一、單選題
1、當人類社會進入到資訊時代，曾有人______，計算機是方塊漢字的掘墓人。然而，事實_____了對漢字的這些偏見和悲觀論調。據統計，現在已有10000多種漢字輸入法，無論從速度還是準確率上看，方塊漢字的計算機輸入絲毫不遜色於拼音文字。
依次填入劃橫線部分最恰當的一項是：
a．宣稱打破b．斷言粉碎
c．妄言駁斥d．預言批判
2、房地產市場調研報告的核心內容是( )。
a． 市場調研背景的基本情況
b． 市場調研方法的選擇
c． 市場變化的不確定性分析
d． 市場調研的分析論證
標準答案： d
解析：考察房地產市場調研報告的主要內容。市場調研的分析論證是市場調研報告的核心。
3、按照房地產市場調查問卷設計( )原則的要求，調查問卷要用通俗易懂的語言設計問題。
a． 針對性
b． 簡明性
c． 邏輯性
d． 目的性
標準答案： b
解析：考察房地產市場調研問卷設計的原則。簡明性原則要求調研問卷的設計要簡潔明瞭，是受訪者一看就能明白。
4、文案調研資訊的可靠性評估，可通過分析資訊**和對資訊( )來進行。
a． 隨機抽樣
b． 概率統計
c． 專家認定
d． 交叉檢驗
標準答案： d
解析：考察文案調研資訊的可靠性評估的內容。文案調研資訊的可靠性評估通過兩條途徑來實現，即評估資訊**和進行交叉檢驗。
5、「甲寫字樓位於火車站的北側」表示的是甲寫字樓的( )。
a． 環境
b． 方位
c． 距離
d． 朝向
標準答案： b
解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某寫字樓位於火車站東南側。
6、在房地產市場調研中，對某些特定的市場資訊進行固定樣本定位定點觀察記錄。這體現了房地產市場調研的( )特點。
a． 系統性
b． 跟蹤性
c． 連續性
d． 客觀性
標準答案： b
解析：考察房地產市場調研的特點。在房地產市場調研中，為了某種調研目的，通常要對某些特定的市場資訊進行固定樣本的定位定點的觀察和記錄，實行跟蹤性調研。
7、在房地產市場調研中，對某些特定的市場資訊進行固定樣本定位定點觀察記錄。這體現了房地產市場調研的( )特點。
a． 系統性
b． 跟蹤性
c． 連續性
d． 客觀性
標準答案： b
解析：考察房地產市場調研的特點。在房地產市場調研中，為了某種調研目的，通常要對某些特定的市場資訊進行固定樣本的定位定點的觀察和記錄，實行跟蹤性調研。
8、下列房地產投資風險中，屬於系統風險的是( )。
a． 收益現金流風險
b． 機會成本風險
c． 持有期風險
d． 政策風險
標準答案： d
解析：考察系統風險的組成。系統風險包括通貨膨脹風險、市場供求風險、週期風險、變現風險、利率風險、政策風險、政治風險和或然損失風險。
9、國有土地上房屋徵收補償的內容不包括因徵收房屋造成的( )。
a． 搬遷費
b． 臨時安置費
c． 停產停業損失
d． 上下班交通費
標準答案： d
解析：考察房屋徵收補償的內容。對被徵收人給予的補償內容包括：被徵收房屋價值的賠償;因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
10、心理學家根據臨床觀察發現，我們生活中的許多「抑鬱症」屬於假性抑鬱症。一般人的情緒變化有一定______，通常是短期的，人們通過自我調適，充分發揮自我心理防衛功能，就能恢復心結果平穩。
填入劃橫線部分最恰當的一項是：
a．突發性b．週期性
c．反覆性d．時限性
11、將「幸福」感測器放在人體表面或植入人體。通過各項指標可測出人們每一刻的幸福指數。沒有乙個「幸福」感測器會是完美無缺的，而且也不需要，溫度計被發明出來時也很不精確，但隨著時間推移，溫度計的設計日漸精緻，現已是不可或缺的日用品，科學家們相信，「幸福」感測器也將遵循類似進化程序，雖然它們在評估人們心理狀態時總會有一定程度的不確定性，可穿戴感測器卻比衡量幸福的傳統工具來得更為低調，更加易用。
這段文字意在強調（ ）
a．任何「幸福」感測器都不可能完美無缺
b．「幸福」感測器會向著高精度的方向發展
c．「幸福」感測器將成為不可或缺的日用品
d．人類並不需要完美無缺的「幸福」感測器
12、關於房地產開發專案目標市場的說法，錯誤的是( )。
a． 目標市場是市場規模最大的細分市場
b． 目標市場是企業決定進入的細分市場
c． 目標市場的選擇依賴於細分市場的評估結果
d． 目標市場選擇的原則是讓目標市場與專案自身最佳結合
標準答案： a
解析：考察房地產市場細分的作用。房地產開發專案目標市場定位是在房地產調研的基礎上，對消費者進行市場細分，通過對細分市場各消費群體的階層、環境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的對比分析，研究其消費行為、消費動機及消費方式，最終確定房地產開發專案的目標消費群體。
由此可見，bc正確。市場目標定位的市場化原則，強調根據消費者的需求，去研發房地產產品，即實現目標市場與專案自身的最佳組合。d說法正確。
a說法太絕對。
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