六和商業廣場一期
地下室防水專項施工方案
編制單位： 中太建設集團股份****
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目錄第一章編制前言 1
一、 編制依據 1
二、 編制說明 1
三、 施工目標 1
第二章工程概況及特點 2
第三章選用防水材料效能簡介 2
一、 水固化聚氨酯防水塗料具有如下特點： 2
二、 材料特性與設計的優越性 3
第四章防水構造設計 3
一、 地下室底板防水構造（由上至下）： 3
二、 地下室側牆防水構造（由內至外）： 4
第五章施工組織總體布置 4
一、 技術準備 4
二、 材料準備 4
三、 施工步驟 4
第六章施工計畫 5
一、 施工進度計畫 5
二、 施工協調 5
第七章分項工程施工工藝 5
一、 工藝流程 5
二、 作業條件 5
三、 施工步驟 6
四、 質量評定標準 7
第八章節點及細部處理技術 8
一、 施工縫防水處理 8
二、 預埋套管穿牆面防水處理 8
三、 底板、剪力牆防水構造做法 9
四、 後澆帶防水構造做法 9
五、 承臺防水詳圖 10
第九章質量保證措施 10
第十章工期保證措施 11
第十一章安全保證措施 12
第十二章文明施工保證措施 13
第十三章成品保護措施 14
地下室防水專項施工方案
第一章編制前言
一、 編制依據
1、 現行國家建築安裝工程施工與驗收規範（規程）、質量檢驗評定標準；
2、 國家標準《地下工程防水技術規範》gb50108—2008；
3、 廣東省《建築防水工程技術規程》dbj15－19－2006；
4、 深圳市《建築防水工程技術規範》sjg19-2010，深圳市《建築防水構造圖集》sj.a及sj.b。
5、 中南地區建設標準設計推薦圖；
6、 歷年積累的有關防水設計施工的經驗資料。
二、 編制說明
本施工方案僅適用於指導六和商業廣場一期地下室工程的底板和剪力牆外防水施工。
三、 施工目標
1、 質量目標
1） 工程質量達到國家規定的標準。
2） 工程質量達到設計要求和合同規定的標準。
3） 國家標準《地下工程防水技術規範》gb50108—2008。
2、 工期目標
我司將根據工程總進度計畫工期要求，集中人力、財力、物力確保工期不延誤，在正常施工條件下按施工計畫完成該項工程施工任務，決不因防水工程滯後而影響施工總進度。
第二章工程概況及特點
六和商業廣場一期地下室工程位於深圳市龍崗坪山新區坪山街道六聯社群。本工程由：深圳市六和房地產開發****投資建設；深圳市華陽國際工程設計****設計；中太建設集團股份****總承包施工；深圳市中僑物業工程監理****監理
本工程地下室防水等級為二級，區域性為一級，現其地下室底板擬做防水工程，我司根據業主要求防水層選用以下防水材料：
地下室底板採用2.0mm厚水固化聚氨酯防水塗料；地下室外牆採用2.0mm厚彩色聚氨酯防水塗料。
第三章選用防水材料效能簡介
一、 水固化聚氨酯防水塗料具有如下特點：
水固化聚氨酯防水塗料是以聚醚多元醇和多異氰酸酯等為原料，以水為固化劑反應固化成膜，其原理是水與異氰酸酯反應，首先生成不穩定的氨基甲酸，然後由氨基甲酸分解成二氧化碳及胺。在過量的異氰酸酯存在下，所生成的胺將與異氰酸酯繼續反應生成取代脲（聚脲）。由於是單組分包裝出廠，所以人們又稱為單組分水固化聚氨酯防水塗料（加水做固化劑，實質上也是雙組份）。
它不含疑為致癌的物質莫卡（固化劑），也不含焦油、瀝青、溶劑和重金屬，游離tdi含量極低，屬環保無毒產品，效能優異。
1、 屬聚氨酯彈性體材料，彈性好，它的拉伸強度和斷裂延伸率超過聚氨酯防水塗料的國家標準指標。
水固化聚氨酯防水塗料效能指標專案q/sdks-23-2003
1） 拉伸強度mpa ≥ 2.5
2） 斷裂延伸率% ≥ 550
3） 撕裂強度，n/mm ≥ 15
4） 低溫彎折性，℃ ≤ -40
5） 固體含量，% ≥ 96
6） 表幹時間 h ≤ 4
7） 實幹時間h ≤ 12
2、 塗料固含量大，比重小，從多次測試固含量指標均達到96%，而塗膜容重只有1.04，所以每㎡厚2㎜塗層只用2.1kg。
3、 塗膜耐高低溫效能好，可達-40℃~95℃，我國南北地區均適宜使用。
