一、投入執行前須進行試執行，以檢查各部位是否工作正常。
二、搞好轎廂、廳轎門清潔衛生，清理門地坎滑槽內雜物。保障電梯門的正常開閉。
三、嚴禁電梯超載執行，不允許轎廂開啟安全窗，運送超長物件。對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運送。禁止電梯當載貨電梯使用。載運重量較大物品因注意在轎廂內均勻分布。
四、不允許用急停開關、檢修開關做正常執行中的消號；不得在電梯執行中使用廳門鑰匙開啟廳門；嚴禁在廳門、轎門開啟的情況下檢修執行。
五、 當發生電梯執行故障如「關門不走車」「執行衝頂或蹲底」「安全鉗誤動作」「有異常噪音或較大震動衝擊」時，請立即按動警鈴按鈕及時通知電梯的管理及人員處理。
六、電梯的廳門鑰匙、鑰匙由該電梯的司機或電梯管理人員、維修人員專人管理。認真做好鑰匙的交接登記。
七、電梯的司機和維修人員、管理人員定期參加，掌握電梯的效能，熟知安全操作規程，持證上崗，嚴禁無電梯操作證人員進入電梯井道內進行有關工作。
八、有關安全責任，實行安全責任制。維修、保養部門的所有安全管理由維保部經理全面負責，由維保部經理定期進行安全教育工作。每天上崗工作之前由各組負責人負責進行安全教育工作及注意安全事項的交代工作，並做好每天的安全教育工作記錄，每天安全教育工作後由維保工作人員本人簽字。
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2023年5月22日
事故應急預案和救援方案
為加強對電梯安全事故的防範，及時做好安全事故發生後的救援處置工作，最大限度地減少事故造成的損失，維護正常的社會秩序和工作秩序，根據《中華人民共和國安全生產法》和《特種裝置安全監察條例》的要求，結合本公司實際，特制定本公司電梯安全事故應急救援預案。
一、 本預案的適用範圍
本預案只針對「萬宇苑」小區1#樓四台乘客電梯在使用過程或維修保養突然發生、造成或可能造**身安全和財物損失的事故，事故類別包括：
（一）電梯困人故障；
（二）由於剪下、墜落等原因造成的人身**事故；
（三）由於觸電等原因造成的人身**事故；
（四）其它安全事故。
安全事故的具體標準，按國家或行業、地方的有關規定執行。
二、 應急救援小組
(一)成立電梯安全事故應急救援指揮部(以下簡稱救援指揮部)。指揮長由總經理擔任；副指揮長由分管工程的副總經理擔任；各相關部門負責人為指揮部成員，參與現場搶險救援工作。
(二)設立現場救援組，由工程部、保安部組人員兼職組成。組長由分管工程的副總經理擔任，負責組織現場具體搶險救援工作；在指揮長到達現場之前，負責指揮現場搶險救援工作。
三、 應急救援小組的職責
(一) 指揮部職責
（1）組織有關部門按照應急救援預案迅速開展搶救工作，防止事故的進一步擴大，力爭把事故損失降到最低程度；
（2）根據事故發生狀態，統一布置應急救援預案的實施工作，並對應急處理工作中發生的爭議採取緊急處理措施；
（3）根據預案實施過程中發生的變化和問題，及時對預案進行修改和完善；
（4）緊急呼叫各類物資、人員、裝置；
（5）當事故有危及周邊單位和人員的險情時，組織人員和物資疏散工作；
（6）配合上級有關部門進行事故調查處理工作；
（7）做好穩定秩序和**人員的善後及安撫工作。
(二)現場指揮長的主要職責：
（1）負責召集各參與搶險救援部門的現場負責人研究現場救援方案，制定具體救援措施，明確各部門的職責分工；
（2）負責指揮現場應急救援工作。
（三）副指揮長的職責：
負責組織實施具體搶險救援措施工作。
（四）現場救援組的職責：
（1）搶救現場傷員；
（2）搶救現場物資；
（3）保證現場救援通道的暢通。
四、應急救援的培訓與演練
（一） 培訓
按計畫組織工程部人員、保安人進行有效的培訓，從而具備完成其應急任務所需的知識和技能。每年進行一次培訓；新加入的人員及時培訓。
（1） 主要培訓以下內容：困人解救、井道內作業；轎頂作業、底坑作業、廳層作業、機房作業、施工用電常識、墜落保護、電動工具的安全使用；對危險源的突顯特性辯識；事故報警；緊急情況下人員的安全疏散；現場搶救的基本知識。
（二） 演練
應急預案和應急計畫確立後，按計畫組織工程部人員、保安人員經過有效的培訓，公司工程部人員、保安人員每年演練一次。每次演練結束，及時作出總結，對存有一定差距的在日後的工作中加以提高。
五、事故報告和現場保護
（一）公司協管部是事故報告的指定機構，聯絡人：郭志強，**：，2329009，協管部接到報告後及時向指揮長報告，指揮長根據有關法規及時、如實地向110、市安全生產監督管理局、市質量技術監督局或其他有關部門報告。
（二）嚴格保護事故現場
六、應急處理
(一)接報事故後5分鐘內必須完成以下工作：
