第一節房地產及房地產業
一、房地產的含義
二、房地產業與建築業的關係
三、房地產業的作用
四、房地產業的行業細分
五、我國城鎮住房制度的發展歷程
第二節房地產法律體系
一、房地產法律的調整物件
二、房地產法規政策體系
第三節城市房地產管理法相關規定
一、國有土地有償、有限期使用制度
二、房地產成交**申報制度
三、房地產**評估制度
四、房地產**評估人員資格認證制度
第一節房地產及房地產業
一、房地產的含義
二、房地產業與建築業的關係
三、房地產業的作用
四、房地產業的行業細分
五、我國城鎮住房制度的發展歷程
第二節房地產法律體系
一、房地產法律的調整物件
二、房地產法規政策體系
第三節城市房地產管理法相關規定
一、國有土地有償、有限期使用制度
二、房地產成交**申報制度
三、房地產**評估制度
四、房地產**評估人員資格認證制度
五、土地使用權和房屋所有權登記發證制度
六、房地產行政管理體制
複習思考題
第二章房地產所有制和使用制
第一節土地權屬制度概述
一、土地所有權
二、土地用益物權
三、土地管理基本制度
第二節建設用地使用權
一、國有建設用地使用權範圍和取得途徑
二、國有建設用地使用權出讓
三、國有建設用地使用權劃拔
四、國有建設用地使用權租賃或入股
五、集體建設用地使用權
第三節房屋權屬制度概述
一、房屋所有權
二、房屋使用權
第四節集體土地徵收和國有土地上房屋徵收
一、集體土地徵收
二、國有土地上房屋徵收概述
三、國有土地上房屋徵收補償
四、國有土地上房屋徵收補償評估的具體規定
複習思考題
第三章房地產開發經營
第一節規劃與設計管理
一、城鄉規劃的基本概念
二、城鎮體系規劃
三、城市規劃管理
四、城市紫線、綠線、藍線和黃線管理
第二節建設工程施工與質量管理
一、專案報建制度
二、施工許可制度
三、建設工程質量管理
四、建設工程質量保修管理
五、建設工程的竣工驗收管理
第三節房地產開發專案質量責任管理
一、房地產開發專案的質量責任制度
二、住宅質量保證和住宅使用說明制度
三、商品房交付使用管理
第四節房地產廣告管理
一、房地產廣告應當遵守的原則及要求
二、禁止發布房地產廣告的幾種情形
三、發布房地產廣告應當提供的檔案
四、房地產廣告的內容
五、房地產廣告的要求
第五節物業管理
一、物業管理概述
二、物業管理的相關制度
三、物業服務收費
複習思考題
第四章房地產轉讓
第一節房地產轉讓管理概述
一、房地產轉讓的概念
二、房地產轉讓的條件
三、房地產轉讓的程式
四、房地產轉讓合同
第二節商品房銷售管理
一、商品房買賣合同
二、商品房銷售**
三、商品房現售的具體規定
四、商品房銷售中禁止的行為
五、商品房買賣合同糾紛案件審理的司法解釋
六、違規銷售行為的處罰
第三節商品房預售管理
一、商品房預售制度概述
二、商品房預售的條件
三、商品房預售許可
四、商品房預售合同登記備案
五、商品房預售監管
六、違反商品房預售許可行為的處罰
第四節其他型別房地產轉讓管理
一、出讓國有建設用地使用權的房地產專案轉讓管理二、劃撥方式取得建設用地使用權的房地產專案轉讓管理三、已購公有住房和經濟適用住房轉讓管理
四、婚姻家庭財產糾紛案件審理的司法解釋
複習思考題
第五章房屋租賃
第一節房屋租賃概述
一、房屋租賃的概念及分類
二、商品房屋租賃基本要求
第二節商品房屋租賃合同
一、商品房屋租賃合同的概念及法律特徵
二、商品房屋租賃合同的內容
三、商品房屋租賃合同當事人的權利義務
四、商品房屋轉租
五、商品房屋租賃合同的解除
第三節商品房屋租賃登記備案
一、商品房屋租賃登記備案材料
二、商品房屋租賃登記備案辦理
三、商品房屋租賃登記備案證明
四、商品房屋租賃登記備案資訊系統
五、商品房屋租賃登記備案效力
第四節其他房屋租賃管理
一、已購公房租賃管理
二、公共租賃住房管理
複習思考題
第六章房地產抵押
第一節房地產抵押概述
一、房地產抵押的概念及特徵
二、房地產抵押的主要型別
第二節房地產抵押的一般規定
一、房地產抵押的條件
二、不同型別房地產抵押規定
三、房地產抵押合同
四、房地產抵押估價
第三節房地產抵押權的效力與實現
一、房地產抵押權的效力
二、房地產抵押權的實現
第四節個人住房貸款政策
一、我國個人住房貸款政策概述
二、近年來個人住房貸款政策調整
複習思考題
第七章房地產登記
第八章房地產稅費
完善房地產法律制度
房地產立法的現實依據 我國的法律體系中有乙個重要的組成部分,它與億萬人民的切身利益密切相關,受到人們廣泛關注,這就是房地產法。一項抽樣調查表明,城市居民的家庭財產中,住房佔到77.44 幾乎是大半壁江山,這表明住房在人們生活中居於重中之重的地位,也折射出房地產法律在民事法律中的重要地位。這裡所稱房地...
第一章會計法律制度
目標 歸納總結考點 方便記憶 第一節會計法律制度的構成 考點一 會計法律制度的調整物件 會計法律制度，是調整會計關係的法律規範。會計關係，是會計機構和會計人員在辦理會計事務過程中以及國家在管理會計工作過程中發生的經濟關係。考點二 會計法律制度的構成 三個層次 第二節會計工作管理體制 三方面管理 國家...
第一章概述
第一章人力資源開發與管理概述 一 要求識記的內容 一 人力資源的概念 p3 人力資源是乙個國家或地區能夠作為生產要素投入到社會經濟活動中，為社會創造物質財富和精神 文化財富的勞動人口。它包括數量和質量兩方面的因素，其總量由人力資源的數量和質量的乘積表示。二 人力資本 p8 人力資本是體現在人身上的技...