施工圖設計說明
1. 設計依據
1.1. 本工程的建設審批單位對初步設計或方案設計的批覆（檔案號）；
1.2. 城市建設規劃管理部門對本工程初步設計或方案設計的審批意見（檔案號）；
1.3. 消防、人防、園林等有關主管部門對本工程初步設計或方案設計的審批意見（檔案號）；
1.4. 經批准的本工程初步設計或方案設計檔案，建設方的意見；
1.5. 現行的國家有關建築設計規範、規程和規定。
2. 專案概況
2.1. 本工程建築名稱、建設地點、建設單位、設計的主要範圍和內容；
2.2. 主要技術經濟指標：
總用地面積 m2，
總建築面積 m2，
其中地下 m2，地上 m2
建築基地面積 m2
容積率2.3. 建築共層，地下層，地上層，建築高度 m；
2.4. 建築結構形式為結構，建築結構類別為類，使用年限為年，抗震設防烈度為度；
2.5. 防火設計的建築分類為類；耐火等級為地上級，地下級；
2.6. 人防地下室的抗力等級為級，防化等級為級，戰時用途為 ，平時用途為 。
2.7. 停車數量：機動車輛，其中：地面輛，地下輛。非機動車輛。
2.8. 其它指標：如住宅的套型數量；旅館的客房數與床位數；醫院的門診、人次/日或病房的床位數。
3. 設計標高
3.1. 本工程±0.000相當於絕對標高為 m ；
3.2. 各層標註標高為完成面標高（建築面標高），屋面標高為結構面標高；
3.3. 本工程標高以m為單位，總平面尺寸以m為單位，其它尺寸以mm為單位。
4. 牆體工程
4.1. 牆體的基礎部分見結施；
4.2. 承重鋼筋混凝土牆體見結施，混合結構的承重砌體牆詳建施圖；
4.3. 非承重的外圍護牆採用砌塊用m 砂漿砌築，其構造和技術要求詳見
4.4. 建築物的內隔牆為砌塊用m 砂漿砌築，其構造和技術要求詳見
4.5. 需做基礎的隔牆除另有要求者外，均隨混凝土墊層做元寶基礎，上底寬500mm，下底寬300mm，高300mm ;位於樓層的隔牆可直接安裝於結構梁（板）面上，特殊者見 ；
4.6. 牆身防潮層：
在室內地坪下約60處做20厚1:2水泥砂漿內加3～5%防水劑的牆身防潮層（在此標高為鋼筋混凝土構造，或下為砌石構造時可不做），當室內地坪變化處防潮層應重疊 ，並在高低差埋土一側牆身做20厚1:2水泥砂漿防潮層，如埋土側為室外，還應刷1.
5厚聚氨酯防水塗料（或其它防潮材料）；
4.7. 牆體留洞及封堵
a.鋼筋混凝土牆上的留洞見結施和裝置圖；
b.砌築牆預留洞見建施和裝置圖；
c.砌築牆體預留洞過梁見結施說明；
d.預留洞的封堵：混凝土牆留洞的封堵見結施，其餘砌築牆留洞待管道裝置安裝完畢後，用c15細石混凝土填實；變形縫處雙牆留洞的封堵，應在雙牆分別增設套管，套管與穿牆管之間嵌堵 ，防火牆上留洞的封堵為 ；
5. 地下室防水工程
5.1. 地下室防水工程執行《地下工程防水技術規範》gb50108和地方的有關規程和規定；
5.2. 本工程場地的地下水位為 m，根據地下室使用功能，防水等級級，設防做法為 ；
5.3. 臨空且具有厚覆土層的地下室頂板，其防水做法應參照種植屋面，排水坡度可減至0.3％～0.5％，覆土層≥ m時可取消保溫層。
5.4. 防水混凝土的施工縫、穿牆管道預留洞、轉角、坑槽、後澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環節應按《地下防水工程質量驗收規範》gb50208辦理；
6. 屋面工程
6.1. 本工程的屋面防水等級為級，防水層合理使用年限為年，設防做法為 ；
6.2. 屋面做法及屋面節點索引見建施 "屋面平面圖"，露台、雨篷等見"各層平面圖"及有關詳圖；
6.3. 屋面排水組織見屋面平面圖，內排水雨水管見水施圖，外排雨水鬥、雨水管採用 ，除圖中另有註明者外，雨水管的公稱直徑均為dn 。
6.4. 隔氣層的設定：本工程的部位屋面設定隔汽層，其構造見屋 ；
6.5. 特種屋面：金屬屋面、蓄水隔熱屋面等另見詳圖。
6.6. 屋面上的各裝置基礎的防水構造見
7. 門窗工程
7.1. 建築外門窗抗風壓效能分級為 ，氣密性能分級為 ，水密效能分級為 、保溫效能分級為 、隔聲效能分級為 ；
7.2. 門窗玻璃的選用應遵照《建築玻璃應用技術規程》jgj113和《建築安全玻璃管理規定》發改執行[2003]2116號及地方主管部門的有關規定；
7.3. 門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調整；
7.4. 門窗立樘：外門窗立樘詳牆身節點圖，內門窗立樘除圖中另有註明者外，雙向平開門立樘牆中，單向平開門立樘開啟方向牆面平，管道豎井門設門檻高 ；
7.5. 門窗選料、顏色、玻璃見"門窗表"附註，門窗五金件要求為 ；
7.6. 除圖中另有註明者外，內門均做蓋縫條或貼臉，其做法見 （門一側內牆為釉面磚裝修不做），門洞啞口做筒子板，其做法見
