1、編制依據
1.1 金地格林小鎮.四季翠園f.g組團施工圖紙
1.2 金地格林小鎮.四季翠園f.g組團施工組織設計
1.3 北京市建築安裝分項工程工藝規程dbj01-26-96
1.4 建築工程施工質量驗收統一標準gb50300-2002
1.5 屋面工程質量驗收規範gb50207-2002
2、工程概況
本工程位於北京經濟技術開發區—亦莊開發區（bda）金地格林小鎮四季翠園內，建築面積91000平方公尺。
本工程屋頂為10°單坡屋頂和平屋頂。屋面防水為二道設防，即剛性+柔性。柔性防水層為單層3mm厚的sbs高階防水卷材（簷口處增設3mm厚高聚物改性瀝青防水塗膜）。
配筋剛性防水層砼強度為c20；露台找平、找坡層為1:3水泥砂漿，簷溝處找坡層為1:2.
5水泥砂漿；保溫層為60厚阻燃聚苯板，用聚合物砂漿粘結；單坡屋面貼上215×60×12外牆磚，平屋面（露台）處貼上300×300×8防滑地磚。
3、施工準備
3.1 技術準備：
3.1.1 施工前組織施工技術人員仔細閱讀施工圖，做好各個分項的技術交底。
對人、機、料、法、環五大生產要素（即勞力、機具、材料、構配件、方法、施工工藝、環境特別是氣溫或夜間照明等條件）要做到在計畫的安排和落實，確保施工能按計畫實現。
3.1.2 屋面防水層由經資質審查合格的防水專業隊伍進行施工，作業人員必須持證上崗。
3.2、材料準備
3.2.1高聚物改性瀝青防水塗料、3mm厚sbs（復合胎）防水卷材、60厚阻燃聚苯板、215×60×12外牆磚、300×300×8防滑地磚、建築膠等材料。
材料的質量指標符合規範及設計要求。材料具有出廠合格證，質量檢測報告，防水材料、外牆磚進場後應做複試，複試合格後方可用於本工程。
3.2.2 防水材料須一次進場，進場後進行見證取樣，sbs高階防水卷材按每1000卷為乙個驗收批取樣一次，高聚物改性瀝青防水塗料按每5噸作為乙個驗收批取樣一次。
3.2.3外牆磚試驗
取樣：按實際的交貨量5000m2為一批，不足5000m2也按一批。試驗專案：吸水率、耐久性。
外牆飾面粘接強度試驗按每300m2同類牆體取一組試樣，每組3個試件，每一樓層不得小於一組，不足300m2同類牆體，每兩樓層取一組試樣，每組三個試件。
3.2.4露台防滑地磚試驗
取樣：以同一生產廠的產品，同品種每500㎡為一批，不足500㎡也按一批計。試驗專案：吸水率和抗凍性試驗。
4、工藝流程
找坡及找平層卷材防水層聚苯板保溫配筋剛性防水貼上外牆磚及地磚
4.1找坡、找平層施工
露台處為20-60厚的1:3水泥砂漿，按設計要求找坡。簷溝處為1:
2.5水泥砂漿，縱向坡度不應小於1%，坡向雨水口，最薄處10mm厚，做找平層之前先刷素水泥漿一道。基層與突出屋面結構的交接處和基層轉角處，圓弧半徑50mm，水落口處做成略低的凹坑。
4.1.1 施工條件
1） 水泥使用不低於p.o 32.5的普通矽酸鹽水泥；砂為中砂，含泥量不大於3%。試驗合格後方可使用。砂漿稠度應控制在6-8cm左右。
2） 各部位構造按設計圖紙及規範處理好。
4.1.2 施工工藝
基層處理→ 管根封堵 → 標高坡度彈線 → 灑水濕潤 → 貼點標高、衝筋→施工找坡、找平層（压光）→ 養護 → 嵌縫
4.1.3 施工要點
1） 基層表面的雜物清理乾淨，並應灑水濕潤。
2） 根據坡度要求拉線找坡，灰餅間距2m，鋪抹找平砂漿時，按流水方向以間距2m衝筋，分格縫寬度為20mm,縱橫向水平間距不大於6m，內嵌專用密封膏。按分格塊裝灰鋪平，用刮槓靠衝筋條刮平，找坡後用木抹子搓平，鐵抹子压光。
3） 找平層表面應平整允許偏差為5mm，不得有酥鬆、空鼓、開裂、起砂、起皮現象。坡度符合設計要求。
4） 抹平压光24小時以後採用噴頭澆水養護，多次數的噴灑養護，保持表面濕潤。養護期不小於7天，乾燥後用密封膏嵌縫，嵌填密實，平整。應防止過早上人。
