目錄第一章工程概況及編制依據 3
第1節工程概況 3
第2節編制依據 3
第二章施工總體安排 4
第1節施工準備 4
第2節機具配置 4
第3節施工條件 6
第4節施工管理組織機構 7
第三章施工方法 7
第1節地下室底板上防水、頂板及外牆防水施工工藝 7
第2節屋面防水施工工藝 10
第3節防水大樣圖 14
第四章技術質量保證措施 15
第1節三元乙丙橡膠防水卷材 15
第2節聚氨脂塗膜防水塗料 18
第3節質量檢查 19
第4節應注意的質量問題 20
第五章安全消防措施 23
第1節安全消防措施 23
第2節夜間施工保障措施 24
第3節現場安全、保衛 25
第六章環保與文明施工措施 25
第1節文明施工 25
第2節環保要求 26
該擬建場地位於某市人民西路任宅前，東鄰溫富大廈，南鄰九山外河，為舊房拆遷再建工程，由某市舊城改建指揮部開發建設，市建築設計院設計。擬建物包括主樓和裙房，主樓地上為21~25層（共3幢），框架-剪力牆結構。柱下最大荷載15000kn/柱。
裙房2層，框架結構；主樓和裙房設一層地下室，埋深5公尺，基礎形式採用大直徑鑽孔灌注樁。
地下室底板、頂板和外牆採用911聚氨酯塗膜防水，屋面採用1.5mm厚三元乙丙橡膠防水卷材。
1.2.1施工合同、招標檔案、圖紙、施工組織設計
1.2.2《建築施工手冊》、《高層建築施工手冊》、《中華人民共和國工程建設標準強制性條文房屋建築部分》（2023年版）
1.3驗收規範和施工規範
1.3.1《現行建築施工規範》（修訂縮印本）中國建築工業出版社出版
1.3.2《地下工程防水技術規範》 （gb50108—2001）
1.3.3《地下防水工程施工質量驗收規範 》（gb50208—2002）
2.1.1 施工手續及證件
所有防水施工人員必須具備《職業技能崗位證書》、《×市安全資格上崗證》及《暫住證》等准許施工證件且證件在有效期內。
2.1.2 圖紙及相應規範
施工前，認真查閱圖紙及相應規範，掌握防水材料的效能和技術指標及施工工藝，特別是防水收頭及陰陽角等特殊部位的處理，作到施工中重點突出。
詳見表2-1。 機具配置表表2-1
2.3.1 三元乙丙橡膠防水卷材施工條件基層必須堅硬，無空鼓、起砂、裂縫、鬆動、掉灰、凹凸不平等缺陷，無油汙、殘渣，表面平整光滑、乾燥、乾淨，含水率≤9%(檢測方法為：
將1m卷材平鋪在找平層上，陽光照射3～4小時，掀開檢查找平層覆蓋部位未結露，卷材背面未見水印)。找平層的平整度用2m直尺檢查，表面凹凸不平不得超過5mm， 且應平緩變化，每公尺長度內不得多於一處。地漏、管根、陰陽角、找平層、變形縫、施工縫等易發生滲漏的部位作完附加增強層等增強處理，陰陽角作成圓弧(r=50)。
2.3.2 911 聚氨酯塗膜防水施工條件基層必須堅硬，無空鼓、起砂、裂縫、鬆動、掉灰、凹凸不平等缺陷，無油汙、殘渣，表面平整光滑、乾燥、乾淨，含水率≤9%(檢測方法為：
將1m卷材平鋪在找平層上，陽光照射3～4小時，掀開檢查找平層覆蓋部位未結露，卷材背面未見水印)。找平層的平整度用2m直尺檢查，表面凹凸不平不得超過5mm， 且應平緩變化，每公尺長度內不得多於一處。找平層表面要光滑、平順，收頭要圓滑，坡度符合圖紙設計要求;穿過防水層的管道根部、地漏、陰陽角等部位，做完附加增強層等增強處理，刷完聚氨酯底膠。
2.3.3 材料**
防水材料由專業防水公司負責提供,進場後材料要做複試，見證取樣合格後，方可投入使用。
專案組織管理機構圖見圖2-1。
採用9ii聚氨酯塗膜防水，塗刷三遍，總厚度2.0mm。
施工工藝為：清理墊層表面 1：3水泥砂漿找平層压光清理找平層表面塗刷底膠（相當於冷底子油） 細部附加層施工第一遍塗膜第二遍塗膜第三遍塗膜
防水層驗收保護層施工 。
3.1.1 找平層的質量要求
找平層表面必須堅硬，無空鼓、起砂、裂縫、鬆動、掉灰、凹凸不平等缺陷，無油汙、殘渣，表面平整光滑、乾燥、乾淨，含水率≤9%（檢測方法為：將1 卷材平鋪在找平層上，陽光照射3～4h，掀開檢查，找平層覆蓋部位未結露，卷材背面未見水印）。找平層的平整度用2m直尺檢查，表面凹凸不平不得超過5mm， 且應平緩變化，每公尺長度內不得多於一處。
防水層施工前，必須再次將找平層表面的灰塵等雜物清除乾淨。
3.1.2 塗刷底膠(冷底子油)
（1）配置底膠：先將聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例為1∶1.5：2(重量比)，充分攪拌，配置量根據施工實際情況隨配隨用。
