一課今年重點是工程量清單，考試形式：上午概念、下午案例。工程量中如何套價是重點。如何不漏項是案例中的注意事項。
一、 定額
1、 計算面積，結構外圍尺寸。
單層建築物按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。
如果有載入的小建築物亦應計算面積。
2、 注意高低跨建築物面積計算規則：2.2公尺以上(不包括2.2公尺)
3、 注意建築物數值有可能是(選擇題)
4、 書架層指可放書架層數的層高。
5、 雨棚等按柱外面積計算，單排柱、獨立柱的車棚等按頂蓋水平投影面積的一半計算建築面積。
6、 凸陽台封閉按全面積計算否則按一半計算。
7、 屋簷出簷下400mm才計算。
8、 建築物與建築物之間有通道的有蓋按全面積，無蓋按一半計算。
9、 落地櫥窗按全面積計算。
10、 變形、沉降縫在300mm以內不計算。
二、 不計算建築面積範圍
先主體後裝飾(不容易發生漏項)。
三、 土石方工程
1、 場地平整30cm以內不包括的挖填、找平。
2、 ▲ 按土方，不考慮放坡。
3、 挖土方深度超過6m，按「挖土方」專案乘以係數1.3。
4、 土方回填按主牆間淨面積乘以回填厚度。
5、 宣貫材料p87。
6、 基礎回填按實際挖挖空體積(以施工實際尺寸，扣除墊層厚度)
四、 樁基礎(選擇)
1、 以樁的長度來計算(忽略截面積)
2、 接樁與2000定額相同，送樁按設計頂至自然地坪另加0.5以「m」計算。
3、 振衝灌注碎石樁的泥漿外運按振灌注碎石樁工程量計算。
4、 算墊層與工程量時有磚基礎時分別算。
5、 墊層與基礎分開。
6、 p122磚基礎與牆、柱劃分應以設計室內地坪為界。
7、 基礎與牆身用不同材料，位於設計室內地坪±300mm以內時以不同材料為界，超±300mm時以室內地坪為界。
8、 毛石基礎與牆身的劃分：內牆以設計室外地坪為界，外牆以設計室外地坪為界。
9、 磚、牆身基礎如為弧形時，按相應專案人工工資乘以係數1.1。磚用量乘以係數1.025。
10、 基礎截面各的計算
a、 等高情況下；
b、 不等高情況下。
11、 磚牆的高度，無設計圖規定時，有屋架的斜屋面，且室內有天棚，算至屋架下弦再加200mm，其餘情況算至屋架下弦再加300mm，
12、 內牆高度：屋架下弦無屋架算至天棚下底再加100mm。
13、 山牆高度是平均高度。
14、 按實際算磚牆時洞口面積在0.3m2以上的洞口扣除。但不扣除梁頭、板頭、梁墊、檁子等面積在0.3m2以內的洞口。
15、 零星砌磚按設計尺寸體積計算，扣除砼及鋼筋砼梁墊頭，板頭所佔體積。
例：建築面積a×bb
(a+0.24)×(b+0.24)［結構外圍尺寸］ a
場地平整a×b
墊層面積×挖土深度
a2×(3-0.3)
回填土=(室內外高差-面層結合層)×室內淨空面積
實際挖方量-基礎層-墊層
例：樁40公尺深，每根樁長9公尺
送樁：樁頂部距地0.5公尺
如果磚牆壓頂為砼則磚牆高度到壓頂底部為止。
外圍挑磚在3匹以內不計算，大於3匹才計算。
二課如何組價
有可能是基礎以上的工程量，有可能是基礎以下的工程量。(中冊)p120~p133組價。
室內回填要扣墊層等層次。
2004造價資訊解釋4 第10期(複習)
中心線長度均在0.4m以內，按異型柱定額向左……….短單肢中心線。
砼按牆向左執行。
1、 現澆砼實心欄板厚度12cm 以內者，執行現澆零星構件專案；厚度12cm以上者，執行現澆牆專案。
2、 砼墊層用於槽坑且厚度在300mm以內者為基礎墊層，否則算作基礎。
3、 工程量計算規則：梁板合在一起計算；無樑板柱帽至下表面之間的高度計算。
4、 依附柱上的牛腿併入柱身體積計算。
5、 梁圈樑帶寬度300mm以內線腳者按梁計算。
6、 整體樓梯與現澆樓層板無樓梯連線時，以樓層的最後乙個踏步外邊緣加300mm為界。
7、 預製、預應力構件製作。
每10m2花格花格按0.5 m3砼計算運輸工程量。
1、 不規則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度以單位理論質量計算。(金屬結構大多以重量計算)。
2、 防水屋面防水剛性層專案內已包括刷素水泥用量。
▲屋面是今年的重點。
3、 地面防水，按立牆間淨空面積計算，扣除凸出地面的構築物、裝置基礎等所佔面積，不扣除間壁牆及單個0.3m2以內的柱、垛、洞所佔的面積。
五、 屋面排水管，按設計圖示尺寸以長度計算。如設計未標註尺寸，以簷口至設計室外散水上表面垂直距離計算。
六、 防腐、隔熱、保溫工程
踢腳線工程量按設計圖示尺寸以「m2」計算。應扣除門所佔的長度，並相應增加門洞側壁的面積。
七、 超高層
八、 砼模板，腳手架為措施費。
工程量計算(教材中冊)
p120 下冊p18 此工程人工費都乘以1.0862
01 01 01 001 001
土建章結第自己
分類 1 編成
土石節方
三課1、 通用專案p157措施專案。p150改正過
施工排水、降水p158
p177
層高超過3.9m時，超過部分工程量另按梁板支撐超高費專案計算。
p180 腳手架
2、 滿堂基礎按滿堂腳手架基本層費用乘以50%計取，當使用幫浦送混凝土時則按滿堂腳手架基本層乘以40%計取。
