建築節能監理評估報告
（房屋建築）
工程名稱航宇香格里拉c區08#-10#樓
建設單位湖北航宇置業發展****
設計單位湖北天一建築設計****
勘察單位湖北佳境建築設計****
施工單位湖北省鄂州市魯班(集團)建築開發有限責任公司
監理單位黃石科正工程監理****
總監理工程師
技術負責人
報告日期二0一四年四月
建築節能監理評估報告
一、 工程概況
航宇香格里拉花城c區08#-10#樓工程，位於鄂州市花湖振興大道南段西側，08#—10#樓建築面積14835.44平方公尺，08#樓框架結構十一層，建築高度33.450公尺；09#樓框架結構八層，建築高度24.
4550公尺；10#樓框架結構六層，建築高度20.350公尺；
（二）、建築特徵
航宇香格里拉花城c區08#—10#樓，屋面防水等級二級，屋面防水採用app改性瀝青防水卷材防水。±0.000以下採用mu10蒸壓灰砂磚，m5水泥砂漿砌築，±0.
000以上所有外牆體均為200厚混凝土空心磚；除衛生間及廚房隔牆為100厚b05級加氣混凝土砌塊，其餘均為200厚加氣混凝土砌塊，控制等級為b級。
（三）結構特徵
本工程為框架結構，抗震設防裂度為六度，建築抗震設防為丙類。耐火等級二級，建築結構的安全等級為二級，設計使用年限為50年。採用鋼筋為hpb300、hrb335、hrb400、crb550，樁基設計採用復打沉管灌注樁，沉管管徑325mm，全長一次復打，成樁直徑約460mm。
樁端持力層均為（5）強風化細砂岩或（6）細砂岩；單樁豎向承載力特徵值為600kn；工程樁身混凝土強度等級為c25；縱向鋼筋採用hrb335級5根φ12，箍筋為hpb235φ6.5@100/200螺旋布置，加勁箍為hpb235φ10@2000。
混凝土強度等級：08#—10#樓除基礎墊層為c10，構造柱均為c20，其中10#、樓均為c25；09#樓承臺基礎梁為c30，框架柱基礎頂至6公尺為c30，其餘均為c25；10#樓承臺基礎梁為c30，框架柱及剪力牆基礎頂至21公尺為c30，其餘均為c25；
（四）保溫節能
本工程外牆採用200厚混凝土空心磚，內牆隔牆採用100厚b05級加氣混凝土砌塊，分戶牆採用200厚b05級加氣混凝土砌塊，外牆內側採用25厚、30厚yt無機保溫砂漿（導熱係數為0.052w/㎡.k）,其燃燒效能須達到a級；平屋面及坡屋面採用130厚保溫泡沫混凝土，（導熱係數為0.
1w/㎡.k）,其燃燒效能須達到a級；玻璃門窗為斷熱鋁合金中空玻璃（5白+9a+5白）傳熱系數3.1w/㎡.
k，9a為空氣層厚度。通過封閉空間的戶門選用節能外門，傳熱系數為2.47 w/㎡.
k，架空樓板採用35厚yt無機保溫砂漿（導熱係數為0.052 w/㎡.k），燃燒效能須達到a級。
二、評估依據
1、《中華人民共和國建築法》
2、《建築工程質量管理條例》
3、《中華人民共和國合同法》
4、《工程建設監理規範》
5、《湖北省建築節能管理辦法》
6、《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-2001)
7、《建築節能工程施工驗收規範》（gb50411-2007）
8、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集
三、質量保證體系評估
1、 建築材料、質保單、複試報告等各項質量保證資料齊全；對於所進場的建築材料，指定了專人負責，進行了嚴格管理；並對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格後方予使用，把關嚴格。
2、 各分項、分部工程的施工，能嚴格把關，有自檢、互檢制度和專職質量監督員負責各項檢查工作；有較完善的質量管理體系。
3、 隱蔽工程驗收手續基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料齊全。
4、 質量保證資料核查
（1）yt無機保溫砂漿合格證2份，複試報告7份；
（2）幹密度、導熱係數檢測報告2份；
(3)發泡混凝土合格證1份；檢測報告1份
（4）抗裂砂漿合格證2份，
（4）玻纖網格布合格證1份，
（5）斷熱鋁合金門窗合格證2份、檢測報告5份。
四、施工質量情況
（一）、屋面
本工程採用發泡混凝土（130mm）。我專案監理部嚴格對原材料進行驗收，並按要求見證取樣複試，導熱係數、密度、抗壓強度複試結果符合設計要求。並督促施工方嚴格按照施工工藝及專項施工方案進行施工。
（二）、外牆
本工程外牆內保溫採用yt無機保溫砂漿，我專案監理部認真審核驗收原材料，並見證取樣進行複試，導熱係數、密度、抗裂強度試驗結果符合設計要求，同意施工方使用。在外牆保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，玻纖網格布固定是否牢固，對發現不符合驗收規範的施工工序，要求施工單位返工處理。
（三）、外門窗
本工程門窗採用玻璃門窗為斷熱鋁合金中空玻璃（5白+9a+5白）傳熱系數3.1w/㎡.k，9a為空氣層厚度。
通過封閉空間的戶門選用節能外門窗，傳熱系數為2.47 w/㎡我專案監理部嚴格驗收原材料，對要進行複試的原材料進行見證取樣，合格後方可用於本工程。門窗工程施工時，對門窗的標高、門窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及門窗框與牆體鏈結的節點進行檢查。
安裝後檢查窗扇開啟是否靈活；打膠是否符合要求。
五、監理評估結論
1、本建築節能工程施工方已按設計圖紙完成了全部施工任務；
2、本建築節能工程的質量符合設計要求和施工驗收規範的規定；
3、相關安全和功能的檢測資料完整；
4、質量保證資料齊全、完整；
5、主要功能專案的抽查結果符合相關專業質量驗收規範的規定。
根據以上所述情況航宇香格里拉花城c區08#-10樓建築節能工程綜合評定為合格。
特此報告
總監理工程師：
黃石市科正工程監理****
2023年4月
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