辦理房地產公司暫定資質工作報告

2021-03-04 09:56:11 字數 1085 閱讀 2174

經過向張家口市和崇禮縣各相關單位諮詢,現基本流程、所缺材料和所需的大概費用已基本理清,匯報如下:

一、需協助提供的材料:

1、公司股東身份證明,即兩**東企業的營業執照。(暫時只需要電子版,後期送審時需要原件)公司法務部提供

2、法人、總經理、工程負責人、財務負責人、經營負責人、統計負責人的任職檔案、身份證明。(任職檔案為公司紅標頭檔案)公司法務部提供

3、驗資報告。(驗資基準日4個月內有效,如不在有效期內,需開戶銀行出具有關存款證明,存款餘額需大於等於註冊資本金4500萬)財務部協助提供

4、七個專業技術管理人員的職業資格證。含四個房地產、建築工程專業(要求必須為河北省人),其中有乙個必須是中級職稱;兩個會計資格證,乙個統計證。以上持證人員縣建設局表示可以幫助聯絡。

二、預計需要的費用

1、七個專業技術管理人員的職稱及執業資格證使用費,按年收取每年每人預計6000—7000元,第一年預計費用為42000—49000元。

2、七個專業技術管理人員需人才交流中心出具有關職稱等情況的證明以及養老保險的證明。職稱證明預計5000元;養老保險需要出具繳納的發票,因此公司必須給以上七人最少繳納乙個月的養老保險,七人乙個月的費用預計為3000元左右。另需到勞動局購買他們的合同,每份2元。

3、房屋租賃費根據所租經營場所具體情況而定,預計費用為每年5000元以內。(如果不租賃經營場地此項費用可忽略)

4、縣級相關部門關係疏通:10000元(含宴請費用及給領導和主要辦事人員送些禮品的費用)

5、市級相關部門關係疏通:15000元(含宴請費用及禮品費用)

6、報卷材料的整理裝訂費用:1000元

報審的材料中需要提供經營場所的證明,即需要提供房屋租賃備案證明(房產交易所出具)及出租人的產權證,附辦公場所彩色**,室內外各一張,後期市建設局會對經營場所進行實地考察。按照崇禮縣房屋租賃**,如果在某些企、事業單位中租賃一到兩間辦公室,每年的費用大概為5000元左右。如果暫時不租賃,那辦理房屋租賃備案證明、出具房產人產權證和後期應對市局檢查所需的活動經費大概需2000—3000元。

前期是否租賃經營場所,請領導指示!

以上是辦理房地產暫定資質需要協助提供的材料和所需費用。所需材料請領導指示相關部門配合提供,所需費用是否可以執行,請領導批示!

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