（2）塗刷底膠：將配置好的底膠均勻塗刷在基層表面，塗刷量為0.175±0.025kg/m2， 塗後常溫季節4h以後，手感不粘時，即可進行塗膜施工。
3.1.3 塗膜防水層施工聚氨酯防水材料為：聚氨酯甲料、聚氨酯乙料和二甲苯，配比1∶1.5∶0.2(重量比)。
(1)塗膜防水材料嚴格按配合比進行拌合，並用電動攪拌機進行強力攪拌。
(2 )附加層施工。地面的抗浮錨樁，陰、陽角等部位，在大面積塗刷前，先按大樣圖要求做一布二油防水附加層，兩側各壓交接縫150mm。然後塗刷第一道塗膜防水材料，常溫4h表乾後，再刷第二道塗膜防水材料，24h實幹後，進行大面積塗膜防水層施工。
(3)塗膜防水層施工。
第一道塗膜防水層：用塑料或橡皮刮板將已配好的聚氨酯塗膜防水材料均勻塗刮在已塗好的基層表面，每平方公尺用量為0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化後，進行第二道塗層。
第二道塗層：採用與第一道塗層互相垂直的方向均勻塗刷在塗層表面，塗刮量與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷；
第三道塗層：採用與第二道塗層互相垂直的方向均勻塗刷在塗層表面，塗刮量與第二道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷；
三道塗膜總厚度為2.0mm（用千分尺檢驗）。
（4）塗膜防水層的收頭必須用塗料刷3~4遍。
3.1.4防水保護層
結構混凝土底板、頂板的防水保護層採用200g油氈保護層，外牆防水保護層採用120mm厚磚牆砌築。
屋面採用三元乙丙橡膠防水卷材，採用空鋪法施工。附加層卷材與基層的貼上、卷材與卷材的貼上以及所有卷材與立面的貼上，仍然採用滿粘法施工，厚度1.5mm。
施工工藝為：屋面結構混凝土表面缺陷修補抹1：3水泥砂漿找平層找平層表面清理塗刷基層處理劑塗刷粘膠劑滿粘陰陽角及穿防水層管道、地漏等附加層鋪貼大麵防水卷材卷材搭接縫貼上及封邊清理、檢查、修補驗收保護層施工。
3.2.1 基層缺陷處理
要求混凝土基層堅固、平整，無尖銳凸起，無鬆散物體，無油汙。
屋面混凝土澆築時，應振搗密實，表面压光，減少蜂窩、麻麵及過大的凹凸不平。
對於蜂窩、麻麵等缺陷，必須先將鬆散部分鑿除，再以聚合物水泥砂漿填平補實。
對於混凝土表面的凹凸不平過大處，應先盡量鑿、鏟平整，再以聚合物水泥砂漿修補平順。
對於混凝土表面的水泥砂漿殘留物、水泥浮漿、混凝土殘渣等，必須徹底剷除乾淨，確保混凝土表面平順及找平層粘結質量。
3.2.2 水泥砂漿找平層
找平層表面必須堅硬，無空鼓、起砂、裂縫、鬆動、掉灰、凹凸不平等缺陷，無油汙、殘渣，表面平整光滑，乾燥、乾淨，含水率≤9%。找平層的平整度用2m直尺檢查，表面凹凸不平不得超過5mm， 且應平緩變化，每公尺長度內不得多於一處。在設計有坡度要求時，找平層表面坡度必須符合設計要求。
防水層施工前，必須再次將找平層表面的灰塵等雜物清除乾淨。
3.2.3 塗刷基層處理劑基層經過隱蔽驗收合格後，在須採用滿粘法施工的部位塗刷配套的基層處理劑。
將基層處理劑均勻塗刷在基層上，厚度一致。基層處理劑要用力薄塗，基層處理劑將滲透到基層毛細孔中，待溶劑揮發後，在基層表面形成一層很薄的薄膜牢固粘在基層表面。
3.2.4 細部附加增強處理對陰陽角、穿過防水層的管道根部、地漏等部位，在鋪貼卷材之前，先按大樣圖要求做增強處理。具體操作如下：
首先根據細部形狀按大樣圖要求的尺寸將附加卷材剪裁好，打膠之前，先在細部放一下，視尺寸、形狀合適後，再將粘膠劑分別塗刷在基層表面和卷材背面，待20min 後（膠面手觸不粘），立即貼上在基層表面，並壓實鋪牢。附加卷材鋪貼時，不要拉緊，要自然松鋪無皺摺即可。如大樣圖未明確表示，該處附加層的寬度為300mm。
附加層卷材厚度均為1.2mm。
3.2.5 彈線
在已塗刷好基層處理劑並已乾燥的基層表面，依據卷材的寬度彈好鋪貼卷材的基準線。 在卷材背面上，依據要求的搭接寬度，彈出搭接縫尺寸線。
房建地下防水工程施工方案
目錄1 編制依據 1 1.1施工組織設計 1 1.2施工圖紙 1 1.3主要規範 標準 圖集 1 1.4主要法規 2 2 工程概況 3 3 施工部署 5 3.1施工專案劃分 5 3.2質量控制 5 3.3施工安排 5 3.4工程工期 5 3.5勞動組織 5 3.6防水工程組織管理機構 6 4 施工準...
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