方案一：
客戶對意向房可繳納「誠意金」，乙份「誠意金」針對一種房型，「誠意金」 採用記名方式，若購房抵入房款，若不購房可無條件如數退還。
操作方法：
開盤日，集中起交一種戶型「誠意金」的客戶，分批搖號，排出順序，第一名被抽中者，有優先挑選樓層、朝向及優先購房權
⑴若按順序排到選房者，放棄選房，由緊隨其後的客戶挑選。「誠意金」無條件退款。
⑵若客戶因誠意戶型的朝向、樓層不滿意，又看中其他房型時，可以排在其他誠意客戶後選房。
⑶如誠意客戶為加大買到較滿意戶型的機率，可對同類幾種戶型，分別繳納誠意金。
⑷選中房的誠意客戶，應在當日交納10000元大定，簽訂認購協議。如簽訂認購協議後，希望變更戶型的客戶，在銷售控制允許的前提下，與售樓人員協商解決，如還不滿意，要求退房的客戶，定金不退。
⑸辦理按揭購房的客戶，應在認購協議簽訂7個工作日內，帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂[商品房預售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。
⑹分期付款或一次性付款的客戶，應在3個工作日內，到售樓部簽訂[商品房預售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。
方案二：開放期內推出購房優惠卡
具體操作方法：
1、客戶交納5000元現金，開盤後購房付款時可沖抵30000元現金使用，既優惠25000元。適用範圍：w2、w4、w4a、w4b、w5、w5a、w6、w7
2、客戶交納10000元現金，開盤後購房付款時可沖抵50000元現金使用，既優惠40000元。適用範圍：w1、w3、e4、e5、e6
3、客戶交納15000元現金，開盤後購房付款時可沖抵65000元現金使用，既優惠50000元。適用範圍：e3、e3a
4、客戶交納
20000元現金，開盤後購房付款時可沖抵70000元現金使用，既優惠50000元。適用範圍：e1、e2、e2a
說明：1、優惠卡只能用於卡面金額適用範圍內的購房活動。
2、優惠卡只能用於購房，一旦購買不能退卡。
3、優惠卡為不記名卡。
以上活動僅限於售樓部開放期。銷售**商保留活動解釋權。
售樓部開放期銷售方案7778
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