標準客房設計及建造標準
供參考目錄：
1. 標準客房
2. 客房衛生間
3. 無障礙客房
4. 行政樓層客房
1 標準客房
1.1 總則
1.1.1 客房是指由睡眠區及整個衛生間組成的單個客房單元。
1.1.2 標準的大床房和雙床房（對於新建酒店）尺寸必須為4.
4公尺寬 x 7.9公尺長（淨內部尺寸），這包括衛生間和門廳入口過道。睡眠區尺寸必須為4.
4公尺寬 x 5.5公尺長。
1.1.3 標準的雙床/大床房（對於新建酒店）尺寸必須為4.
4公尺寬 x 8.5公尺長（淨內部尺寸），這包括衛生間和門廳入口過道。睡眠區尺寸必須為4.
4公尺寬 x 6.0公尺長。
1.1.4 根據具體分析，連通房至少應佔客房的10%。
1.1.5 禁止吸菸房間的數量必須至少佔到客房總數的50%。
1.1.6 可吸菸房間的數量必須至少佔到客房總數的1%。
1.1.7 隔牆必須採用額定值至少為一小時的耐火結構，且隔聲等級為52或更高，或達到當地對應於國際標準的同等要求。
槽牆的隔聲等級必須為50或更高。同一客房內的衛生間隔牆的隔聲等級必須為45或更高。
1.1.8 客房天花板高度至少為2.7公尺。客房入口、衛生間等處吊頂的天花板淨高至少為2.2公尺。
1.1.9 所有套房都必須設有乙個封閉的服裝吊掛空間，尺寸至少為總寬760公釐寬、總進深600公釐，並且可以容納乙個可攜式手提箱架、乙個用於放置熨斗、熨衣板的掛架以及乙個保險箱。
必須提供5個男士衣架、5個女士衣架，衣架應採用胡桃木製作，天然木質飾面。不得使用防盜衣架。建議為行政樓層和套房提供兩(2)個包布衣架，並應為禮服額外提供兩(2)個衣架。
當地市場可能會要求有更多的用品。
1.1.10 在衣櫃內部地板完成面標高1.
6公尺處提供乙個拋光飾面、鍍鉻掛衣杆，在地板完成面標高1.7公尺處安裝乙個進深為0.4公尺的硬木層架。
在三層衣櫃牆上安裝2.5厘公尺 x 10厘公尺的木架楔塊，為衣櫃架提供可靠的支撐。建議採用由鍍鉻桿架製成的預製托架。
無障礙客房要求的無障礙衣桿高度請參見附錄a。
1.2 門、窗和五金件
1.2.1 客房入口門尺寸至少應為0.
9公尺 x 2.0公尺，耐火等級至少為20分鐘。房門必須採用實心木貼面（適於塗刷）、層壓板或更佳材料。
推薦採用裝飾拼花板門。房門必須配備（適當型別）液壓閉門器。
1.2.2 所有客房入口門都應安裝抗干擾180°單向貓眼。貓眼安裝在地板完成面標高1.5公尺處。有關無障礙要求請參見附錄a。
1.2.3 所有客房門框都必須在金屬框上包覆木質門套。
1.2.4 所有用於吊掛衣物的壁櫥和/或櫥櫃應設門。建議採用著色飾面木質門，也可為油漆飾面。不得採用鏡式、雙摺、移門和織物式摺疊（像手風琴般摺疊）門。
1.2.5 所有的門都應配有安裝於牆壁的製門器。
1.2.6 所有客房入口門必須至少安裝乙個認可的鑰匙卡入口電子鎖，配有酒店/汽車旅館用拉手，並符合以下要求：
1. 鎖具必須為門框榫眼式，帶集塵盒，一級，符合ansi 156.13標準1000系列或者用於美國以外酒店/專案的iso同等標準。
2. 飾面和使用必須符合《美國殘疾人法案》要求/當地的無障礙規定。
3. 門鎖必須配有淬火鋼鎖栓，行程至少為2.54厘公尺。
4. 碰簧銷必須是門閂式，帶有雙片抗磨裝置，最小行程為1.9厘公尺。
5. 門鎖在客人用過後必須重新設定。
6. 門鎖必須使用經過編碼的鑰匙卡供每位客人使用。
7. 門鎖必須具有總鑰匙和應急總鑰匙功能。
8. 總鑰匙和應急鑰匙級別必須可針對酒店員工重新設定。
9. 門鎖必須有審計/查詢功能。
10. 門鎖系統必須有備用電池供電和門鎖狀態指示燈。
11. 廠家必須為門鎖系統提供至少一年的保修期。
12. 要開啟碰簧銷，從門內只能通過把手，從門外只能通過客人的鑰匙卡。
13. 鎖栓由門內的旋鈕操縱。
14. 當鎖栓鎖定後，除應急鑰匙外的所有鑰匙都無法開啟。
15. 應急鑰匙還可當作閉鎖鑰匙使用。
16. 當鎖栓處於鎖定位置時，轉動門內的把手必須能同時收回碰簧銷和鎖栓。
17. 請參照酒店客房材料手冊相關五金件部分，所有五金件的飾面必須與整體裝修效果相協調。
1.2.7 輔助鎖具應選用ives生產的帶邊緣護板的―door guard‖482型、door & hardware systems生產的―secur-a-latc‖‖或經批准的同等型別產品，用於所有客房入口門和連通門。
鎖具安裝在地板完成面標高1.2m處。不得採用鏈鎖。
1.2.8 客房入口門必須裝有由door and hardware systems公司生產的―cush-n-seal‖聲音隔離器、―cap sweep‖門掃（配有乙個用於補風的"amu‖選件）或經批准的pemko的同等產品。
建議採用―secur-a-seal‖自動門底邊以降低來自走廊的聲光滲透。
1.2.9 所有的連通門都應安裝乙個門閂，室內一側為操縱把手，相反的一側為直板，拇指旋轉鎖栓或鑰匙鎖的行程為2.
