附件五：
裝飾裝修標準確認書
甲方：鎮江潤中置業****（萬科）
乙方：乙方於2023年月日與甲方訂立商品房買賣合同，購買甲方魅力之城四街區幢單元室房屋（以下簡稱該房屋），並確認由甲方對該房屋進行裝飾裝修。雙方就該房屋的交付標準等有關事項，經協商，達成以下協議：
1、甲方應委託有專業資質的設計、施工單位對該房屋進行裝飾裝修，並應於年月日前將該房屋交付給乙方 ，質量驗收標準為gb50210-2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》。
2、該房屋裝飾裝修後室內環境應達到gb50325-2001《民用建築工程室內環境汙染控制規範》標準，並應公示該棟樓的室內環境檢測報告。
3、乙方同意在不影響結構安全與使用功能、不損害原建築設計風格前提下，對該房屋所在整幢樓的陽台實施統一設計的封閉改造。
4、乙方知悉並同意對頂樓房屋採用輕鋼龍骨石膏板進行吊頂處理。
5、該房屋套內的裝飾裝修標準如下：
6、該房屋及套內的裝飾裝修保修範圍和保修期如下：
自房屋交付之日起，非人為損壞之質量保修期如下：
（1）基礎設施、房屋的地基基礎和主體結構，為設計檔案規定的合理使用年限。
（2）房屋防水、有防水需求的衛生間、廚房、房間和外牆面的防滲漏為5年。
（3）電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年。
（4）牆面、頂棚抹灰層脫落為1年。
（5）地面空鼓開裂為1年。
（6）門窗、五金件損壞為1年。
（7）衛生潔具為1年。
（8）形狀插座為6個月。
（9）廚房電器、櫥櫃、收納櫃、衛浴裝置為1年，保修服務由廠家或**商提供。
（10）智慧型安防系統為2年，保修服務由廠家或**商提供。
7、該房屋套內的電器、設施裝置由生產廠商直接提供保修，具體保修辦法和保修期以生產廠商提供的保修檔案為準，若因該等電器裝置質量事故造成買受人人身損害或物質損失，由甲方協助乙方向生產廠商索賠。
8、雙方確認商品房買賣合同約定的房屋交付條件不變。乙方認可甲方所交付的裝飾裝修成品房屋與商品房買賣合同所附該房屋的示意圖有可能存在不同，甲方同意乙方按房管部門實際測繪的面積支付購房款和物業管理等費用。
9、甲方交付房屋的裝飾裝修、裝置標準應符合本確認書約定的標準（包含以同等品質的材料、裝置替代的情形）。否則，達不到給定標準的，甲方應當賠償實際標準與約定標準之間的差價。
10、雙方同意《商品房買賣合同》與本確認書不一致的地方，以本確認書的約定為準執行。
11、本確認書壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本確認書自雙方蓋章簽字後即生效。
萬科精裝修技術標準
附件5 其它附件 西安萬科精裝修技術標準 1.產品質量標準 1.1.材料質量標準 1.1.1.國標 行業標準 1.1.1.1.本工程質量按照合同要求必須嚴格按照國家及地方 質量驗收規範 標準執行，相同專案驗收時，以相關 規範 高標準執行。1.1.1.2.工程施工及驗收必須執行以下技術規範和標準但不限...
萬科精裝修標準流程與工期
1.目的 明確精裝修 包括樣板間和大面積裝修 的流程和工期，更好的進行精裝修管理操作。2.適用範圍 深圳萬科所有精裝修專案，含惠州專案和東莞雙城水岸專案。3 精裝修房標準流程和參考工期 3.1樣板房施工流程及工期 工期45d供參考 3.2 大面積裝修施工流程及工期 工期130d供參考 3.3 常見施...
萬科精裝修標準流程與工期
1.目的 明確精裝修 包括樣板間和大面積裝修 的流程和工期，更好的進行精裝修管理操作。2.適用範圍 深圳萬科所有精裝修專案，含惠州專案和東莞雙城水岸專案。3 精裝修房標準流程和參考工期 3.1樣板房施工流程及工期 工期45d供參考 3.2 大面積裝修施工流程及工期 工期130d供參考 3.3 常見施...