按圖索驥，如法炮製。
再次是適應操作人力、物力實際情況，因地制宜，因時制宜。房地產營銷策劃書的撰寫根本目的是為了實現和提高銷售業績，所以在策劃書還必須重視營銷實施的闡述。新外灘花苑營銷策劃書中關於營銷組織、營銷培訓、營銷現場、營銷流程包括營銷人員的考核和獎懲，都是為了加強樓盤的營銷實施，強化銷售現場的管理，促成樓盤成交。
房地產廣告寫作技巧
文案自測16條 標題1 成語，對聯都去了嗎？是再改改 2 廢話都刪了嗎？是再檢查檢查 3 試試用同義詞來說？最可愛的3個同義詞甲 乙 丙 最終選定詞 4 試試用反義詞來說？最性格的3個反義詞甲 乙 丙 最終選定詞 5 能不能換個語式？比如 祈使句 反問句等等。a不能了 b再換換 6 語序能不能顛倒？...
策劃書寫作技巧
一般包括以下幾部分 活動目的 可行性分析 活動內容 這個最重要 分工 含工作推進 預算 2 活動內容這一塊應包含以下幾個方面的內容 宣傳 包含宣傳形式以及宣傳日程 報名 又叫參賽方式，含報名時間 報名方式 參賽要求等等 活動形式 這才是真正意義上的活動內容，包括活動分為哪幾個環節，每個環節都是些什麼...
營銷策劃書正文寫作技巧
1 營銷策劃的目的 2 企業背景狀況分析。3 營銷環境分析 1 當前市場狀況及市場前景分析 a 產品的市場性 現實市場及潛在市場狀況。b 市場成長狀況，產品目前處在市場生命週期的哪一階段上。對於不同市場階段上的產品公司營銷側重點如何，相應營銷效果怎樣，需要變化對產品市場的影響。c 消費者的接受性，這...