裝飾裝修工程施工
[案例分析 1n413000]
案例一一、背景
某安居工程，磚砌體結構，六層，共計18棟。該衛生間樓板現澆鋼筋混凝土，樓板嵌固牆體內；防水層做完後，直接做了水泥沙漿保護層後進行了24小時蓄水試驗。交付使用不久，使用者普遍反映衛生間漏水。
現象：衛生間地面與立牆交接部位積水，防水層滲漏，積水沿管道壁向下滲漏。
二、問題：
1．試分析滲漏原因。
2．衛生間蓄水試驗的要求是什麼？
三、分析：
1．樓板嵌固牆體內，四邊支撐處負彎矩較大，支座鋼筋的擺放位置不當，造成支座處板麵產生裂縫。
2．洞口與穿板主管外壁沒用豆石混凝土灌實。
3．管道周圍雖然做附加層防水，但貼上高度不夠，介面處密封不嚴密。
4．找平層在牆角處沒有抹成圓弧，澆水養護不好。
5．防水層做完後應做24小時蓄水試驗，面層做完後做二次24小時蓄水試驗，蓄水深度30—50㎜。
案例二一、 背景：
某工程內牆面在水泥砂漿面層上刷兩遍乳膠漆，洗手間牆面刷聚氨酯防水塗料厚2㎜後用水泥砂漿貼彩釉牆磚。地面在水泥砂漿找平層上作聚氨酯防水塗料厚2㎜，乾後用1：2水泥砂漿貼100×100×8無釉瓷磚縫隙寬1㎜。
竣工後不久發現乳膠漆表面不平且有起皮和脫落現象。
二、 問題：
1、 牆面乳膠漆為什麼出現起皮和脫落現象？如何處理？
2、 洗手間牆面作法是否恰當？為什麼？
3、 洗手間地面作法是否有問題？為什麼？
三、 分析：
案例三一、背景:
某鋼筋混凝土大板結構的建築，內隔牆採用加氣混凝土砌塊，在設計無要求的情況下，其抹灰工程均採用了水泥砂漿抹灰，內牆的普通抹灰厚度控制在20mm，外牆抹灰厚度控制在40mm，並加入含氯鹽防凍劑，窗台下的滴水槽的寬度和深度均不小於6mm。
二、問題：
1．在上述的描述中，有哪些錯誤，並做出正確的回答。
2．設計無要求時，護角做法有何要求？
三、分析：
1．加氣混凝土砌塊牆應採用水泥混合砂漿或聚合物水泥砂漿。
2．室內牆面、柱面和門洞口的陽角應用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低於2m，每側寬度不應小於50mm。
3．室外抹灰的砂漿不應摻入含氯鹽的防凍劑。
4．外牆抹灰的厚度大於或等於35mm時，應採取加強措施。
5．窗台的滴水槽寬度和深度均不小於10mm。
案例四一、背景
某賓館客房的裝飾裝修施工中，根據業主及設計的要求，所有木門窗採用大芯板基層、黑胡桃木面層。
在《木門窗施工方案》中明確：
（1）木門安裝施工工藝流程：
（2）清漆飾面工藝流程
（3）木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法(略)
工程完工檢查時發現以下質量缺陷：
（1）在砌體上固定木門窗用射釘
（2）門窗洞口予留尺寸不准
（3）有貼臉的門框安裝後與抹灰面不平
（4）上下層門窗不順直
（5）左右門窗安裝不順線
（6）個別小五金開啟不靈活
（7）油漆個別有色差
（8）個別門扇上口白茬，未刷漆
二、問題：
1．題中所示工藝流程是否合理？如有不合理，請寫出正確的施工工藝流程。
2．請指出題中所示質量缺陷哪些屬於違反《建築工程施工強制性條文》？哪些屬於木門窗安裝質量缺陷？
3．門窗框與牆體間應填塞什麼材料？
4．木門窗油漆施工中對木材基層處理有哪些質量要求？
三、分析：
1．清漆飾面工藝流程有誤，應改為：
