第一章：工程概況
第二章：施工管理組織
第三章：工程特徵
第四章：施工方案
第五章：施工準備
第六章：主要專案的施工方法
第七章：施工進度計畫
第八章：主要材料及半成品採購、保管計畫
第九章：工程質量、技術保證措施
第十章：文明安全施工管理及保證措施
第二章施工管理組織
本工程如我公司中標，將由公司挑選管理經驗豐富、技術水平高、責任心強的優秀管理人員組建工程專案部，從組織上確保嚴格按本施工組織設計制定的各項技術要求，以iso9000的施工質量管理模式，對本工程實施科學規範化的專案管理，以確保本工程按合同如期竣工，驗收一次達標。
1.專案部配備人員:
公司專案組織網路圖
第四章施工方案
一、施工方案總體布置
根據本工程特點確定各工種人員，根據預算書及材料表進行市場調查，掌握市場材料**資訊，以做好備料統籌。確定施工方案，選擇施工機械和施工工藝、依據各分部工程量，確保分項工程進度計畫，確保總體目標順利實施。
二、專案總目標
1、質量目標：確保合格工程
2、安全施工目標：貫徹jgj59-99《建築施工安全檢查標準》建立地級安全文明達標工地，確保施工**事故為零。
三、施工現場準備
1、開工前需完成施工現場的全場性前期準備工作，施工現場準備工作包括以下一些內容：
2、大型臨時設施的建造：
施工現場區，包括辦公樓、現場木工、原料倉庫、攪拌機、水泥倉庫等設施。
3、臨時用水用電管網的布置和敷設。
四、主要機械準備計畫(見附表)
主要材料準備計畫(見附表)
主要機械準備計畫
主要材料需用量計畫
第五章施工準備
本工程除組建嚴密的管理機構、合理的施工體系、詳細的施工方案外，還要配備高素質的施工隊伍，做好工程建設的各面準備工作，組織調節好各項施工環節，確保工期按合同、按進度完成施工任務。
一、施工組織機構準備：已配備具有資質專案經理壹名，配專職施工員壹名、質檢員壹員、安全員壹員，技術員壹名，以及其它專業技術人員。
二、技術準備：
1、組建專案部：確定專案管理機構人員，嚴格持證上崗，明確質量目標、安全目標，創安全文明標準化工地的直接責任人。
2、熟悉和審查施工圖紙，拿到圖紙後，仔細檢查施工圖紙是否完整和齊全。施工圖紙設計內容是否符合工程施工規範。各技術人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分之間有無矛盾和錯誤，通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審記要，掌握本工程的特性及應重點注意的問題，給工程全面施工創造條件。
3、根據建設方提供的資料核查工程各項情況，看是否要採取特別的措施。
第六章主要專案的施工方法
混凝土工程
1、材料選擇：水泥採用省水泥廠生產的海螺牌32.5r普矽水泥，水泥進場時必須具備出廠合格證及28天補報單，堆放時按品種、批號、進場時間分別堆放。
中砂選用優質清水中砂。砂子進場時要送實驗室進行實驗，檢查砂子的極配，細度模數及含泥量，含泥量超過標準的砂子不給使用。碎石用本地優質2—4cm碎石。
碎石的強度、含泥量均應符合要求。
4、砼的拌合
攪拌機的加料順序為：碎石----水泥----砂子。攪拌時先將攪拌機轉動，加入部分水，提公升料斗將攪料倒入，經短時間攪拌後，再回入所餘的水量，直到攪拌均勻為止。
5、砼的計量：
為了保證砼的質量，嚴格採用磅稱計量制。砼的各種材料必須嚴格按重量比投料，水泥、水計量誤差應控制在±2%。砂、石計量控制在±3%內。
6、砼的澆築、振搗：砼澆築前，將模板內雜物、泥土和鋼筋上的油汙應清除乾淨，模板的空隙或孔洞應堵嚴。
6.1、振動捧操作時應快插慢拔，同時應有專人負責看守防止漏振，已振密實的部位不能強行蠻振，防止爆模，上下層振搗時必須插入下層混凝土中，保證混凝土振搗密實。
7、砼試塊的留置：試塊留置見證取樣
8、施工縫的處理和留置：一般情況下不留設施工縫，需留設施工縫的部位，必須事先確定和滿足設計要求的部位，不得隨意留設。
屋面及衛生間防水工程
本工程屋面工程施工順度為：剷除原防水層----20厚1：3水泥砂漿找平----基層處理劑一道----sbs卷材雙層頁岩。
1、材料要求：sbs進場時必須具備出廠合格證，同時檢查厚度、外觀質量。
2、sbs施工方法：基層處理後，塗刷基層處理劑，將氯丁橡膠粘劑加入工業汽油稀釋拌均勻，塗刷於基層上，常溫4小時後，開始鋪貼卷材。應注意：
