新巢國際新巢金街及住宅認籌活動方案
一、活動時間：
2023年4月16日（暫定時間，根據實際推廣宣傳，可適當後延）
二、活動地點：
新巢國際展示中心
三、活動物件：
對住宅、金街商鋪有購買意向的客戶
四、活動目的：
1、通過認籌活動聚集人氣，為本專案首次開盤製造市場氛圍，進一步摸排鎖定意向客戶；
2、營造客戶搶購氛圍，傳播專案的啟動訊號，為開盤熱銷提前預熱；
3、結合日進百金的活動優惠，強化客戶購買意願。
五、活動內容：
1、認籌活動：
持有vip卡客戶，通過提供繳納指定銀行定活兩便存單（存款金額為***x元）的方式，簽訂認籌協議，確定認籌序號（開盤按此序號依次進行選房），並讓客戶選定1—3套意向**。
2、日進百金活動：
認籌客戶，自認籌之日起到開盤當天每天一百元，按照累計金額給予總價優惠。
3、**相關活動
當天認籌的客戶，將有機會參加：
海南三亞免費7日遊**（共20個名額）；發放江浙滬學習考察優先通行卡。
六、活動當天流程：
活動公司進行現場布置：
空飄、拱門、音響、簽到臺、紅地毯、**箱、**禮品券、優先通行卡、認籌須知展板、認籌流程展板等物料籌備完畢。
各項工作人員到位：
引導人員、秩序維護人員、流程協調人員、簽約人員、保安人員到位。
6:00—8：18 客戶按照前來順序自行排隊，按照每張vip卡一把椅子的原則安排客戶坐候。
7：00—8：00 現場布置完畢、人員組織到位。物料籌備、現場布置、秩序協調由柯硯君、朱浩負責，簽約組由莊振厚負責。
8：18—8：20 開發商領導黃總簡短致辭，宣布認籌活動正式開始。
8：20—17：00 認籌活動開始，客戶按照先後順序一批八組進入，先進行登記，
每組認籌時間為10分鐘，簽訂認籌協議並選定1—3套**，
並告知客戶可以參加日進百金活動。
認籌完的客戶發放**券，撕下副券投入**箱。同時發放江
浙滬學習考察優先通行卡
17：00—17：10 **活動開始，抽中的客戶進行**通知。
七、認籌活動具體執行
八、活動費用預算
合計：24.204萬
備註：其中**投放預算為整個專案宣傳，具體預算根據實際活動需要可以做適當調整。
九、認籌方案附件：
認籌須知參考樣本：
一、認籌客戶須仔細閱讀本須知所有條款，並同意全部接受後方可參加本次認籌活動；
二、持有本專案的vip卡客戶，在提供xx銀行xx支行的人民幣***元整（￥***元）存單後，簽署《認籌協議》之後即成為認籌客戶，可享受相對應優惠，每份《認籌協議》可認購開盤**壹套或多套物業；當天認籌的客戶，可以參加認籌當天截止於17：00的**活動，被抽中客戶將通過**或簡訊進行通知。
三、本次《認籌協議》編號順序不排除作為開盤選房順序的可能，最終開盤選房方式以開發商確定的選房方案為準，巢湖聚龍地產將選擇郵政函件、**或報紙及簡訊息等形式告之認籌客戶具體的開盤時間和選房辦法，特此說明；
四、在認籌協議簽訂過程中，客戶須指定意向購買的一至三套**，作為開盤當日的候選**，指定**如被其它客戶選購，則失去選房認購權利。
五、在規定的開盤日，認籌客戶按照約定時間至展示中心，依據開發商制定的選房方案進行有序選房，由認籌客戶單方面原因而錯過開盤選房日期及時間，後果由認籌客戶自行負責；
六、在規定的開盤日，認籌客戶如不能親臨現場選房，需開盤前至展示中心告知置業顧問並填寫《委託書》，受託人需持有委託人授權的《委託書》、受託人身份證原件，《認籌協議》客戶聯方能受託選房；
七、凡認籌客戶開盤當天成功購房者享有日進百金優惠，自認籌日起到開盤當日，給予每天一百元優惠，累計總優惠從購房款中扣除。
八、《認籌協議》不得私自轉讓，《認籌協議》所登記認籌客戶姓名與開盤時簽定《認購協議》的認購方應為同一人或其法定直系親屬（如夫妻、子女等），原則上不得更名，特殊情況需簽署《更名申請》並獲批准後方能更名；
九、開盤後所簽定《認購協議》及《商品房買賣合同》均採取實名制，《認購協議》之認購方與《商品房買賣合同》之物業買受人應為同一人或法定直系親屬（如夫妻、子女等），否則開發商有權取消認購書所約定之**及優惠，按無***格執行；
十、在開盤日選房不成功，則《認籌協議》自動失效；
十一、《認籌協議》遺失，請攜有效證件，於開盤日前至展示中心辦理掛失補辦，手續費人民幣100元/次；
十二、本次認籌活動最終解釋權歸開發商所有，巢湖聚龍房地產開發****保留對上述所有條款更改的權利。若對以上條款有任何疑問，請致電0565-*******或向展示中心現場工作人員諮詢。
認籌流程參考樣本：
客戶按照先後順序排隊，按卡
分座，每張vip卡限坐一把椅子。
進行客戶登記，每批八組客戶，進
入認籌準備區。置業顧問現場審核
客戶攜帶的相關資料完備：1、身份
證影印件；2、定活兩便存單影印件。
每批八組客戶依次進入展
示中心，在置業顧問引導
下進行認籌協議簽訂。
置業顧問將客戶資料備齊後遞交
銷售經理登記留存：1、認籌協議
甲方留存聯；2、存單影印件1份；
3、客戶身份證影印件1份。
領取**券，並將副券投入抽
獎箱中，同時領取江浙滬學習
考察優先通行卡。
認籌活動結束。
蘇州瑞爾特新巢國際專案組
2023年2月28日
認籌前期及認籌方案
自盤錦世貿中心專案在盤錦遼東灣新區落成後，主要通過派單 電台 簡訊及約訪客戶到遼東灣參觀的推廣形式，來宣傳我方專案。目前來電量2142組，來訪量334組，遼東灣新區免費參觀發車578人。5月5日盤錦世貿中心家居建材城及住宅開始認籌，距認籌時間還余30天的時間，從來電 來訪 發車人數來看，5月5日認籌...
商鋪認籌方案
京坤 匯金廣場 商鋪認籌方案 一 認籌活動目的 1 快速圈定意向客戶，將意向客戶轉化為準客戶，為後期開盤銷售做準備。2 商鋪集中認籌銷售，營造熱銷效應，為後期的開盤做鋪墊 2 認籌目標 目標 當天張vip卡，開盤前合計認購張 原則核心策略 購卡和優惠以 簡單 務實 公平 為操作準則 1 認籌金額 萬...
vip認籌方案
一 認籌目的 1 創造宣傳推廣契機，以相當額度的增值空間及市場前景吸引目標群體提前參與，以互動式資訊傳遞深層滲透。2 利用正式銷售前的時間空擋，積聚有投資 經驗意向的準客戶群，為火爆開盤及成功招商打下堅實基礎。3 建立客戶檔案對客戶進行管理，通過調查分析為以後的 調整 業態規劃 廣告傳播 事件營銷 ...