4、 環保產品，參照hbc12-2002環境產品認證標準檢測，該塗料不含三苯、氯化烴、甲醛和重金屬，游離tdi的含量小於0.5%，經國家疾病預防控制中心的職業衛生與中毒控制所檢驗屬無毒產品。生產和施工後又無廢棄物，與同類產品比較，各項效能均優越。
二、 材料特性與設計的優越性
1、 可在潮濕基面（無明水）上施工，經多次試驗，在剛凝固的砂漿找平層上，地下室剛拆模的砼面，基面上剛被雨淋泡過，只要沒有明水，就可以直接在上面進行施工，而且粘結良好，不起泡起鼓。這對加快地下工程進度尤為有利。
2、 與基層粘結力強，不管是乾燥或潮濕基層，與基層的粘結強度高，嚴密封閉基層的毛細孔，塗層下不竄水。
3、 水固化聚氨酯由於是反應固化，沒有揮發成份，又無溶劑汙染是在通風條件差的環境中使用的理想塗料。
4、 用量少，以每㎡厚2㎜與其它塗料對比，**適中，價效比高。
第四章防水構造設計
一、 地下室底板防水構造（由上至下）：
1、 鋼筋砼底板自防水，強度、抗滲等級為c35(p8)；
2、 30mm厚水泥砂漿保護層；
3、 塗刷水固化聚氨酯防水塗料2mm厚防水層；
4、 涮基層處理劑一道（採用水泥漿加108膠水）；
5、 20mm厚1:2水泥砂漿找平層；
6、 100mm厚c20砼墊層；
7、 素土夯實；
二、 地下室側牆防水構造（由內至外）：
1、 鋼筋砼剪力牆自防水，強度、抗滲等級為c35(p8)；
2、 20mm厚1:2水泥砂漿找平層；
3、 涮基層處理劑一道（採用水泥漿加108膠水）；
4、 塗刷彩色聚氨酯防水塗料2mm厚防水層；
5、 30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護，用聚醋酸乙烯膠粘劑點粘；
6、 回填粘土夯實；
第五章施工組織總體布置
一、 技術準備
組織技術人員編制詳細的施工方案，組織施工人員進行技術、安全培訓，熟悉施工工藝要求。在正式施工前組織技術交底，詳細交代具體的施工要求、要點，重點部位的施工方法等。
二、 材料準備
在材料準備上，提前準備全部所需的材料，包括主材和輔才的準備。施工前按有關規範規定現場取樣送檢，取得試驗報告且合格後方可使用。
三、 施工步驟
合理安排施工班組，根據現場提供的工作面靈活安排，流水作業，充分考慮利用人力物力，在保證施工質量的同時保證工期。
第六章施工計畫
一、 施工進度計畫
由於本工程地下室面積比較大，基坑開挖及磚胎模是分割槽同時進行施工，防水施工需按現場提供的工作面條件進行，提供一塊完成一塊，確保後序施工順利進行，決不因防水施工滯後而影響總體施工進度。
二、 施工協調
為了保證施工的整體秩序，解決現場存在的矛盾，逐級傳達和執行決策人的意圖，建立以專案經理為核心的排程體系，及時反饋意見和施工**現的問題，保證排程體系正常運轉，專案部必須做好如下工作：
1、 負責人力物力的綜合平衡，保證生產活動正常進行。
2、 加強業主及監理單位的聯絡，解決施工疑問和難點。
3、 定期組織召開各專業管理人員會議，了解整個工程的進度、成本、計畫、質量、安全、文明施工執**況。
4、 指派專人負責協調各專業負責人的工作，組織好各分項工程的施工銜接，協調交叉作業，保證施工的條理化、程式化。
5、 及時了解天氣情況，做好預防工作。
第七章分項工程施工工藝
一、 工藝流程
承臺磚胎模及基坑底砼墊層→水泥砂漿找平層→涮基層處理劑→大面積鋪設水固化聚氨酯防水塗料防水層→水泥砂漿保護層→蓄水養護→工作面移交。
二、 作業條件
1、 基層必須無裂縫、鬆動、凹凸不平等缺陷，表面平整光滑、乾燥、乾淨，樁頭、陰陽角等易發生滲漏的部位作完附加層等增補處理；
2、 混凝土墊層及水泥砂漿找平層充分澆水養護，經過驗收合格，並經檢查辦完隱蔽工程驗收。
三、 施工步驟
（一）地下室底板施工步驟
1、 磚胎模及墊層面抹水泥砂漿找平層，陰、陽角部位應作成小圓弧(半徑約10mm)，充分澆水養護；
911聚氨酯防水塗料施工方案
施工方案 一 工程概況 1 工程名稱 2 工程地點 3 工程內容 二 編制依據 材料標準引用中華人民共和國國家標準 gb18242 2000 標準 屋面工程質量驗收規範引用中華人民共和國國家標準 gb20207 2002 標準 地下室防水工程質量驗收規範引用中華人民共和國國家標準 gb50208 2...
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