水落口、管根、簷口、陰陽角細部先做附加層，且貼上牢固。鋪貼卷材時，應先彈好標準線的位置，在卷材的一端用煤汽或汽油噴火焰將卷材塗蓋層熔融，隨即固定在基層表面，用焊接或噴燈火焰對準油卷和基層表面的夾角，噴槍距離交界處的左右，邊熔融塗蓋邊跟隨熔融範圍緩慢地滾鋪sbs卷材，並用熱風焊沿縫焊接牢固。sbs防水卷材沿長向由低處向高處鋪貼，長邊搭接80mm，短邊搭接80mm，第二層鋪貼必須與第一層錯開1/2寬。
卷材在排氣孔、天溝等收頭高度25cm，並用鍍鋅釘每邊三個或90cm間距釘牢，油膏嵌實。
3、sbs操作要點：基層要清洗乾淨，防止打平層空鼓。找平層在天溝轉角處和屋面山牆處應做成半徑不小於10mm的圓弧形。
找平層應平整不積水，找平層應乾燥後方可塗刷冷子油，每道施工應待上道乾燥後方可進行下道施工。
衛生間防水
（一）作業條件
1．將原衛生間的找平層，防水層及保護層剷除，穿過廚廁間地面及樓面的所有立管、套管已完成，並己固定牢固，經過驗收。管周圍縫隙用1∶2∶4 豆石混凝土填塞密實（樓板底需吊模板）。
2．衛生間樓地面重新做找平層已完成，標高符合要求，表面應抹平压光、堅實。平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷，含水率不大於9％。
3．找平層的泛水坡度應在2％ （即1∶50），以上不得區域性積水，與牆交接處及轉角處、管根部，均要抹成半徑為100mm 的均勻一致、平整光滑的小圓角、要用專用抹子。凡是靠牆的管根處均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此處積水。
4．塗刷防水層的基層表面，應將塵土、雜物清掃乾淨，表面殘留灰漿硬塊及高出部分應刮平，掃。對管根周圍不易清掃的部位，應用毛刷將灰塵等清除，如有坑窪不平處或陰陽角未抹成圓弧處，可用眾霸膠∶水泥∶砂＝1∶1.5∶2.
5 砂漿修補。
5．基層做防水之前，在突出地面和牆面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，應做附加層增補。
6．廚廁間牆面按設計要求及施工規定(四周至少上捲300mm)有防水的部位，牆面基層抹灰要压光，要求平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。穿過防水層的管道及固定卡具應提前安裝，並在距管50mm 範圍內凹進表層5mm，管根做成半徑為10mm 的圓弧。
7．根據牆上的50cm 標高線，彈出牆面防水高度線，標出立管與標準地面的交界線，塗料塗刷時要與此線平。
8．衛生間做防水之前必須設定足夠的照明裝置(安全低壓燈等)和通風裝置。
9．防水材料一般為易燃有毒物品，儲存、保管和使用要遠離火源，施工現場要備有足夠的滅火器材，施工人員要著工作服，穿軟底鞋，並設專業工長監管。
10．環境溫度保持在+5℃以上。
11．操作人員應經過專業培訓，持證上崗，先做樣板間，經檢查驗收合格，方可全面施工。
（二）材質要求
衛生間防水材料採用聚氨酯防水卷材。
（三）工器具
主要機具：電動攪拌器、攪拌捅、小漆桶、塑料刮板、鐵皮小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、毛刷、滾刷、小抹子、油工鏟刀、笤帚等。
二、質量要求
（一）主控專案
1．防水材料符合設計要求和現行有關標準的規定。
2．排水坡度、預埋管道、裝置、固定螺栓的密封符合設計要求。
3．地漏頂應為地面最低處，易於排水，系統暢通。
三、工藝流程
衛生間防水施工工藝流程：
基層清理→細部附加層施工→找平層→防水卷材貼上→試水→面層做法→工程質量驗收
四、操作工藝
（一）基層清理
應先將原有的防水全部剷除，基層表面上的灰皮用鏟刀除掉，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃乾淨，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油汙時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層表面必須平整，凹陷處要用水泥膩子補平。
（二）細部附加層施工
細部附加層施工：用油漆刷蘸攪拌好的塗料在管根、地漏、陰陽角、等容易漏水的薄弱部位均勻塗刷，不得漏塗（地面與牆角交接處，塗膜防水上捲牆上250mm 高）。常溫4h 表乾後，再刷第二道塗膜防水塗料，24h 實幹後）即可進行大面積塗膜防水層施工，每層附加層厚度宜為0.