2．「在砌體上固定木門窗用射釘」違反《建築工程施工強制性條文》，其它屬於木門窗安裝質量缺陷。
3．門窗框與牆體間應填塞岩棉等保溫材料，並應符合設計要求。
4．木材基層處理應做的主要工作：
（1）進入施工現場木飾品，成品，半成品材料必須符合《木結構工程施工質量驗收規範》（gb50206-2002），木料含水率要符合小於12%的要求；
（2）對已安裝的木飾面的縫隙、毛刺、掀岔、脂囊進行修整；用油膩子補平，並用砂紙打磨；木材表面無油漬、汙垢；
（3）塗飾施工前木材表面必須打磨到位，釘眼要用膩子補平，打磨光滑。
案例五：
一、背景：
某賓館大堂約為200m2，正在進行室內裝飾裝修改造工程施工，按照先上後下，先濕後幹，先水電通風後裝飾裝修的施工順序，現正在進行吊頂工程施工，按設計要求，頂面為輕鋼龍骨紙面石膏板不上人吊頂，裝飾面層為耐擦洗塗料。但竣工驗收後三個月，頂面區域性產生凸凹不平和石膏板接縫處產生裂縫現象。
二、問題：
竣工交驗三個月後吊頂面區域性產生凹凸不平的原因及板縫開裂的原因是什麼？
三、分析：
1．此項工程為改造工程，原砼屋蓋內未設定預埋件和預埋吊桿，因此需重新設定錨固件以固定吊桿，後置錨固件安裝時，特別是選擇用的脹管螺栓安裝不牢固，若選用射釘可能遇到石子，石子發生爆裂，使射釘不能與屋蓋相連線，產生不受力現象，因此區域性下墜。
2．不上人吊頂的吊桿應選用φ6鋼筋，並應經過拉伸，施工時，由於不按要求施工，將未經拉伸的鋼筋作為吊桿，當龍骨和飾面板塗料施工完畢後，吊桿的受力產生不均勻現象。
3．吊點間距的設定，可能未按規範要求施工，沒有滿足不大於1.2m的要求，特別是遇到裝置時，沒有增設吊桿或調整吊桿的構造，是產生頂面凹凸不平的關鍵原因之一。
4．吊頂骨架安裝時，主龍骨的吊掛件、連線件的安裝可能不牢固，連線件沒有錯位安裝，次龍骨安裝時未能緊貼主龍骨，次龍骨的安裝間距大於600mm，這些都是產生吊頂面質量問題的原因。
5．骨架施工完畢後，隱蔽檢查驗收不認真，這是人為因素。
6．骨架安裝後安裝紙面石膏板，板材安裝前，特別是切割邊對接處橫撐龍骨的安裝是否符合要求，這也是造成板縫開裂的主要原因之一。
7．由於後置錨固件、吊桿、主龍骨、次龍骨安裝都各有不同難度的質量問題，板材安裝儘管符合規範規定，但區域性骨架產生垂直方向位移，必定帶動板材發生變動。發生質量問題是必然的。
8．大堂部位，200m2的吊頂已屬大面積吊頂，設計方亦應考慮吊頂骨架的加強措施。
9．除上述施工、技術、設計、管理方面的原因外，各種材料的材質、規格，以及驗收是否符合設計和國家現行標準的規定也是非常重要的原因。
案例六一、背景：
北京某工地一工程外牆採用面磚為南方某知名品牌，規格尺寸符合外觀質量標準，秋季施工時牆面找平層及面磚粘結層採用32.5級普通水泥、砂漿配合比及粘結層厚度都嚴格進行控制，面磚貼上橫平豎直，色澤一致，質量被評為優良。
經過一冬，於次年春天發現個別面磚脫落，經仔細觀察發現面磚普遍龜裂，而且牆面面磚色澤也起了一些變化。
二、問題：
1．造成面磚龜裂脫落的主要原因是什麼？
2．如何杜絕類似事故的發生？
三、分析：
一般造成牆面面磚脫落的原因很多，如：基層不潔淨、粘結不牢固，水泥凝結時間和安定效能不好，面磚未經浸水涼幹，面磚養護不好，勾縫不順直密實等等。
施工單位對面磚外觀曾作過認真的檢查，調查當事人，複習施工記錄，未發現異常現象。
