一、 時間
2023年9月下旬至10月開盤期
二、 整體思路
通過全方位、立體式的廣告宣傳攻勢，再次掀動一股bobo國際的熱潮，帶動樓盤的銷售。
三、 戰略目標
● 為開盤製造聲勢，達到開盤即清盤的巨集偉目標。
● 再次提公升專案品牌，樹立起開發商良好的形象。
四、 推廣主題及媒介策略
1、 報紙軟性新聞
新聞主題一：敢為人先的bobo簇
以bobo國際在星城首創排序選房的銷售模式為新聞點，由bobo國際吸引了各界人士的廣泛關注為題材，充分展現出bobo國際的高尚品質。
時間：9月15日（瀟湘晨報）、16日（長沙晚報）
篇輻：新聞主題二：文化營銷在星城初戰告捷
以開盤前三大文化活動為新聞點，邀請**記者進行現場採訪和新聞報道，擴大活動的影響力度，樹立起樓盤的美譽度。
時間：10月7日
邀請**：瀟湘晨報、三湘***、長沙晚報、東方新報，共6-8人
篇幅：2、 戶外廣告
根據專案開發進度及推廣策略及時更換戶外廣告（東塘）的內容，以開盤為主要訴求點，具體內容詳見設計稿。
3、 報紙硬廣告（以10月7日開盤擬定）
4、 夾報
時間：9月23日、9月29日
**：長沙晚報、瀟湘晨報
數量：暫定20萬份
主題：三大狂歡夜，好禮好戲好生活
統一內容：公布開盤資訊
三大主題活動
公布排號截止日期（開盤前三天）
五、 費用預算
略bobo國際開盤選房活動方案
第一部分選房活動的前期準備工作
第二部分選房物料準備
龍港地產公司負責事項
1、 售樓處門前、兩側鋪紅地毯；兩側擺花籃；做**行道。
2、 活動現場示意圖：售樓部前布置（佔道面積、停車位）
3、 城管等相關手續
4、 裙樓裝修布置：通道的安全，施工材料的整理、布置
5、 麥克風話筒2個（1個備用）
6、 高速影印機1部
7、 櫃式空調1部（置於簽約區）
8、 點鈔機2個
9、 對講機2部（主控台與簽約區銷控互動）
10、 大電子鐘乙個（用於客戶選房號）
11、 收款收據5本
12、 20箱礦泉水/每天（小瓶）
13、 600份快餐/每天
14、 相關印章
洗劍池公司負責事項
1、 選房卡20個，編號從1-20；
2、 《bobo國際選房客戶須知》
3、 選房流程公告板；
4、 選房規則公告板；
5、 各功能區標識牌；
6、 bobo國際銷控大型展示板；
7、 銷控展示板用的貼上圓點；
8、 置業計畫書；
9、 《bobo國際認購書》
10、 《bobo國際業主須知》：首期款交款通知時間及方式，辦理按揭相關資料，購買商品房應交稅費明細；
第三部分選房活動日程及客戶人次安排
一、 選房活動流程（詳見選房須知）
1、 參加選房客戶按照《瀟湘晨報》公告之公布，於選房之日上午9點後到售樓處進行排隊。
2、 客戶憑誠意金單的順序按先後進場選房；
3、 上午9：00開始，客戶每10人1批入場選取房號，每批選房限時5分鐘；5分鐘後，若客戶還未選定可繼續選房，下一批進場選房；
4、 選中房號後，由專人引至財務處繳納定金10000元，財務處開具收據；
5、 由銷控人員憑客戶定金收據到總銷控台登記房號確認單；
6、 登記完房號確認單後，憑收據和房號確認單到簽約區簽訂認購協議書；
7、 認購協議書簽訂完畢後，客戶離開現場售樓處。
二、 選房現場各區域功能劃分（待定）
1、 排隊區：售樓處北面行人路
2、 入口及出口：北向進，西向出
3、 售樓處入口左側（燈箱位）：銷控板；
4、 售樓處大廳左側一：樓盤展示區；
5、 售樓處大廳左側二：選房區；
6、 售樓處前台一：主銷控台；
7、 售樓處前台二：財務辦公區；
8、 售樓處大廳：簽約區。
三、 選房程式：
四、 各區域人員安排及工作職責，共計28人
1、 總指揮1名：全權負責整個現場，調配人力。
2、 客戶排隊區：共7人
● 保安6名：負責維護排隊現場秩序（門口2名，維持隊伍4名）
● （龍港）客服專員1人：負責客戶服務（排隊人員登記，姓名，誠意單編號、送水、送飯）
3、 樓盤展示區：共2人
● 銷售代表2人：負責向客戶介紹樓盤知識，協助客戶確定所選房號及付款方式
4、 銷控展示區：共2人
● 銷售經理：1名，負責銷控，指揮協作人員保持展示板的銷控清晰，與文字捎控一致。
● 銷售監理1人：核對銷售經理一級銷控過程。
● （龍港）銷售協作人員：保持展示板的銷控清晰。
此人員要求：個高、做事心細
● 保安1名：維持入場客戶秩序
● （龍港保安）時間控制員：1名；要求：做事有原則、脾氣溫和。
5、 財務辦公區：4人
● 2人負責收錢，2人負責開具訂金收據，**誠意單及收據。
6、 （龍港）簽約區：共4人
● 籤認購書人員：2人：負責與客戶簽訂《bobo國際認購書》，同時憑貴賓卡、轉讓證明確定優惠，並**貴賓卡
● 核對人員：1人：負責核定《bobo國際認購書》內容無誤，並遞交檔案袋（裝有認購書乙份、收據和其它相關資料）
● 總控人員1人：簽約區現場控制，接收《房號銷售確認單》，房號二級銷控無誤後在認購書代表甲方簽字。
七、選房後續工作開展
1、 bobo國際選房活動結束公告；
2、 客戶退誠意金手續辦理日期為2023年10月15日—22日；
3、 bobo國際選房活動盛況**發布。
廣告宣傳協議
甲方乙方甲 乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商，簽訂此協議，供雙方遵照執行。一 刊登 乙方本著為甲方服務的原則，按照協議約定發布甲方的宣傳稿件，具體安排如下 網路快遞 版位規格 寬 高 mm 彩色黑白 贈送第 期合計 大寫 萬千佰拾圓整 備註 在相同情況下，先付款的企業優先取得發布權。二 證明檔案...
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二 酒吧開業之後的宣傳 人際傳播，口碑的力量，這一點是酒吧宣傳最實際有效的宣傳，那我們要做的是把場所各項工作做到位，發揮每一名工作人員自身能力,在酒吧有句俗話,從服務一直到老總都是公司的營銷人員,都扮演推銷角色,只要人人給客人留下美好的第一印象。這就是最好的活廣告了。三 酒吧運營期間的宣傳 比如說利...