6mm。
飾面層施工
（四）防水層細部施工
防水層細部做法如下圖：
1．管根與牆角
1—樓板， 2—找平層（管根與牆角做半徑r＝10mm 圓弧，凡靠牆的管根處均抹出5%坡度）。
3—防水附加層（寬150mm，牆角高100mm，管根處與標準地面平） 4—防水層 5—防水保護層 6—地面面層
2、地漏處細部做法
1—模板 2—找平層（管根與牆角做半徑r=10mm 圓弧） 3—防水附加層（寬150mm， 管根處與標準地面平） 4—防水層 5—防水保護層 6—地面面層
3、門口細部做法
1—樓板 2—找平層**角處做成半徑r=10mm 圓弧） 3—防水附加層（寬150mm， 高與地面） 4—防水層（出外牆面250mm） 5—防水保護層 6—地面面層
（五）防水層的驗收
根據防水施工工藝流程，對每道工序進行認真檢查驗收，做好記錄，須合格方可進行下道工序施工。防水層完成並實幹後，對質量進行全面驗收，厚度均勻一致，封閉嚴密。防水層無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。
經檢查驗收合格後可進行蓄水試驗，（水面高出標準地20mm），24h 無滲漏，做好記錄，可進行保護層施工。
（六）成品保護
1．塗膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業，穿肌面及牆面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰損、變位。塗防水塗膜施工時，不得汙染其它部位的牆地面、門窗、電氣線盒。暖衛管道、衛生器具等。
2．防水層每層施工後，要嚴格加以保護，在廚衛間門口要設醒目的禁入標誌，在保護層施工之前，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。
3．地漏或排水口在防水施工之前，應採取保護措施，以防雜物進入，確保排水暢通，蓄水合格，將地漏內清理乾淨。
4．防水保護層施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時鐵鍬不得觸及防水層，要精工細做，不得損壞防水層。
（七）應注意的質量問題
1．塗膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不乾淨，塗刷不勻或者找平層潮濕，含水率高於9％；塗刷之前未進行含水率檢驗，造成空鼓，嚴重者造成大面積鼓包。因此在塗刷防水層之前，必須將基層清理乾淨，並保證含水率合適。
2．地面面層施工後，進行蓄水試驗，有滲漏現象：主要原因是穿過地面和牆面的管件、地漏等松，煙風道下沉，撕裂防水層；其它部位由於管根鬆動或粘結不牢、接觸面清理不乾淨產生空隙，接槎、封口處搭接長度不夠，貼上不緊密；做防水保護層時可能損壞防水層：第一次蓄水試驗蓄水深度不夠。
因此要求在施工過程中，對相關工序應認真操作，加強責任心，嚴格按工藝標準和施工規範進行操作。塗膜防水層施工後，進行第一次蓄水試驗，蓄水深度必須高於標準地面20mm，24h 不滲漏為止，如有滲漏現象，可根據滲漏具體部位進行修補，甚至於全部返工。地面面層施工後，再進行第二遍蓄水試驗，24h 無滲漏為最終合格， 填寫蓄水檢查記錄。
3．地面排水不暢：主要原因是地面面層及找平層施工時未按設計要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在塗膜防水層施工之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設計不符時，應進行處理再做防水，面層施工時也要按設計要求找坡。
房屋修繕施工方案
第九章工程質量 技術保證措施 第一節 工程質量目標及保證體系 一 本工程質量目標是合格工程，為達到工程合格必須有較好的質量體系，對施工整個過程實施全面質量管理控制，才能達到預期目標。二 在本工程的施工過程中，我公司將始終以業主為重，充分重視業主及監理對工程質量提出意見或建議，在質量面前，監理和業主具...
房屋修繕工程施工方案
本工程建築面積為7813m2，框架剪力牆結構，地處廣場中心，修繕時繼續使用。主要修繕專案有 1 平屋面雨漏修繕，工程量1100m2 2 二層簷維修500m2 3 台明整修，地下室頂面補漏1026m2 4 油漆粉刷工程，其中簷頂鋁板噴漆4083m2，鋼窗刷油313.6m2。1 主要以平屋面雨漏修繕工程...
房屋修繕投標方案
6 投標方案 一 投標人能力 第一節 質量保證體系和確保工程質量的技術組織措施 第二節確保安全生產的技術組織措施 第三節確保文明施工的技術組織措施及環境保護措施 第四節 確保工期的技術組織措施 第五節 施工機械配備和材料投入計畫 第六節質量承諾書 第七節財務狀況 二 專案實施方案 第一節專案經理部組...