遵義市﹒中建大廈工程
防水施工方案
編制審核
審批日期
目錄第一節概述02
一、工程概述02
二、材料選用02
三、材料特性03
第二節施工組織及目標06
一、施工組織機構及勞動力準備06
二、質量目標06
三、安全目標06
四、工期目標07
第三節施工準備07
一、深化設計07
二、熟悉圖紙07
三、技術交底07
第四節防水做法構造08
一、地下室做法構造09
二、衛生間防水構造09
三、屋面防水構造09
第五節防水系統施工工藝10
一、911非焦油聚氨酯防水塗膜施工方法…………………… 10
第六節基本部位及節點防水施工處理方案16
一、基本部位16
二、節點部位17
第七節成品保護措施20
中建大廈工程位於遵義市匯川區北京路，地塊周邊為規劃商業用地和城市綠地。本工程為商務公寓及配套設施多功能一體的綜合整體建築：地下二層，地上二十七層，建築高度為99.
75公尺，屬一類高層建築。總建築面積37540.19平方公尺。
二、材料選用
根據設計及本工程的實際情況，防水材料選用如下：
1、中建大廈工程防水部位選用湖北永佳防水科技****自產（911）非焦油聚氨酯防水塗料、水泥基聚合物防水塗料等系列防水材料。湖北永佳防水科技****是目前國內較大的防水材料生產廠家之一，其產品暢銷國內多個城市。本工程的防水也是由該公司施工，由於是自己的材料，自己施工，更能保證工程質量和材料的**。
911非焦油聚氨酯防水塗料是雙組份固化反應型防水塗料。將a料和b料按1:1.8~2.0比例攪拌均勻，塗在基面上，經固化反應後形成整體而具有橡膠狀彈性的防水膜。
液態施工，常溫固化，操作方便，工期短。
粘結力強、延伸性好、抗拉強度高。
產品固體含量高，效能穩定，耐候性好，防水效能可靠。
冷施工作業，操作安全。
同一規格品種的防水塗料，每10噸為一批，不足10噸者按一批進行抽檢；，檢查專案中的有一項指標不合格，應在受檢專案中加強取樣受檢。各項指標達到標準為合格，否則即為不合格產品。
防水材料的輔助材料，應與防水材料配套**和使用。
防水工程中使用的防水材料，必須具有說明書、合格證及檢驗單。
根據本工程的總進度計畫，由湖北永佳防水科技****組建中建大廈防水工程專案部，在保證質量和工期的前提下，成立基層清理班和防水施工班兩個現場施工班組。組織圖如下：
工程質量達到國家規定的合格標準
工程質量達到設計院要求和合同規定的標準
工程符合以下標準或規範：
國家標準《地下工程防水技術規範》(gb 50108-2001)
國家標準《地下防水工程質量驗收規範》(gb 50208-2002)
國家標準《屋面工程質量驗收規範》(gb 50207-2002)
湖北省標準《建築防水工程技術規程》(dbj15-19-97)
輕傷事故頻率年度控制在1.5‰，重傷事故頻率年度控制在0.5‰，重大**事故頻率控制為零。
我司將根據總施工進度計畫的要求，集中人力、財力、物力，確保工期，按照計畫要求，按期完成防水施工任務。
根據目前實際情況，計畫屋面部分防水施工總工期15天，其它部位防水防水施工進度與總體施工進度相適應。
一、深化設計
在原有設計基礎上，根據本工程特點，聚氨酯防水塗料防水特點和現場條件，對整個防水分包工程進行了詳細的設計，力求滿足設計師的設計意圖，達到良好的防水效果。
目前深化設計圖已報業主。
二、熟悉圖紙
組織工程技術人員認真熟悉圖紙、學習規範、了解設計意圖、掌握設計精神和圖紙內容，做好圖紙會審工作。
三、 技術交底
通過書面和口頭結合的方法，做好技術交底工作，交底要結合操作部位，務求細緻齊全，關鍵部位和施工難點要進行詳細的交底。
本工程按gb50108-2001《地下工程防水技術規範》二級防水等級設防，底板、側牆和室外部分頂板採用抗滲混凝土自
40mm厚c30細石砼保護層
1.0mm厚水泥基聚合物防水塗膜(防水施工)
陰陽角兩邊30厘公尺範圍內附加層及細部節點施工
20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層
100mm厚c10細石混凝土墊層
素土夯實
外牆結構混凝土；
