鴻泰錦園外牆保溫工程施工
方案建設單位：青島頤傑鴻泰置業****
監理單位：青島海大工程監理諮詢****
施工單位：青島新華友建設集團****
目錄一、編制依據
二、工程概況
三、外牆保溫系統基本構造
四、施工準備
五、施工條件
六、施工工藝
七、質量技術保證措施
八、安全文明施工措施
九、保修承諾
十、節點附圖
一、編制依據
本施工方案依據以下幾項編制:
鴻泰錦園施工組織設計、設計檔案、招投標檔案等。
產品的技術效能及檢驗標準達到國家、行業相關技術標準、規範要求，
包括青島市建管局現行檔案要求，但不限於下列標準、規範：
《外牆外保溫建築構造(一)》 (02j121)
《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》 (gb/t 10801.1-2002)
《耐鹼玻璃纖維網格布》 (jc/t841-1999)
《外牆外保溫工程技術規範》 (jgj144-2004)
《膨脹聚苯板薄抹灰外牆外保溫系統》 (jg149-2003)
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》 (gb50210-2001)
《建築工程施工質量驗收統一標準》 (gb50300-2001)
《青島市城鄉建設委員會關於進一步加強建築外牆保溫工程質量管理通
知》（青建管字【2012】49 號文）
二、工程概況
1.1工程名稱：鴻泰錦園外牆保溫
1.2工程地點：青島市市北區開平路28號
1.3施工範圍：鴻泰錦園一標段（6#7#8#9#）的外牆保溫
三、外牆保溫系統基本構造
1 產品的主要技術效能指標
外牆保溫材料要求
1.1 膨脹聚苯板：
除上述指標外 ， 還應符合 《 絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料 》（ gb/t
10801.1-2002）第ⅱ類（阻燃型）的其它要求。
1.2 耐鹼玻纖網格布
1.3砂漿應符合以下標準：
1.3.1 粘結砂漿
編號檢驗專案單位標準要求
1.3.2 抗裂砂漿
1.4 錨固件：保溫空腔體系專用錨固件
製作螺釘的材料應是不鏽鋼或經表面防鏽處理的金屬，塑料套管和圓盤應用
聚醯胺（pa6 或 pa66）、聚乙烯（pe）或聚丙烯（pp）等材料製成，不得使用**再生料。
1.5 發泡聚乙烯圓棒或條：用於面轉層間分格縫處，作密封膏的背襯材料，其直徑為 8mm。
1.6 建築密封膏：應選用聚氨酯、矽酮、丙烯酸酯型建築密封膏，其技術效能除應符合 jc482《聚氨酯建築密封膠》、gb16776《建築用矽酮密封膠》、jc/t484《丙烯酸酯建築密封膏》的有關規定外，尚應與本系統有關產品進行相容實驗。
1.7 外牆外保溫系統效能要求
四、施工準備
1技術準備、勞動力組織安排
1.1專案經理部技術人員盡快熟悉圖紙及現場條件，充分考慮各主要分部分項工程施工方案，編制詳細的施工組織設計，對各班組做技術交底，組織圖紙會審，對圖紙及相關工程的疑問應馬上與甲方建立以及設計部門聯絡，及時解決，為順利施工做好最基本的保證。
1.2 專案部人員進駐施工現場後，組織專門的測量人員與甲方聯絡交接相關的作業面，並對牆體驗收交接。
1.3 在認真審圖和詳細考察施工現場的基礎上組織編寫實施性的施工組織設計和單位工程施工方案。經審批通過後，立即對具體施工人員進行交底工作，使參與施工的所有施工人員都明白設計及方案的編制意圖，能夠正確操作。