54厘公尺，並帶有上述的安全栓―door guard‖、聲音隔離器和門掃。
1.2.10 為入口門和連通門提供花崗石門檻。門檻與門框等寬。
1.2.11 入口門必須採用焊接金屬框架，耐火等級為20分鐘，安裝正確且牢靠。門框在垂直方向的中點進行加固，或者在門框上使用門鎖保護裝置。門框邊緣不得有扣合裝置。
1.2.12 外部走廊門道採用規格為16號的全焊接框架，其他位置採用規格為18號的全焊接框架.
1.2.13 構架牆和非砌築牆應在門框可能遭受―攻擊‖的一側進行加固，以防安全控制裝置被撬或扭曲。
1.2.14 玻璃移門的隔聲等級至少為stc 30，可起到隔離作用以便氣候控制，符合風載荷60pd psf的要求，在7.
5psf時無水滲透，在6.24psf.的壓差下滲透率小於0.
01 cfm/sf。
1.2.15 玻璃移門需安裝經酒店集團批准的輔助鎖固裝置，並以貼紙說明其用法。
經酒店集團批准，配有一體式兩點鎖系統的高質量移門可不需要副鎖。不得使用門鏈。通往陽台或者露台的玻璃移門必須在玻璃板內側**地板完成面標高1.
2公尺-1.5公尺處貼有乙份安全提示標識，以告知客人使用鎖固裝置並且不要將小孩獨自留在陽台上。對於國際酒店，還應在地板完成面標高610公釐—910公釐處額外提供標識。
1.2.16 客房窗必須至少符合astm e330標準（最大空氣滲透率為每分鐘0.
06立方英呎）和astm e331標準（在壓差為6.5 psf時不得有滲透），隔聲等級為35，在許用風載荷為每平方英呎105pds時滲透率為0.63，或達到用於美國以外的酒店/專案iso同等標準。
每間客房的窗戶面積至少應為房間面積的10%。建議客房窗帶有可供客人操縱的嵌板，以便通風。供客人操縱的嵌板其淨開口應限制在10厘公尺，或按當地規定的允許值。
在極端氣候或需特殊隔音（如機場）情況下，推薦採用固定窗。
1.2.17 客房窗必須隔離，當處於機場地區或其他高雜訊環境時隔聲等級應為45。窗框必須為鋁合金。在ashrae設計溫度低於0 c的地區，窗框必須能隔熱。
1.2.18 可開啟的窗子必須設計成可從客房內進行清潔。
1.2.19 移門窗上的鎖具應不能被兒童開啟。
1.2.20 對於可在一層或其他區域可開啟的窗子，如果易於從外部進入，則必須採用經批准的輔助鎖固裝置並貼上其用法說明。
1.2.21 窗台必須用石材或花崗石覆蓋。
1.3 飾面
1.3.1 客房入口：
地面 - 裝飾性硬表面
牆踢腳 - 木質 / 合成木製品基 / 護牆板
牆面 - 乙烯牆面塗層 / 塗料，須經酒店集團批准
天花板 - 塗刷 – 光滑 / 平坦頂冠飾條
1.3.2 客房：
地面 - 地毯/木地板
牆踢腳 - 木質 / 合成木製品基 / 護牆板
牆面 - 乙烯牆面塗層或塗料，須經酒店集團批准
天花板 - 塗刷 – 光滑 / 平坦頂冠飾條
1.3.3 客房的牆壁飾面必須至少為i型(type i)、15-25盎司（建議採用19-22盎司）的乙烯牆壁塗層。
可考慮並建議在特定燥熱位置、高濕度環境下使用質量等同於permatone、plexture或者permitex的噴塗丙烯酸牆面紋理塗料。在高濕度氣候區，外牆不得採用乙烯牆面塗層。不得採用塗刷、噴塗的幹飾面內牆和土牆。
1.3.4 如果客房採用塗層牆壁飾面，且為乙烯牆壁塗層或者光滑丙烯酸牆壁飾面，則壁櫥牆壁飾面應採用乙烯牆壁塗層。