4.2 sbs卷材防水層施工（略）見「防水施工方案」
4.3聚苯板保溫層
屋面防水層施工完後經驗收合格即可貼上聚苯板，聚苯板順坡度方向鋪貼。聚苯板採用聚合物砂漿滿粘。聚合物砂漿配合比為：介面劑:水泥:砂子＝1:2:4。
聚苯板效能指標應符合下表規定：
4.3.1 工藝流程
基層清理→彈線→貼上聚苯板
4.3.2 施工工藝
1） 施工前將屋面上的雜物清理乾淨。
2） 按規定比例加水攪拌均勻後，滿鋪聚合物砂漿，厚度5-8mm，使聚苯板與貼上牢固，拼縫嚴密整齊。鋪貼時應設定控制線，以保證其平整度。
4.3.3 施工要點
1） 基層應平整、乾燥和乾淨。
2） 聚苯板應貼嚴、粘牢，不得有晃動現象，拼縫嚴密，表面平整，邊線邊槎整齊。
4.4剛性防水
本工程斜屋頂和露台剛性防水為40厚，屋面平屋頂處為30-70厚，坡度為2%。細石混凝土採用商品砼，砼內摻加防水劑，強度等級為c20，坍落度為7-9cm。石子含泥量不應大於1%，砂子含泥量不應大於2%。
在防水層中部配置直徑φ6mm＠100mm單層雙向鋼筋網片。
4.4.1 施工條件
施工時鋪設架板或竹膠板，防止破壞保溫層。
4.4.2 工藝流程
基層清理→鋼筋綁紮→模板支設→澆築砼→養護→嵌縫
4.4.3 施工要點
1） 細石砼防水層的分格縫設在屋面轉折處，防水層與突出屋面結構的交接處，縱橫向間距為≤6m，分格縫寬度20mm下半部填砂，上半部填密封膏。鋼筋網片在分格縫處應斷開。
2） 細石砼防水層中的鋼筋與簷口處預留插筋綁紮牢固，砼施工縫設在分格縫處。砼抹壓時不得在表面灑水，須適當撒1:1水泥砂子乾麵灰，水泥須使用與砼相同的水泥。
砼養護採用覆蓋塑料布的方法，在澆築完12小時後進行，時間不得少於7天，適量灑水保持砼表面濕潤。
3） 細石砼防水層採用平面振搗器振搗密實，表面平整，壓實抹光，不得有裂縫，起殼、起砂，表面平整度允許偏差5mm。
4） 密封膏嵌填密實、連續、飽滿、粘結牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷，表面應平滑，縫邊順直，無凹凸不平現象。專用密封膏養護2-3天，未固化前不得踏踩。
5） 剛性防水做完後進行淋水和蓄水試驗，斜屋面持續淋水2h，平屋面蓄水24h後，檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統是否暢通。
4.5地磚及外牆磚鋪貼（略）見「外牆磚及室內地磚施工方案」
4.6雨落管安裝
雨水管立管為dn80、dn50的焊接鋼管，有檢測報告及合格證書。雨水管的固定，雨水口做法見下圖。
4.6.1雨水管固定做法
4.6.2雨水口做法（陽台處為平箅子）
4.6.3安裝工藝流程
彈線定位安裝立管焊接立管刷油漆
4.6.4施工要點
1） 雨水管處裝飾工程已完成，具備做雨水管的條件。
2） 雨水口根據設計位置及要求在施工結構時預留出孔洞，固定卡間距為1.2m。
3） 安裝雨水管隨外牆粘磚由上往下進行，用線墜投測立線。保證安裝的垂直度符合要求。安裝前先刷一遍防鏽漆和一遍面漆隨拆架子隨完成最後一道面漆。
4） 立管安裝牢固後進行焊接，焊縫必須滿焊並打磨平整不得漏焊。
5） 面漆塗刷時須均勻一致並採取遮蔽措施，防止汙染牆面。
6） 露台的屋面雨水管排水口下方地面鋪砌300×300×3不鏽鋼板。排水口距地200mm，散水處排水口下做600×600×10花崗岩接水面，花崗岩表面標高同室外綠化散水的標高。見下圖：
4.7出屋面煙道的做法
廚房處煙道出屋面下部做法為：先立成品煙道，固定好後將鋼筋與牆體上預埋拉筋綁紮在外側，在表面抹6cm厚細實砼。表面压光。
上部按設計變更要求為全現澆，返沿以上內外塗刷粉紅色外牆塗料，返沿及以下貼上外牆磚。廁所通風道出屋面做法見下圖。
5、質量保證措施及質量要求
5.1質量保證措施
