大連交通大學資訊學院
外牆塗料翻新工程施工方案
建設單位：大連交通大學資訊學院
編制單位：
編制時間：二○一○年五月十八日
聯絡人：
聯絡**：
目錄一、事故描述2
二、工程概況6
三、原因分析6
四、施工難點——需要甲方配合6
五、解決方案7
六、工程**表9
七、公司簡介11
八、企業法人營業執照12
九、稅務登記證13
十、資質證書14
十一、工程業績表15
外牆翻新工程施工方案
一、外牆開裂事故描述：
1號學生公寓
2號學生公寓
3號學生公寓
4號學生公寓
本工程為外牆維修工程，該工程位於大連市旅順口區濱港路999-26號，為學生公寓，已使用5年，磚混結構，6層，高約20公尺，平屋頂，女兒牆高度為0.9公尺，牆體採用苯板中間保溫。可進行吊籃作業及坐板施工，外牆飾面為杏粉色平塗,該建築正在使用，外立面複雜程度一般。
我公司派出技術人員對本工程進行了現場踏勘，該專案外飾面為平塗，基層為水泥砂漿抹灰，目前牆體表面大部分呈龜裂狀裂紋，區域性抹灰層空鼓導致牆面開裂，個別柱與牆間豎向裂縫，視窗四角正、倒八字裂縫，層間梁底結構性通透裂縫且部分空鼓部位抹灰層已出現疏鬆，脫落的跡象，事後經我公司相關人員的認真分析認為：
1、牆體表面龜裂狀裂紋系牆體抹灰層施工配比不佳、抹灰砂漿組分中部分材料不合格所致；
2、區域性抹灰層空鼓導致牆面開裂系牆體抹灰前基層處理不到位造成空鼓（如牆面抹灰前未淋水，牆面汙漬、浮著物清理不淨等），空鼓後抹灰砂漿受溫度影響變形所致；
3、層間梁底結構性通透裂縫為施工中趕工期牆體砌築過快牆體下沉所致；
4、個別柱與牆間豎向裂縫系柱與牆體間未設拉結筋或施工中遺漏同時施工進度過快所致：
5、視窗四角正、倒八字裂縫為牆體自重不平衡且施工進度過快引起牆體下沉所致；
6、外牆採用夾心保溫，在溫度變化時，由於內、外牆變形係數不同所致；
該工程在校園內，上課以外時間人員流動性大，周圍交通環境較複雜，同時該建築正在使用，所以在施工管理上有一定難度。我們將有針對性的做好施工隊伍管理。因此施工中需建設單位做好協調和配合工作。
本專案為舊樓改造，難免會影響到公寓出入人員的正常生活；人
員和場地安全問題在該工程施工中顯得更為突出；質量要求高，施工中存在機械操作和高處作業，須精密組織，加大協調力度，出入口設防護通道，做好、臨街警示及設專人對交叉**疏導、維護交通。空鼓牆面修復及梁底通縫室外修復作業均採用吊籃施工，外牆彈性系統施工採用高空坐板。須合理布置安排施工，確保安全，保證施工順暢；嚴格控制施工材料交通運輸和工地儲存的管理，防止隨意性物料浪費。
因工地周邊環境複雜，施工中要嚴格控制排汙、雜訊、粉塵、建築垃圾及施工機械車輛不得影響周邊環境和師生健康，注重環境保護，執行環境管理體系標準。
為了更好地進行施工組織設計檔案的編制,使今後的工程實施更符合實際、更具有針對性,我公司組織相關專業人員前往現場進行勘察和了解,並對現場進行實測實量,獲得了寶貴的施工現場的資料、**等第一手資料,對場地和周邊環境各種條件有了較深的了解(諸如道路交通、建築物現狀、場地大小、施工供水供電情況、周邊環境等),這對合理制定施工組織設計以及今後現場施工十分重要。
本工程外飾面為平塗，基層為水泥砂漿抹灰，目前牆體表面大部分呈龜裂狀裂紋，區域性抹灰層空鼓導致牆面開裂，層間梁底結構性通透裂縫且部分空鼓部位抹灰層疏鬆，脫落的跡象，如不及時處理，不僅影響外觀效果和使用功能，同時也給安全帶來隱患。鑑於該建築已使用五年，常規性變形業已趨於穩定因此擬對個別柱與牆間豎向裂縫，、及視窗四角正、倒八字裂縫不做專項修復，所以，我公司根據工程實際建議分兩個步驟來進行處理：
第一步：基面處理：
⑴基層處理前應徹底清除疏鬆、起皮、空鼓、粉化的基層，然後，去除灰塵、油汙等汙染物。
⑵基層裂縫處理：用鏟刀對梁底大於1㎜的裂縫開寬8㎜深5㎜的v型槽用彈性防水膩子填平。
第二步：採用彈性防水系統對整體牆面進行外裝施塗
具體工藝流程如下：
、基層處理：用鋼絲刷、鏟刀清理疏鬆牆皮及汙漬；
、滲透型底漆一遍；
、彈性防水膩子兩遍；
、打磨、
、抗鹼封閉底漆一遍；
、彈性拉毛中層料一遍；
、彈性面漆二遍；
、現場清理；
、退場。
六、工程**表
塗料清單單價分析表
方案一：
備註：1、本**僅對交通大學資訊學院專案有效。
2、**有效期為30天。
塗料清單單價分析表
方案二：
備註：1、本**僅對交通大學資訊學院專案有效。
2、**有效期為30天。
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