購房、裝飾裝修房屋索取發票的通告
為了加強發票管理、保護購房業主涉稅合法權益，現就購房、裝飾裝修房屋索取發票有關事項通告如下：
一、根據《國家稅務總局關於使用新版不動產銷售統一發票和新版建築業統一發票有關問題的通知》（國稅發［2006］173號）規定，凡從事銷售不動產的單位和個人，在銷售不動產收取款項時，必須開具全國統一監製的《銷售不動產統一發票》。購房業主在購房付款時（包括支付預售定金、預售購房款以及其他性質的款項），應主動向房地產開發公司索取全國統一監製的《銷售不動產統一發票（自開）》或由地稅機關代開的《銷售不動產統一發票（代開）》。該發票既是購房人合法取得所購房產的有效證明，也是辦理產權登記的必要資料，以及今後轉讓房地產（二手房）繳納營業稅、土地增值稅和個人所得稅等地方稅費時作為抵扣計稅額的合法依據
二、在對所購房裝飾裝修結算價款時應主動向裝修方索取由全國統一監製的《建築業統一發票（自開）》或地稅機關代開的《建築業統一發票（代開）》。該發票是今後轉讓房地產（二手房）需繳納營業稅、土地增值稅和個人所得稅等地方稅費時作為抵扣計稅額的合法依據。
三、如房地產開發企業、裝飾裝修房屋的單位或個人不按規定開具發票的, 購房業主可撥打所在轄區地稅局**舉報投訴：
xx區地方稅務局：
xx縣地方稅務局：
xx市地方稅務局：
xx地方稅務局：
工業園區地方稅務局：
特此通告。
2023年1月21日
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