5.1.1要嚴把材料關，進場材料必須符合設計和有關規範規定要求，並按要求作複試，不合格材料不得使用。
5.1.2建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的「三檢」制度，加強質量驗收環節控制，特別是專職檢查員驗收這一環，做到嚴格把關。
並有完整的檢查記錄。每道工序完成，應經監理單位檢查驗收，合格後方可進行下步工序的施工。
5.1.3做好技術交底這一環節，每個主要分項工程必須有文字施工技術交底，交底要具體，能起到指導施工作用，並且要及時，要在施工前辦理。
5.1.4每個分項工程先做樣板，經監理、甲方認可再大面積施工。
5.2質量要求
5.2.1防水層不得有滲漏或積水現象。
5.2.2使用的材料應符合設計要求和質量標準的規定。
5.2.3找平層表面應平整，不得有酥鬆、起砂、起皮等現象。
5.2.4保溫層的厚度和表觀密度應符合設計要求。
5.2.5簷溝、水落口、變形縫及突出屋面等細部構造，應符合規範和設計要求。雨水管、雨水鬥、變形縫雙面塗防鏽層。雨水管安裝牢固，位置正確，排水暢通，不漏水。
卷材鋪貼方法和搭接順序應符合設計要求，搭接寬度正確，接縫嚴密，不得有皺摺、鼓泡和翹邊現象。
5.2.7塗膜防水附加層的厚度應符合設計要求，塗層無裂紋、皺摺、流淌、鼓泡現象。
5.2.8剛性防水層表面應平整、压光，不起砂，不起皮，不開裂。分格縫應平直，位置正確。
嵌縫密封材料應與兩側基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下塌等現象。
外牆磚和地磚鑲貼牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫，表面平整、潔淨，顏色一致，無變色、起鹼、汙痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓。整磚套割吻合，邊緣整齊。
5.2.11屋面工程完工後進行淋水（坡屋面）和蓄水（平屋面）檢驗，持續淋水2h和蓄水24h後，屋面無滲漏、積水和排水系統暢通。
6、成品保護
6.1找平層施工完畢，未達到一定強度時不得上人踩踏。
6.2抹好的找平層運輸材料時應先鋪腳手板防止破壞找平層。已鋪貼的卷材防水層，採取措施進行保護，並及時作好防水層的保護層。
6.4穿過屋面、牆面防水層處的管位，施工中與完工後不得損壞變位。
變形縫、水落口等處防水層施工前，應進行臨時封堵，防水層完工後，應進行清除，保證管、縫內通暢，滿足使用功能。
6.6保溫層施工完後嚴禁碰撞，損壞。
6.7剛性防水施工時保證保溫層不受損壞，施工時須鋪板保護。
屋面工程施工方案
目錄一 編制依據2 二 工程概況及特點2 三 施工準備2 四 施工工藝3 五 現場文明施工 消防 環保以及保衛方案 23 六 成品保護25 一 編制依據 1 設計施工圖圖紙 2 施工組織設計 3 建築工程質量驗收統一標準 gb502300 2001 4 屋面工程質量驗收規範 gb50207 2002...
屋面工程施工方案
方案xx工程公司 年月日目錄 1 編制依據2 2 工程概況2 3 施工部署2 4 施工準備3 5 施工方法4 6 質量標準 質量控制措施5 7 安全文明施工措施6 8 成品保護6 9 附圖6 一 編制依據 1.1 合同 1.2 施工圖 1.3 主要規程 規範 1.4 主要圖集 gb50108 200...
屋面工程施工方案
目錄一 工程概況 2 二 編制依據 2 三 施工組織 2 四 施工方法 2 五 質量要求 9 六 安全文明施工 10 七 成品保護措施 11 1 工程概況 大理藝墅花鄉工程屋面工程分為上人屋面和非上人屋面，總建築面積約3000 其中a b c棟大屋面及c棟裙樓四層頂為上人屋面，其餘屋面均為非上人屋面...