租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一、 建築位址：
1.1甲方將其所有的位於杭州市區的房屋出租給乙方作使用。
二、房屋面積：
2.1甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。
2.2該房屋的面積為平方公尺面積) (以產權證為準)。
三、租賃期限：
3.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。甲方應於
年月日前將房屋騰空交給乙方使用。
四、定金：
4.1乙方應付的定金為人民幣元(大寫於年月日以
方式支付給甲方。
4.2在本合同簽訂之後自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。
4.3租期開始之後，上述定金將自動轉為
五、租金：
5.1數額：雙方議定租金為每月人民幣元（大寫乙方以
方式支付給甲方。
甲方指定銀行名稱
銀行帳號
收款人5.2支付方式：
租金按個月為一期支付，第一期租金於年月日前付清，以後每期租金支付時間為上期租金到期前天支付，先付後用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）。甲方收到租金後應予以書面簽收。
5.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過
日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，並按本合同11.1款追究乙方違約責任。
六、保證金：
6.1乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣元（大寫甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
6.2除合同另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且在乙方將房屋完好地向甲方交割清楚、並付清所有乙方應付費用後二天內將保證金全額無息退還乙方。
6.3未經甲方同意，乙方不得以保證金抵付租金等任何費用。
七、其他費用：
7.1租賃期內的水、電、通訊等費用由承擔，並按單如期繳納。
.7.2物業管理費由承擔，並按單如期繳納。
7.3租賃稅費等原應由甲方支付的費用由自行繳納。
八、甲方的義務：
8.1甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，並確保水、電、通訊的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處於良好使用狀態。
8.2甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
8.3在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。
8.4甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
九、乙方的義務：
9.1在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。
9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。
9.3乙方應按合同的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。
9.4經甲方書面同意，乙方可將承租的房屋轉租或分租給第三方，並對承租的房屋及設施有愛護、保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
9.5乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
十、合同終止及解除的規定：
10.1乙方在租賃期滿後，如需續租，應提前天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。
10.2租賃期滿後，乙方應在年月日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。
10.3本合同一經雙方簽章後立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責任。
十一、違約處理：
11.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣元（大寫若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部分支付賠償金。
11.2凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1其他
12.2本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。
12.3本合同一式份，甲、乙雙方各持份。本合同經雙方簽字、蓋章後生效。
甲方 （出租方乙方 （承租方
證件號碼證件號碼
**人**人
證件號碼證件號碼
聯絡位址聯絡位址
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日期日期
寫字樓租賃合同範本
甲方 出租方 乙方 承租方 經甲乙雙方協商，根據 中華人民共和國合同法 及有關規定，為明確甲 乙雙方的權利 義務關係，簽訂合同條款如下 1 甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變其用途。2 房屋建築面積平方公尺，每年純租金元,即元整。3...
寫字樓租賃合同範本
合同編號 x x x xx 大廈 租賃合同 寫字樓 第一章定義及總則 3 第二章租期 4 第三章租金 4 第四章管理費及其他費用 4 第五章押金 5 第六章承租單元的用途 5 第七章裝修或改建 6 第八章維護與修理 6 第九章損壞 7 第十章續約 7 第十一章法律費用 7 第十二章乙方責任及保證條款...
寫字樓租賃合同範本
合同編號 甲方 出租方 乙方 承租方 簽約時間 簽約地點 甲 乙雙方經平等協商，就乙方承租相關事宜達成一致，訂立本合同，雙方共同遵守 第一條租賃物概況 乙方承租的寫字樓位於市區道號 地名編號層號 電梯樓層為層，建築面積為 以下簡稱 租賃物 第二條租賃物用途 本合同項下的該租賃物僅用於商業經營，經營範...