黃驊市御景豪庭3#樓、5#樓、6#樓、12#樓、19#樓
竣工監理總結
黃驊市御景豪庭住宅小區工程坐落在黃驊市新區，南臨52號路，北臨學院路，東為30號路，西側隔規劃城市河道與經六路相鄰。
建設單位: 河北幹海房地產開發****
設計單位：中外建工程設計與顧問****
監理單位：河北遠大工程諮詢****
施工單位：通州建總建設集團****
一、工程概況
3#樓住宅為多層住宅，由兩個單元組成，地下一層，地上24層；建築總面積：21934.13m2，地上建築面積：
21086.26 m2，建築高度：73.
35公尺；建築分類：高層建築；耐火極限：一級；抗震設防烈度：
6度；設計使用年限：50年。
5#樓住宅為多層住宅，由兩個單元組成，地下一層，地上24層；建築總面積：21934.13m2，地上建築面積：
21086.26 m2，建築高度：73.
35公尺；建築分類：高層建築；耐火極限：一級；抗震設防烈度：
6度；設計使用年限：50年。
6#樓住宅為多層住宅，由兩個單元組成，地下一層，地上24層；建築總面積：15507.46m2，地上建築面積：
14892.66 m2，建築高度：73.
35公尺；建築分類：高層建築；耐火極限：一級；抗震設防烈度：
6度；設計使用年限：50年。
12#樓住宅為多層住宅，由兩個單元組成，地下兩層，地上20層；建築總面積：12506.49m2，地上建築面積：
11572.2 m2，建築高度：58.
25公尺；建築分類：高層建築；耐火極限：一級；抗震設防烈度：
6度；設計使用年限：50年。
19#樓住宅為多層住宅，由兩個單元組成，地下兩層，地上20層；建築總面積：12506.49m2，地上建築面積：
11572.2 m2，建築高度：58.
25公尺；建築分類：高層建築；耐火極限：一級；抗震設防烈度：
6度；設計使用年限：50年。
我公司根據監理合同和監理大綱，結合本工程具體情況，組建由總監理工程師張鎖軍，土建監理工程師杜英勳、劉順永，水暖監理工程師樊雪梅，電氣監理工程師劉振華組成的專案監理機構於2023年8月進場，對本工程進行監理。專案監理組嚴格執行監理程式，堅持「誠信、守法、公正、科學」的宗旨，以「認真、嚴謹、一絲不苟」的工作作風實施監理，完成了監理任務。
三、監理工作情況：
1、抓好事前控制，嚴把開工關。
在整個監理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據合同和設計檔案編制了監理規劃，制訂了具體的監理工作程式，明確了工作內容，行為主體，驗收標準及工作要求。
本工程開工前，依據監理規範要求，我們審查了施工單位的資質，現場質量管理、技術管理組織機構、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計進行了審查，並相應編制了《監理規劃》對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行了現場複核，進一步明確了監理目標和要求，為監理工作的順利開展創造了條件。
2、嚴把原材料、半成品進場關
凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、質保單等，符合要求後進行外觀檢查，沒有異常情況後監理見證取樣送市檢測中心複檢，做到材料進場先複檢後使用，不合格的材料拒絕用於工程上。本工程建築材料合格證、質保單齊全，對鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建築結構性材料都進行了進場後的抽檢覆驗，全部達到合格要求。
3、嚴格工序檢查，強化過程控制
在施工監督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗後施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們專案監理部尤其重視，現場監理人員對重點、關鍵部位進行了旁站監督，如現澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。
施工中，我們對鋼筋砼工程，特別是樓面工程的施工質量給予了高度的重視和嚴格的控制，在整個施工過程中，我們把鋼筋的綁紮製作質量，板的澆築厚度、砼的配合比、坍落度和養護等方面作為重點來控制，以確保砼的施工質量。在二次結構牆體施工中，我們抓了以下關鍵：一是磚的濕水；二是砂漿的正確拌製；三是砌築的質量，其中砂漿的飽滿度、粘結度、垂直平整度及拉結筋的設定作為關鍵來監督。
4、加強事後控制，確保施工質量符合合同要求
（1）本工程在施工全過程中沒有發生質量事故，作為一般性質量問題，施工單位通過自查、自檢後內部整改；另一方面，通過監理檢查發現後通知施工單位整改。
（2）及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，並認真做好自己的監理資料。
（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。
5、工程進度控制：
工程進度的快慢直接關係到工程建設專案能否按期竣工和投入使用問題。我監理組首先審查施工單位總進度計畫，並報業主審核同意後，督促施工單位嚴格按照總進度計畫施工。並根據總進度計畫編制月進度計畫，一旦發現偏差，及時要求施工單位適當調整勞動力、材料、裝置、資金，確保工程按計畫進度完成。
6、投資控制：
專案監理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質量對所監理工程進行工程款支付控制。
7、安全生產及文明施工：
「安全第一，預防為主」，在監理過程中，專案監理組始終把安全監理作為工作重點，貫穿於監理工作的全過程。結合工程實際情況，督促施工單位建立安全生產責任制，做好安全生產、文明施工教育，定時組織施工單位進行安全生產檢查，對存在的安全隱患，及時發文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發生安全事故。
河北遠大工程諮詢****
御景豪庭專案部
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