7.7. 防火牆和公共走廊上疏散用的平開防火門應設閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝訊號控制關閉和反饋裝置；
7.8. 防火捲簾應安裝在建築的承重構件上，捲簾上部如不到頂，上部空間應用耐火極限與牆體相同的防火材料封閉；
7.9. 特種門安裝的說明。
8. 幕牆工程
8.1. 玻璃幕牆的設計、製作和安裝應執行《玻璃幕牆工程技術規範》jgj102；
8.2. 金屬與石材幕牆的設計、製作和安裝應執行《金屬與石材幕牆工程技術規範》jgj133；
8.3. 本工程的幕牆立面圖僅表示立面形式、分格、開啟方式、顏色和材質要求，其中玻璃部分應執行《建築玻璃應用技術規程》jgj113，《建築安全玻璃管理規定》發改執行[2003]2116號；
8.4. 幕牆工程的承包商應依據建築設計，進行施工圖二次設計，二次設計經確認後，及時向建築設計單位提供預埋件和受力部位的詳細資料，以便結構施工圖中表達清楚，施工中及時預埋；
8.5. 幕牆工程應滿足防火牆兩側、窗間牆、窗坎牆的防火要求，同時應滿足外圍護結構的各項物理、力學效能要求；
8.6. 幕牆工程應配合土建、機電、擦窗裝置、景觀照明工程的各項要求；
8.7. 採光頂棚可視同玻璃幕牆，由承包商二次設計。
9. 外裝修工程
9.1. 外裝修設計和做法索引見"立面圖"及外牆詳圖；
9.2. 承包商進行二次設計輕鋼結構、裝飾物等，經確認後，向設計單位提供預埋件的設定要求；
9.3. 設有外牆外保溫的建築構造詳見索引標準圖及外牆詳圖；
9.4. 外裝修選用的各項材料其材質、規格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經建設和設計單位確認後進行封樣，並據此驗收。
10. 內裝修工程
10.1. 內裝修工程執行《建築內部裝修設計防火規範》gb50222，樓地面部分執行《建築地面設計規範》gb50037；
10.2. 樓地面構造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有註明者外均位於齊平門扇開啟面處；
10.3. 凡設有地漏房間應做防水層，圖中未註明整個房間做坡度者，均在地漏周圍1m範圍內做1～2%坡度坡向地漏；有水房間的樓地面應低於相鄰房間≥20mm或做擋水門檻，有大量排水的應設排水溝和集水坑；南方多雨潮濕地區無地下室的底層地面應做防潮處理，做法為 ；
10.4. 防靜電、防震、防腐蝕、防爆、防輻射、防塵、遮蔽等特殊裝修，做法為 ；
10.5. 內裝修選用的各項材料，均由施工單位製作樣板和選樣，經確認後進行封樣，並據此進行驗收。
11. 油漆塗料工程
11.1. 室內裝修所採用的油漆塗料見"室內裝修做法表"；
11.2. 外木（鋼）門窗油漆選用色漆，做法為 ；內木門窗油漆選用色漆，做法為 ；（含門套構造）
11.3. 樓梯、平台、護窗鋼欄杆選用色漆，做法為 ；（鋼構件除鏽後先刷防鏽漆）
11.4. 木扶手油漆選用色漆，做法為 ；
11.5. 室內外各項露明金屬件的油漆為刷防鏽漆2道後再做同室內外部位相同顏色的漆，做法為 ；
11.6. 各項油漆均由施工單位製作樣板，經確認後進行封樣，並據此進行驗收。
12. 室外工程（室外設施）
12.1. 外挑簷、雨篷、室外台階、坡道、散水、窗井、排水明溝或散水帶明溝、庭院圍牆、圍牆門（指住宅首層小院落）做法見
13. 建築裝置、設施工程
13.1. 本工程電梯（自動扶梯、步道）按公司產品樣本設計，選型見電梯（自動扶梯、步道）選型表，電梯（自動扶梯、步道）對建築技術要求見電梯（自動扶梯、步道）圖；
13.2. 衛生潔具、成品隔斷由建設單位與設計單位商定，並應與施工配合；
13.3. 廚房裝置見 ；
13.4. 燈具、送回風口等影響美觀的器具須經建設單位與設計單位確認樣品後，方可批量加工、安裝；
14. 對採用新技術、新材料的做法及對特殊建築選型和必要的建築構造說明
15. 其它施工中注意事項
15.1. 圖中所選用標準圖中有對結構工種的預埋件、預留洞，如樓梯、平台鋼欄杆、門窗、建築配件等，本圖所標註的各種留洞與預埋件應與各工種密切配合後，確認無誤方可施工；
15.2. 兩種材料的牆體交接處，應根據飾面材質在做飾面前加釘金屬網或在施工中加貼玻璃絲網格布，防止裂縫；
15.3. 預埋木磚及貼鄰牆體的木質面均做防腐處理，露明鐵件均做防鏽處理；
15.4. 門窗過梁見 ；
15.5. 樓板留洞的封堵：待裝置管線安裝完畢後，用c20細石混凝土封堵密實，管道豎井每層進行封堵。
15.6. 施工中應嚴格執行國家各項施工質量驗收規範。
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