顏色與客房相協調。木製壁櫥可採用塑料層壓板內飾面，以便與外部相協調。
1.3.5 所有客房應提供頂冠飾條。
1.3.6 所有客房窗均應採用窗簾板；所有行政樓層房間應採用頂冠飾條和木質窗簾板。
窗簾板應採用木質結構，著色與櫥櫃協調，至少25厘公尺高，根據空間情況從牆到牆或處在下垂的布絨之間。
1.3.7 天花板採用的高檔紋理飾面材料（如噴塗的aristex）必須經酒店集團批准。不得有暴露的木板接合部。
1.3.8 吊頂天花板/飾面必須採用石膏板，塗刷的飾面應光滑平坦。不得採用蛋殼漆、啞光和光澤塗刷飾面。
1.3.9 客房區域的任何部分都不得採用隔音磚天花板。
1.3.10 不得採用乙烯磚或乙烯塑料地板材料。
1.3.11 經酒店集團批准，可考慮在客房使用裝飾性硬表面地面。木質地板必須為丙烯酸浸潤或者高壓層壓板。
1.4 家具、固定裝置和裝置
1.4.1 標準的雙床房或雙床大床房應設有：
a. 兩張雙人床或大號雙人床
b. 兩個床頭板
c. 乙個床頭櫃，帶兩盞檯燈
d. 帶檯燈的寫字檯
e. 梳妝台
f. 安裝在轉台/牆壁（不推薦）上的32英吋（0.8公尺）遙控高畫質液晶電視
g. 安樂椅
h. 茶几
i. 落地燈
j. 人類工程學寫字椅
k. 飲品櫃，配有台下冰箱迷你吧（對於美國酒店，迷你吧可選；對於國際酒店，迷你吧必需）。
l. 奎茨那特(cuisinart)雙杯單釀咖啡機
m. 藝術品
n. 帶框鏡
o. 帶框全身鏡
p. 兩(2)部單線**，帶語音信箱和資料埠
q. 鐘控收音機
r. 放在衣櫃內的熨斗和熨衣板
s. 放在衣櫃內的便攜行李架
t. 房間內保險箱
u. 裝在包裡的吹風機（放在壁櫥內 – 國際酒店）
1.4.2 標準的大床房應設有：
a. 特大號雙人床
b. 床頭板
c. 兩個帶檯燈的床頭櫃
d. 帶檯燈的寫字檯
e. 梳妝台
f. 安裝在轉台/牆壁（不推薦）上的32英吋（0.8公尺）遙控高畫質液晶電視
g. 安樂椅
h. 腳凳
i. 茶几
j. 落地燈
k. 人類工程學寫字椅
l. 飲品櫃，配有台下冰箱迷你吧（對於美國酒店，迷你吧可選；對於國際酒店，迷你吧必需）。
m. 奎茨那特(cuisinart)雙杯單釀咖啡機
n. 藝術品
o. 帶框鏡
p. 帶框全身鏡
q. 兩(2)部單線**，帶語音信箱和資料埠
r. 鐘控收音機
s. 放在衣櫃內的熨斗和熨衣板
t. 放在衣櫃內的便攜行李架
u. 房間內保險箱
v. 裝在包裡的吹風機（放在壁櫥內 – 國際酒店）
1.4.3 床頭板：
a. 所有的床都必須配有床頭板。
b. 在所有標準間內，床與衛生間隔牆的間隙至少應為0.3公尺，以方便客房服務。
c. 床頭板不應有支腿，以免在翻新時妨礙插座。
d. 應使用壁裝無支腿床頭板。床頭板必須與床墊寬度一致，總高度不低於0.
66公尺。床頭板淨高至少為0.6公尺，床頭板底部比床墊上表面至少低5厘公尺—通常高出地板完成面0.
5公尺。床頭板通過楔子安裝。
e. 在雙床房或雙床大床房，床間間距至少應比床頭櫃寬度多出15厘公尺。通常，床頭櫃寬度為660公釐，建議每側留出70公釐的間隙，以便為床上用品提供充分的空間。
f. 無障礙客房的配置、數量以及家具、固定裝置和裝置布局必須嚴格《符合美國殘疾人法案》（ada）和附錄a的要求。
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