1.4根據進度要求，提出各種施工計畫，如分階段材料需用量計畫，加工計畫等。
1.5 落實保溫膠、聚苯板、耐鹼網格布規格、品種、產地、材料複試報告。
2 生產準備
2.1 臨時用水
主要用於砂漿攪拌及生活用水。
2.2臨時用電
用電量計算：生活區及施工區安裝配電箱及電表以實際發生額計算。
2.3作業通道：使用現場既有的工作通道。
2.4生活區：以甲方制定的生活區為準。
2.5垂直運輸機械
根據工程特點及施工現場實際情況，在不影響總包單位的情況下交叉使用現場的垂直運輸工具。
五、施工條件
1、 工作環境溫度應高於5℃，且施工後至少24小時內應維持環境溫度高於5℃，雨天、大風5級以上嚴禁施工。
2、 強面要求
外強基面已抹灰的應符合普通抹灰標準，牆面達到乾燥要求。
2.1 牆面無嚴重瑕疵，砂漿疙瘩、氧化物、油脂及其他不潔物體，原牆面塗料起皮、粉化、開裂處需進行清理，塗料與牆面結合好部分不另作處理；
2.2 表面平整度應在2公尺範圍內不大於4 mm，若採用聚苯板保溫對牆體基面平整度要求可適當放寬；
2.3 原強面附件對施工有影響的應予拆除；
2.4 牆體基面無風化，空鼓部分應做處理。
2.5 技術條件
施工圖設計已經完成，並由建設主管部門審核通過，具備開工條件
六、施工工藝
1、原材料要求
1.1 進入工地的原材料必須有出廠合格證或化驗單。
1.1.1保溫板：
本工程外牆保溫主要採用膨脹聚苯板，厚度為 85 mm，飄窗的上下底板為40 mm，窗摺邊及窗戶內外側板、空調板的上下板及內外側板、外廊保溫厚度均為20 mm聚苯板 。
2施工部位選材：根據設計要求選定。
3施工程式
基面檢查或處理→工具準備→陰陽角、門窗膀掛線→基層牆體濕潤→配製粘接砂漿，挑選聚苯板→粘結聚苯板→聚苯板塞縫，打磨、找平牆面→配製聚合物砂漿→聚苯板面抹抹面砂漿，門窗洞口處理，粘結玻纖網，面層抹砂漿
施工程式
4、施工工具：抹子、灰板、手鋸、打磨器、小壓子或鐵勺、鋁合金靠尺、鐵捲尺、線繩、線墜、墨斗、配料工具、鐵灰槽、小鐵平鍬、安全帶、膠上桶。
5、貼上聚苯板
5.1配製砂漿：配製砂漿必須有專人負責，以確保攪拌質量。
攪拌必須均勻，避免出現離析，呈粥狀。根據和易性可適當加水，加水量為粘結劑的15%-20%。水為混凝土用水。
聚合物砂漿應隨用隨配，配好的聚合物砂漿應在4小時之內用光。聚合物砂漿應於陰涼放置，避免陽光暴曬。聚苯板貼上板前若牆體乾燥應預先灑水濕潤。
5.2外保溫聚苯板採用600mm×600mm標準尺寸的板材，要求粘結聚合物砂漿，粘結面積不小於80%。聚苯板安裝排板時按水平順序排列，上下錯縫搭接，陰陽角處應做錯茬處理。
聚苯板貼上應再用專用工具輕揉、均勻擠壓聚苯板，隨時採用2公尺靠尺和託線板衡量板麵的平整度。板縫拼嚴，拼縫高差不得大於1.5mm，否則，需採用砂紙或專用打磨機具打磨平整。
貼上時擠出板側的聚合物砂漿應用灰刀清除乾淨。對下料尺寸偏差或切割等原因造成的板間小縫，應用取苯板裁合適的小片塞入縫中。聚苯板貼上一定面積後，用2m靠尺進行檢查，將板壓平、壓實、進行初步找平，為下一道工序做好準備。
待保溫板貼上24小時後方可進行打磨，用粗砂紙挫子或專用工具對整個牆面打磨一遍，打磨時不要沿板縫平行方向，而是作輕柔圓周運動不平處磨平，牆面打磨後，應將聚苯板碎悄清掃乾淨，隨磨隨用2m靠尺檢查平整度。
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