3、 垂直運輸機械費p180
4、 計算規則
梁板模板每超過1m增加模板費以層高計算。
5、 單項腳手架
石砌磚工程高度在1.35~3.6m以內者，按裡腳手架計算。高度在3.6m以上者按外腳手架計算。p184
6、 吊裝鋼構件等均按設計圖示尺寸以質量計算，不扣除孔眼，切邊、切肢的質量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質量，不規則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度以單位理論質量計算。
四課專案編碼自己來編制最後三位。
裝飾定額p615。 列項計算
清單專案綜合單價
=(σ該清單專案所包含的各定額專案工程量
定額綜合單價)÷該清單專案工程量
1、 基礎部分挖土
墊層》300mm套用基礎定額
<300mm套用墊層定額
五課裝飾定額
2000定額是根據土建和裝飾來劃分的。
抹灰的綜合費用是人工費的25%取的。
p1 如採用
三、四類木種時，人工、機械乘以1.35係數。
凡多層建築物層數超過六層，單層建築物(設計室外地坪超過20m)
p2 四點，按人工費的65%計算。
p3 二，(二)一、(二、三、四、五)
塊料面層的材料規格不同時，定額用量不得調整。石材的接觸邊磨平已包括在定額中。
1、 木龍骨已綜合了刷防火塗料二遍，設計塗刷遍數不同時，按油漆塗料相應專案調整。
2、 p7 樓地面金屬板條、封口條按處長公尺計算。
3、 點綴拉花按點綴實鋪面積計算，在計算主體貼地面面積時，不扣除點綴拼花所佔的面積。
p25 材料費改為12641.07，機械費全改為26.32
ra0076材料費改為12697.47，ba0077=14681.97
ba0078=14747.47
p26 改
p81~p83
1、 設計面磚用量與定額不同時，可以調整。
p84天棚工程 p183
2、 天棚抹灰定額內已包括基層刷107膠水泥漿一遍的工料(牆面不含)。
3、 天棚面層在同一標高者為平面天棚，天棚面層不在同一標高者為跌級天棚。跌級天棚其面層安裝人工費乘以係數1.20。(p185 計算規則)
4、 有梁板底抹灰按展開面積計算。
p229 門窗、木門窗製作人工機械費乘以係數1.26，木門窗安裝人工機械不乘以係數。
p230二(六)不含製作費。
三、(三)雙層窗按定額單價乘以係數2計算。
p232 一(三)其分界線按普通窗和半圓窗之間的橫框上裁口線劃分。(算在普通窗內)
二、(二)
p233 (五)防盜門、防盜窗、格柵窗、帶副框彩板組角門窗框外圍面積計算(多選)
a×面磚長×面磚寬×(1+損耗率2%)
a、綠化園林
p7 (二)1、(指喬木)， 5。起苗
p55 二(二)
p109 菩薩下的底座
p157 (一)1 (三)1
p177 (二)
p184 腳手架工程 (一)1.2 (二)1.2
p184 (一)
b、 裝飾裝修工程
p1 一、三
p5 三(三) p81 一(二)按相應打底砂漿每增減1mm的專案調整
p87 四1 p183 (一)牆面不含 p229 一改1.3為1.26，不乘以係數1.16
p229 (三)門窗製作安裝定額
p232 一(三)其分界線按普通窗和半圓窗之間的橫框上裁口線劃分(算在普通窗內)
p313 七(綜合單價乘以0.49)
p63 清單專案綜合單價
=(σ該清單專案所包含的各定額專案工程量
×定額綜合單價)÷該清單專案工程量
p64 工程量由120改為130(含反邊)
120130120130
120120p65 該汙水管必須列閉水實驗
某工程為包工包料
p112 《工程造價案例分析》(04年)
受不可預見的自然災害的影響
原洪砂 4km 現20km
5.20~5.26 機械故障 7天
5.24~6.10 晚交圖紙(甲方) 18天
6.11~6.14 停電 4天
6.7~6.12 暴雨2天 2天
1、承包商的索賠要求成立的條件。
2、乙方提出砂增加5元/噸。
3、由於甲方的原因施工提出索賠，機械按台班計算，人工計算 。
4、乙方提出延長工期26天，成本損失2萬元/天，加2000元/天，共57.2萬元。
5、你認為由於承包商由於機械故障引起的誤工，是否應索賠：
答：1、a、已造成實際額外損失；b、損失原因不是承包商過失；c、不是承包商的風險；d、承包商在規定時間內提出索賠檔案。2、不批准。
a、承包商應對招標檔案解釋負責；b、承包人應對招標**的準確負責；c、作為有經驗的承包商所對現場勘察確定砂的使用質量，未檢視的不予支援。3、不合理，應機械費按行駛費、租賃費或台班的百分比計算。不乘人工的係數(50%~60%)。
4、施工機械的問題不索賠，工期、費用都不索賠。
a、施工圖要索賠，5.24當天不算，6.9日交圖；0元。
b、乙方沒有利潤只有成本；14×2=28萬元。
c、只有工期沒有費用的索賠(客觀自然現象)；3 0
d、甲方負責風險；2×2=4萬元。
e、進度款裡不能扣。 0萬元
以上共計19天 32萬元。
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