九院小區三期2#樓基礎防水施工方案
編制依據：
一、工程防水概況：
九院小區三期2#樓工程為下部商用、上部住宅樓（地下2層，地上商鋪2層，住宅結構30層，），建築面積 34253.23m2，其中地下2541.68m2，商業4099.
24m2，住宅27612.31m2，部分框支剪力牆及剪力牆結構，本工程按**烈度8度設防；耐火等級為一級；本工程為框架剪力牆結構，基礎為梁板式筏形基礎，地下室防水等級為ⅱ級，採用防水砼與防水卷材相結合的方式進行防水，防水砼抗滲等級p6，採用4㎜厚sbs改性瀝青防水卷材；樁頭採用水泥基滲透結晶防水。
二、工藝要求：
認真做好基層處理及區域性增強，認真保護成品，精心操作，嚴格把關。防水層施工完畢後，所有接縫應緊密且與基層粘結牢固，形成防水性可靠、耐久性優異的整體防水層。
1、主要步驟：
清理基層→塗刷基層處理劑→鋪貼基層處理劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→接縫處理。
2、施工要點：
1、搭接要求
卷材接縫搭接寬度，長邊為100㎜，短邊為100㎜，相鄰短邊接縫應錯開1公尺以上，水平轉角處（牆面與牆面的夾角）接縫距轉角應大於0.3m，附加層接縫必須和卷材接縫錯開0.3m以上，垂直轉角處（牆面與平面的夾角）接縫應在水平面上，距轉角0.
6m以上。
2、基層要求及處理
（1）基層要求：為防止找平層空鼓、起砂，墊層砼表面應压光一次成型，然後在結構墊層是外砌240㎜厚1000㎜高防水卷材保護牆，上抹1：2.
5水泥砂漿20㎜厚找平压光，陰陽角均抹成r≥50的圓弧。
（2）基層必須牢固，無鬆動、起砂等缺陷，必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等剷除，並將塵土雜物清除乾淨，陰陽角更應仔細清理，基層表面應平整光滑、均勻一致。
（3）基層應乾燥，含水率宜小於9%，測定方法是：將1公尺見方的sbs改性瀝青防水卷材覆蓋在基層表面上靜置2-3h，若覆蓋處的基層表面無水印，且緊貼基層一側的卷材亦無凝結水痕，即為基層含水率小於9%。
3、鋪設卷材要求
（1） 在轉角處及立面、卷材應自下而上進行鋪貼。
（2） 按預先量好的卷材尺寸扣除搭接寬度，在鋪貼面彈線標明。
（3） 以變形較大、易遭破壞或易老化的部位（變形縫、陰陽角、降水井管口），均要求鋪設卷材附加層，每側不小於250㎜。
3、施工細節：
1）、塗底油宜在鋪貼前1-2天進行，不得漏刷、麻點、和氣泡。
2）、鋪貼前用拖布或棉紗將卷材表面擦試乾淨，先彈線試鋪卷材，使卷材平行鋪貼，先鋪貼陰陽角附加層，完畢後先鋪平面，後鋪貼立面，卷材鋪貼時隨放卷材隨用火焰噴槍加熱基層和卷材交界處，噴槍距加熱面300㎜左右，往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪貼上，搭接部位應滿粘牢固，
3）、外牆防水施工
拆除底板防水保護牆頂部臨時磚砌體，清理底板甩茬卷材表面的雜物，打掉外牆上防水對拉螺栓外露部分，用防水砂漿對對拉螺栓眼進行封堵，並用砂輪磨光機將模板縫隙凸出的砼條反覆磨平。
外牆立面卷材採用滿鋪法施工，先在基層上均勻塗刷基層處理劑，待處理劑晾乾後，卷材上留出接縫寬度後，鋪貼時由下向上進行，用壓輥從中心向兩側趕出卷材底下的空氣，確保粘結牢固。
4）、接縫處理
卷材搭接處用棉紗擦試乾淨後，將卷材搭接處熱熔，趁熱二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為度，末端收頭用密封膏封嚴。
5）、樁頭防水施工
（1）、清理基層。
對混凝土表面的有機物、油漆、油汙、其他粘結物進行清除。大於1.0mm裂紋需鑿成15×20（或20×30）mmu形槽，用鋼絲刷、高壓水槍清理混凝土毛面（或5％鹽酸清洗），經過清理的混凝土基面不得留有懸浮物和殘渣；樁頭四周要做成八字。
（2）、潤濕基層。
用水充分潤濕處理過的混凝土基層，達到濕潤、潤透，表面無明水。
（3）、製備塗料料漿。
配合比：
水泥基滲透結晶型防水塗料與潔淨水調和：
施工時按塗料（粉料）∶水=5∶2的比例充分攪拌均勻
調製：將計量準確的粉料和水倒入容器內，用手持電動攪拌器充分攪拌3～5min達到料漿混合均勻。每次應按需備料，不宜過多。按一次使用30min內用完為準，嚴禁使用中再加水。
（4）、作業。
以專用的半硬尼龍刷塗刷，刷塗時要反覆用力，使凹凸處都能刷塗到位；
陽角與凸處塗覆均勻，陰角與凹處不得塗料過厚或沉積，否則影響塗料滲透或造成區域性塗層開裂。
水泥基滲透結晶型防水塗料（無機）塗刷的防水塗層厚度在防水等級為ⅰ級要求應≥0.8mm。在水泥基滲透結晶塗刷完成後，將防水卷材貼到樁側，與水泥基滲透結晶搭接≥100mm。
（5）、養護十分重要，當水泥基滲透結晶型防水材料塗層固化到不會被噴灑水損害時養護就可以開始了，必須精心養護1～2天，每天噴灑水3～5次，或用潮濕透氣的粗麻布、草蓆覆蓋三天。
4、材料要求:
卷材外觀要求：每卷摺痕不超過2處，總長不超過20㎝，不允許有大於0.5㎜的顆粒，寬窄一致，捲頭平齊、易開卷，表面粗糙均勻，要求無掉膠、缺膠、孔眼、褶皺及網眼外露等缺陷，且必須有出廠證明書，底油必須密封、無凝塊。
5、機具準備:
使用的機具有小平鏟、掃帚、拖布、鐵抹子、鋼捲尺、彈線盒、電動攪拌機、剪刀、裁紙刀，滾動刷、棉紗、磨光機、橡膠模具等。
三、人員準備:
由經過培訓考核合格的工人6人分成兩個組施工3名組成一組（1人清理、2名鋪貼卷材）。
四、質量要求：
施工中除遵照《建築安裝工程質量驗收規範》、《地下防水工程質量驗收規範》、《地下工程防水技術規範》外，還必須做到以下幾點：
1、材料合格：所用防水材料全部達到合格標準，材料的出廠證明書及現場抽驗記錄歸檔存查。
2、質量要求：卷材與基層、卷材與卷材接縫必須粘結牢固，不允許有漏粘、翹邊等缺陷；卷材下部不得有硬性顆粒，以免損壞卷材，卷材的損傷疵點應做附加層處理，寬出疵點四周120㎜，且用聚氨脂塗覆。
五、成品保護：
進場卷材要立放，若平放時，不宜超過四層，且放於陰涼的庫房內儲存；操作人員要穿軟底鞋施工，嚴防機具、架木和穿硬底帶釘鞋等損壞防水層；制定嚴格的成品保護制度，避免通過防水層轉運機具、裝置、材料，減少人員穿行。
九院小區三期專案部
2023年6月24日
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