(1)立即報告公司主要領導，由總經理批准，立即啟動本應急救援預案，按照各自的職責和工作程式執行本預案。當指揮長不在時，由副指揮長負責組織指揮應急搶險救援工作。
(2)指揮部根據事故或險情情況，立即組織或指令事故發生地組織調集應急搶救人員、車輛、裝置。組織搶救力量，迅速趕赴現場。
(3)立即組織或通知就近網點，組織調集應急搶救人員、車輛、裝置。組織搶救力量，做好增援準備。
(二)應急處理措施：
(1)搶救方案根據現場實際發生事故情況，制定搶救方案，迅速投入開展搶救行動。
(2)傷員搶救立即與急救中心和醫院聯絡，請求出動急救車輛並做好急救準備，確保傷員得到及時醫治。
(3)事故現場取證救助行動中，安排人員同時做好事故調查取證工作，以利於事故處理，防止證據遺失。
(4)在救助行動中，救助人員應嚴格執行安全操作規程，配齊安全設施和防護工具，加強自我保護，確保搶救行動過程中的人身安全和財產安全。
七、救援器材、裝置、車輛等落實
根據公司性質、特點以及應急救援工作的實際需要有針對、有選擇地配備應急救援器材、裝置，並對應急救援器材、裝置進行經常性維護、保養，不得挪作他用。啟動應急救援預案後，公司的的機械裝置、運輸車輛統一納入應急救援工作之中。
八、應急救援預案的啟動、終止和終止後工作恢復
當事故的評估**達到起動應急救援預案條件時，由應急指揮長啟動應急反應預案令。
對事故現場經過應急救援預案實施後，引起事故的危險源得到有效控制、消除；所有現場人員均得到清點；不存在其它影響應急救援預案終止的因素；應急救援行動已完全轉化為社會公共救援；應急指揮長認為事故的發展狀態必須終止的；應急指揮長下達應急終止令。
應急救援預案實施終止後，應採取有效措施防止事故擴大，保護事故現場和物證，經有關部門認可後可恢復施工生產。
所有解救工作只允許由取得資格證書的人員或已接受培訓人員來完成，取得資格證書人員是指：就執行電梯維護執行經過專門的培訓，還必須熟悉電梯技術，能合理地利用工具和輔助裝備，清楚自身及他人可能會遇到的危險的人員。
南寧市瑞昕物業管理有限責任公司
2023年1月10日
電梯使用和運營安全管理制度
一、投入執行前須進行試執行，以檢查各部位是否工作正常。
二、搞好轎廂、廳轎門清潔衛生，清理門地坎滑槽內雜物。保障電梯門的正常開閉。
三、嚴禁電梯超載執行，不允許轎廂開啟安全窗，運送超長物件。對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運送。禁止電梯當載貨電梯使用。載運重量較大物品因注意在轎廂內均勻分布。
四、不允許用急停開關、檢修開關做正常執行中的消號；不得在電梯執行中使用廳門鑰匙開啟廳門；嚴禁在廳門、轎門開啟的情況下檢修執行。
五、 當發生電梯執行故障如「關門不走車」「執行衝頂或蹲底」「安全鉗誤動作」「有異常噪音或較大震動衝擊」時，請立即按動警鈴按鈕及時通知電梯的管理及人員處理。
六、電梯的廳門鑰匙、鑰匙由該電梯的司機或電梯管理人員、維修人員專人管理。認真做好鑰匙的交接登記。
七、電梯的司機和維修人員、管理人員定期參加，掌握電梯的效能，熟知安全操作規程，持證上崗，嚴禁無電梯操作證人員進入電梯井道內進行有關工作。
八、有關安全責任，實行安全責任制。維修、保養部門的所有安全管理由維保部經理全面負責，由維保部經理定期進行安全教育工作。每天上崗工作之前由各組負責人負責進行安全教育工作及注意安全事項的交代工作，並做好每天的安全教育工作記錄，每天安全教育工作後由維保工作人員本人簽字。
南寧市瑞昕物業管理有限責任公司
2023年1月10日
電梯使用和運營安全管理制度
一 電梯投入執行前須進行試執行，以檢查各部位是否工作正常。二 搞好較廂 廳較門衛生，清理地坎滑槽內雜物。保障電梯門的正常開閉。三 嚴禁電梯超載執行，不可以較廂開啟安全窗，安全門運送超長物件。對重 量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運送。禁止電梯當載貨電梯使用。載運重量較大物品應注意在較廂內均勻分布...
電梯使用安全管理制度
為保證電梯乘客的人身安全和裝置的正常執行 特別是無司機執行狀態下 一 電梯的正確使用 1 禁止攜帶易燃 易爆 有毒 有害或帶腐蝕性的危險品乘用電梯。2 在電梯執行工程中，請勿在電梯內蹦跳。3 不允許超載或超員使用電梯，以免發生意外。4 請勿在轎門和層門之間逗留，嚴禁依靠在電梯的轎門或層門上。5 嚴禁...
電梯使用安全管理制度
編制 審核 批准 日期 電梯管理部門負責人崗位職責 1 電梯管理部門負責人在單位領導下，對本單位電梯的管理 執行及大修 改造專案 工程進度和施工安全計畫 組織 實施檢驗和監督責任，執行本單位與維保單位簽定的電梯維保 執行協議，對電梯管理工作進行全面管理，以保證電梯的正常執行。2 在電梯正常執行中，進...