夏季防汛應急預案 1

目的：為了保證業戶正常的生活、工作秩序執行和生命財產的安全，確保各裝置的正常執行，使各建築物及設施裝置在夏季安全防汛

適用範圍：北京紅星美凱龍東四環店

監督執行：物業經理

職責：物業部、安全部負責監督及實施

防汛應急程式：

一、防汛組織程式

1、在汛期到來之前成立防汛小組，由程偉任組長，李旭光任副組長，組長不在時由副組長負責。

2、在險情發生時，由辦公室負責物力、人力的調配，物業經理負責現場指揮，李旭光負責調配本部人員配合進行搶險救援。險情發生在夜間和雙休日時，值班經理（夜班班長）臨時負責指揮，並及時通知防汛小組其他成員趕赴現場。

二、汛期小組防汛措施

1、設立防汛器材專用存放庫，內存放防汛器材，主要應有潛水幫浦若干臺、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；

2、防汛器材庫的鑰匙應在安全部、物業部各存放一把；

3、汛期到來之前，裝置班維修人員及安全部巡查人員應仔細巡查

（1）樓頂平台排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運乾淨；

（2）檢查地下積水坑汙水幫浦是否靈敏有效，並將控制放在「自動」位置；

（3）檢查商場內、外雨水井、汙水井、雨水管是否有堆積物，並加以清除，保證排水暢通；

（4）檢查配電室、中控室、層配室等重要機房是否有漏雨情況，若有發生應及時處理。

同時加強電氣裝置、設施、包括避雷網(針)、電纜溝等的檢查、巡視，發現問題及時解決。

三、險情處理程式

1、若雨水灌入地下機房，地下水幫浦房管理人員應及時啟動汙水幫浦排水，並用沙袋堵住機房門保護各種重要裝置。在夜間和雙休日時，安全部夜班班長一方面組織人員進行搶險，一方面馬上通知物業、安全經理及防汛小組其他成員；

2、安保人員由安全部經理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員協助物業部排除險情、搶救裝置；

3、物業部人員、保潔人員清除各處積水；

4、險情排除後，要進行全面檢查，統計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，並及時補充防汛物資，做好下次防汛準備；

5、事件處理過程要進行詳細記錄，由專案經理向公司領導作出匯報。

四、組織構架

應急小組

1、負責人： __張旭公升職務：總助

2、搶險組長：魏歡職務：安全主管

3、裝置保障組長：王計蕾職務：經理

4、救生組長：王廣樂職務：消防主管

5、組員：

應急物資表

附件及表單

檢查記錄表