開發商向物管移交清單

2022-02-14 19:22:42 字數 2863 閱讀 4167

一、專案建設資料

1《國家建設徵用土地通知書》及紅線圖影印件;

2同意使用土地通知書影印件;

3建設用地批准書影印件;

4固定資產投資許可證影印件;

5建設工程規劃許可證影印件;

6市規劃局《建設工程報建審核書》影印件;

7規劃報建圖影印件;

8建築設計防火審核意見書影印件;

9物業各分項工程設計方案影印件;

10建設工程規劃驗收合格證影印件;

11建設工程竣工驗收質量認定書影印件;

12建築工程竣工消防審核意見書影印件;

13單位工程質量綜合評定表影印件;

14工程建築埋放線、驗線、驗收意見書影印件;

15公共安全技術防範工程設施使用證影印件;

16通訊管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告影印件;

17供水協議書影印件;供用電合同影印件;

18同意供電通知影印件;

19申請門牌呈批表影印件;

20通郵申報表影印件;

21其它相關資料

二、物業產權資料

1拆遷資料影印件;

2銷售資料(業主、產權、位置、建築面積等)影印件;

3其它相關資料

三、建築工程技術資料

1地質勘察報告影印件;

2工程合同及開、竣工報告影印件;

3建築施工圖(結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等)原件;

4圖紙會審記錄像印件;

5工程設計變更通知(包括質量事故處理記錄)影印件;

6隱蔽工程驗收簽證影印件;

7沉降觀察記錄像印件;

8竣工驗收證明書影印件;

9主要建築材料質量保證書(鋼材、水泥等)影印件;

10新材料、構配件的鑑定合格證書影印件;

11砂漿、混凝土試塊試壓報告影印件;

12建築竣工圖(包括總平面圖、建築、結構、水、電、防雷、弱電、裝置安裝、附屬工程及隱蔽管線等)原件;

13其它專案竣工圖(綠化、景觀、二次裝修等)原件;

14各分項工程施工單位資料影印件;

15各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告影印件;

16其它相關資料

四、裝置資料---供電系統

1供電系統裝置購買、安裝合同影印件;

2供電系統裝置製造、安裝單位、維護單位資料影印件;

3供電系統裝置產權所有者及使用者的名稱和位址影印件;

4高低壓配電櫃、變壓器、直流控制屏等裝置引數(型號、數量、重量、額定電壓、電流、頻率等)原件;

5高低壓配電櫃、變壓器、直流控制屏等裝置隨機資料(安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產品合格證、安裝配件清單等)原件;

6高低壓配電櫃、變壓器、直流控制屏等裝置主要配件資料(生產單位、技術引數、說明書、產品合格證等)原件;

7高低壓配電櫃、變壓器、直流控制屏等裝置試執行檢驗記錄、執行許可證原件;

8配電箱、電纜、插接母線、電表等資料(生產單位、技術引數、說明書、檢測報告、產品合格證等)原件;

9燈具、末端用電器具資料(生產單位、技術引數、說明書、產品合格證等)原件;

10配套裝置、儀表、電度表資料(檢驗記錄、測試報告、原始資料記錄等)影印件;

11其它相關資料

五、裝置資料---給排水系統

1給排水系統裝置購買、安裝合同影印件;

2給排水系統裝置製造、安裝單位、維護單位資料影印件;

3給排水系統裝置產權所有者及使用者的名稱和位址影印件;

4水幫浦等配套裝置引數(型號、額定功率、揚程、編號等)原件;

5裝置隨機資料(安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等)原件;

6裝置執行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件;

7主要材料和製品的合格證或試驗記錄像印件;

8配套裝置、儀表、水表資料(檢驗記錄、測試報告、原始資料記錄等)影印件;

9水、暖、衛生器具檢驗合格證書;原件;

10其它相關資料

六、裝置資料---電梯系統

1電梯裝置購買安裝合同影印件;

2電梯製造、安裝單位、維護單位資料影印件;

3電梯產權所有者及使用者的名稱和位址影印件;

4電梯裝置引數(型號、數量、額定載重、額定速度、乘客數、電梯行程、層站數、轎廂及對重的質量、機器編號等)原件;

5隨機資料(安裝使用說明書、維護保養手冊、電梯機房井道布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等)原件;

6裝置安裝除錯記錄原件;

7電梯裝置檢驗記錄、執行許可證原件;

8國家特種裝置檔案影印件;

9其它相關資料

七、裝置資料---消防系統

1消防裝置購買安裝合同影印件;

2消防裝置製造、安裝單位、維護單位資料影印件;

3消防裝置產權所有者及使用者的名稱和位址影印件;

4消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等裝置引數(型號、數量、水幫浦額定功率、揚程等)原件;

5隨機資料(安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等)原件

6裝置、儀表除錯執行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄像印件;

7消防系統主要材料和製品的合格證或試驗記錄像印件;

8消防驗收合格證書影印件;

9其它相關資料

八、裝置資料---弱電系統

1弱電系統裝置購買、安裝合同影印件;

2弱電系統裝置製造、安裝單位、維護單位資料影印件;

3弱電系統裝置引數(系統、型號、規格、數量)原件;

4弱電系統隨機資料(安裝使用說明書、維護保養手冊、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等)原件;

5弱電系統裝置除錯執行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智慧型化等裝置國家許可使用證明原件;

6寬頻接入協議影印件;

7有線電視及**協議影印件;

8其它相關資料

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