20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層；
陰陽角兩邊30厘公尺範圍內附加層及細部節點施工
1.5mm厚聚氨酯防水塗膜(防水施工)；
30mm厚聚苯乙烯泡沫板保護層。
本工程屋面防水等級為ⅱ級。
細石混凝土保護層
幹鋪無紡布
30厚擠塑聚苯板隔熱；
聚氨酯防水塗料在水溝、屋面管道周圍塗刷加強層，寬度50mm，捲起250mm；
砂漿找平層
2%坡度發泡混凝土
混凝土板結構層。
主體材料，見下表：
主要輔助材料,見下表：
基層清理→配比攪拌→節點附加層處理→第一遍塗刮→縱橫多遍塗刮至厚度為設計厚度→檢查→驗收
防水基層按設計要求用水泥砂漿找坡，其表面要抹平压光，不允許有凹凸不平、鬆動和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位應低於整個防水層，以便排除積水。有套管部位應高出基層表面20mm以上。
陰陽角部位應作成半徑約50mm的45度角，以便塗料施工。
所有管件、衛生裝置、地漏或排水口等必須安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何鬆動現象。
施工時，防水基層應基本呈乾燥狀態，含水率小於10%為宜。
施工前，先以鏟刀和掃帚將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等異物剷除，並將塵土雜物徹底清掃乾淨。對陰陽角、管道根部、地漏和排水口等部位更應認真清理。如發理有油汙、鐵鏽等，要用鋼絲刷、砂紙和有機溶劑等將其徹底清除乾淨。
塗刷底膠：此工序相當傳統瀝青防水施工塗刷冷底子油，其目的是隔斷基潮氣，防止防水塗膜起鼓脫落；加固基層，提高塗膜與基層的粘結強度，防止塗層出現針眼氣孔等缺陷。
聚氨酯底膠的配製：將防水塗料攪拌均勻，即可使用。
塗刷施工：小面積的塗刷可用油漆刷進行；大面積的塗刷，可先用油漆刷蘸底膠在陰陽角、管子根部等複雜部位均勻塗刷一遍，再用長把滾刷進行大面積塗刷施工。塗膠要均勻，不得過厚或過薄，更不允許露白見底。
一般塗刷量以0.15～0.2kg/m2為宜。
底膠塗刷後要乾燥固化4h～8h以上，才能進行下道工序施工。
塗膜防水材料的配製：根據施工需要用量，將聚氨酯料按比例配合後，倒入拌料桶中，用轉速為100～500r/min的電動攪拌器攪拌5min左右，即可使用。
第一度塗層施工：在底膠基本乾燥固化後，用塑料或橡膠刮板均勻刮一層塗料，塗刮時要求均勻一致，不得過厚或過薄，塗刮厚度一般以0.6mm左右為宜。
開始刮塗時，根據施工面積大小，形狀和環境，統一考慮施工退路和塗刮順序。
第二度塗層施工：在第一度塗層固化4h後，再在其表面刮塗第二度塗層，塗刮方法同第一度塗層。為了確保防水工程質量，塗刮的方向必須與第一度的塗刮方向垂直。
重塗時間的間隔，由施工時環境溫度和塗膜固化的程度(以手觸不粘為準)來確定，一般不得小於24h，也不宜大於48h。
中建大廈工程施工安全方案
中建國際大廈工程 施工現場安全防護施工方案 編制人 劉登文職務 職稱 技術負責人 審核人 職務 職稱 批准人 職務 職稱 東營中建國際置業 2013年7月 一 工程概況3 二 編制依據3 三 安全文明施工目標3 四 臨邊防護3 五 洞口防護14 六 井道防護18 七 安全通道及防護棚20 八 外腳手...
湖南大廈防水工程專項施工方案
一 地下室防水工程 1 工程概況 湖南大廈工程位於合肥市濱湖新區玉龍路與万泉河路交口東南，1 樓26層，2 樓24層，3 樓2層。地下2層，總建築面積62784.40m2。其中，基礎採用人工挖孔樁 承臺基礎，1 2 樓採用鋼筋混凝土框架剪力牆結構，3 樓採用鋼筋混凝土框架結構 2 施工進度 1月15...
單組分聚氨酯防水塗料施工方案 投資大廈
地下室聚氨酯防水塗料施工方案 一 工程概況 本工程為固鎮縣投資建設有限責任公司開發的辦公樓，位於固鎮縣固四路中段。總建築面積為70500平方公尺，其中地下室建築面積為 平方公尺。本工程地下室防水 地下室防水等級為二級p8，變配電室部分為一級，地下室在底板 承臺 地下室頂板 地下室外牆 消防水池抗滲等...