（合同編號
************x
商鋪認購合同
合同雙方當事人：
出賣人： ******************x註冊位址： ************************營業執照註冊號：
************xx聯絡**************x郵政編碼*********
委託**人位址郵政編碼聯絡**
買受人本人】【法定代表人】姓名國籍身份證】【護照】【營業執照註冊號
位址郵政編碼聯絡**
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議，雙方共同遵守執行。
第一條：專案概況
該商鋪位於 ************************x 。
第二條：買受方所認購商鋪基本資訊
買受人認購的商鋪（以下簡稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的專案中的：
第 【幢】 【座】 【層號房。建築面積平方公尺。
該房屋的用途為 *** ，屬 *** 結構，建築層數地上層，地下層。
第三條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第 xx 種方式計算該商品房價款：
1．按建築面積計算，該房屋單價為（人民幣）每平方公尺
元，總金額（人民幣千百拾
萬千百拾元整。
2．按套（單元）計算，該房屋總價款為（人民幣） 千
百拾萬千百拾元整。
第四條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建築面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商鋪交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第 2 種方式進行處理：
1．雙方自行約定：
（1（2
（3 2．雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按銀行同期活期存款利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－合同約定面積
面積誤差比100％
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第五條付款方式及期限
買受人按下列第種方式按期付款：
1．一次性付款
2．分期付款
3．其他方式
第六條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第 1 種方式處理：
1．按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在 60 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之三的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過 60 日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 20 ％向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之
三 （該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。
第七條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
（1）該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
（2（3
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起
60 天內將買受人已付款退還給買受人，並按銀行同期活期存款利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
第八條交接
該房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接。
第九條出賣人關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的房屋的裝飾、裝置標準應符合雙方約定（附件二）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述
第 *** 種方式處理：
1．出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價。
2． 出賣人負責達到約定標準
第十條：關於產權約定的責任與權力
1、出賣人負責辦理商鋪的產權分割批覆及驗收合格等手續，自本合同簽訂之日起3年內給買受人辦理產權登記手續並取得產權證書，買受人需提供辦理產權登記手續的相關資料。
2、出賣人如在本合同約定期限內未能為買受人辦理完產權登記手續，買受人退還所認購房產，出賣人在約定期限到期後 2 個月內無條件退還買受人實際繳納的全部款項，並支付給買受人實際交納認購款項總額的 1 %作為違約金；如買受人未在約定期限內領取或拒絕領取已繳納的認購款項和違約賠償金，所造成的任何後果出賣人不予承擔。
場商鋪內部認購活動方案
前言 一切為了銷售！一 綜述 活動時間 2011年12月3日9點18分 活動主題 廣場商鋪內部認購隆重發售 活動地點 廣場銷售中心 二.相關支援 禮品 協辦單位支援 三.前期準備 專案策劃組針對專案展會活動提出方案與甲方共同 推動執行。四 通知方式 邀約通知所有前期登記的意向客戶進行內部認購活動並告...
商鋪分租合同
出租方 甲方 承租方 乙方 本著友好相處，合租愉快的原則，根據 深圳經濟特區房屋租賃條例 及其實施細則規定，經甲 乙雙方協商一致，訂立本合同，內容如下 第一條 甲方願意將座落在的商鋪與乙方合租，房屋面 積為 房屋總共租金為元 月，由乙方承擔元 月。協定合租期限為月，自年月日起至年月日止。第二條 乙方...
商鋪租賃合同
出租方 以下稱甲方 承租方 以下稱乙方 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議 一 房屋位址 甲方出租的商鋪坐落於保全莊農貿市場院內，分上下二層，建築面積平方公尺。二 租賃期限 雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三 承租方有下列情形之...