房產測量規範與建築工程建築面積計算規範細則差別
1） 測量：4.2.6 挑樓，全封閉的陽台按其圍護結構外圍水平投影面積計算。
建工：3.0.18 建築物陽台均應按其水平投影面積的1/2計算。
2） 4.2.7 屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。
3.0.17 有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建築物自然層的水平投影面積的1/2計算。
3）4.2.12玻璃幕牆、金屬幕牆及其他材料幕牆作為房屋外牆的，按其外圍水平投影面積計算。既有主牆又有幕牆時，以主牆為準計算。
3.0.21 以幕牆作為圍護結構的建築物，應按幕牆外邊線計算建築面積。
4）4.2.13屬永久性建築物有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。
3.019 有永久性頂蓋無圍護結構的車棚，貨棚，站台，加油站，收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。
5）4.2.16房屋屋頂為斜面結構（坡屋頂）的，按層高2.20m以上部位的水平投影面積計算。
3.0.1 2 利用坡屋頂內空間時淨高超過2.1m的部位應計算全面及，淨高在1.2m至2.1m的部位應計算1/2面積；淨高不足1.2m的部位不應計算面積。
6）4.3.4無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。
3.017 室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積。
7）4.4.1層高小於2.20m的附層（含夾層、插層、技術層）和層高小於2.20m的地下室和半地下室。不計算建築面積
3.0.5地下室，半地下室（車間，商店，車站，車庫，倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井，外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。
層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
8） 4.5.1陽台、挑廊、架空通廊的圍護結構向外傾斜的，按其圍護結構底板水平投影面積計算一半建築面積；向內傾斜的，按其圍護結構上沿水平投影面積計算一半建築面積。
3.0.14 設有圍護結構不垂直於水平面而超出底板外沿的建築物，應按其底板面的外圍水平面積計算。
層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
工程測量規範
第2.1.5條 導線測量的主要計算要求 第2.1.8條 三邊測量的主要技術要求 第2.4.10條 普通鋼捲尺測距的主要技術要求 第3.2.1條 水準測量的主要要求 第5.2.15條 中樁樁位測量的限差 注 s為轉點樁至中樁樁位的距離 m 第5.2.16條曲線的測量可採用極座標法 撥角法或支距法。曲線...
建築變形測量規範
5 5建築沉降觀測 5.5.1 建築沉降觀測應測定建築及地基的沉降量 沉降差及沉降速度，並根據需要計算基礎傾斜 區域性傾斜 相對彎曲及構件傾斜。5.5.2 沉降觀測點的布設應能全面反映建築及地基 變形特徵，並顧及地質情況及建築結構特點。點位宜選設在下列位置 1 建築的四角 核心筒四角 大轉角處及沿外...
房產測量規範
房產面積測算 一般規定 房產面積測算的內容 面積測算係指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類，其中房屋面積測算包括房屋建築面積 共有建築面積 產權面積 使用面積等測算。房屋的建築面積 房屋的建築面積係指房屋外牆 柱 勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台 挑廊 地下室 室外樓梯等，具備有上...