後來決定對面磚效能進行鑑定，當對面磚吸水率進行測定，發現面磚的吸水率竟達到8%，超過國家允許的標準。
由於面磚吸水率大，磚吸水後在冷冬季節因磚內水分受凍膨脹，磚體被脹裂，反覆受凍嚴重時造成脫落。
應嚴格按照國家標準，按地區分類選擇符合吸水率要求的面磚，同時滿足凍融迴圈的次數要求。
案例七一、背景：
2023年某地住宅開發小區，當完成第一層樓面7天後，發現約有1萬多平方公尺的水泥地面其砂。經調查和掌握的資料表明，施工前進行了技術交底，每道工序都作了嚴格規範，嚴格按工藝要求進行施工，排除了材料質量、砂漿水灰比、拌和時間等因素。
二、問題：
試分析地面起砂的其它可能原因。
三、分析；
1．水泥初凝和終凝時間太短，压光、收光時間已在水泥終凝之後。
2．在低溫下施工，又沒有採取相應的保溫措施。
案例八一、背景：
某學校餐廳2000 平方公尺現制水磨石地面施工完成後，空鼓面積達15%，最大處近10平方公尺，區域性出現不規則裂縫。查施工記錄，使用普通矽酸鹽水泥，其強度等級為42.5級，同批水泥均為合格產品。
為趕施工進度，在結合層水泥素漿（水灰比在0.7~0.8之間），一次刷漿，三天後進行面層施工。
二、問題：
試分析地面空鼓開裂的原因。
三、分析：
1．素漿水灰比太大（宜在0.4~0.5之間），一次塗刷乾燥後，成為一層粉狀隔離層。
2．找平層砂漿稠度過大，出現乾縮裂縫。
3．不規則裂縫均為空鼓引起。
案例九一、背景：
某公司辦公樓裝修改造施工中，根據設計及使用功能，採用輕質隔牆。衛生間採用現制的鋼絲網水泥隔牆，辦公室大部分採用輕鋼龍骨紙面石膏板隔牆。專案部依據上述施工內容，在本專案部施工中制定了確保輕鋼龍骨紙面石膏板隔牆施工質量的控制措施
（一）一般規定（略）
（二）主控專案：
1．必須符合設計要求的
（1）骨架隔牆所用的龍骨、配件、牆面板、填充材料及嵌逢材料的品種、規格、效能。
（2）骨架隔牆中龍骨間距構造連線方法。
（3）木龍骨及木牆面板的防火、防腐處理。
2．材料的檢測
對有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，其使用的材料應有隱蔽工程驗收記錄。
3．安裝要求
（1）骨架隔牆工程邊框龍骨必須與基體結構連線牢固、並應平整、垂直、位置正確。
（2）骨架內門窗洞口等部位加強龍骨應安裝牢固、位置準確。
（3）骨架隔牆的牆面板應安裝牢固、無脫層、翹曲、折裂及缺損。
（三）一般專案：（略）
二、問題：
1．請仔細閱讀題中所示《質量控制措施》主控專案有無錯誤和缺項，請指出。
2．輕鋼龍骨石膏板隔牆門窗洞口部位增加附加龍骨的主要目的是什麼?
三、分析：
1．請仔細閱讀題中所示《質量控制措施》主控專案有無錯誤和缺項，請指出。
（1）必須符合設計要求的條中缺「木材的含水率」、「填充材料的設定」、「牆面板所用接縫材料的接縫方法」三項。
（2）材料的檢測要求中使用的材料應有「隱蔽工程驗收記錄」不對，應為「應有相應效能等級的檢測報告」。
（3）安裝要求中缺「骨架內裝置管線的安裝應牢固、位置正確」。
2．增加該部位的穩定性及牢固性，確保使用功能。
[案例1n413100]
案例十一、背景
某賓館的客房進行裝修施工，在門窗、吊頂、地面等分項工程施工完成後，施工單位根據設計要求對吊頂及牆面進行塗飾施工。
其乳膠漆牆面做法包括以下幾道工序：基體清理、嵌、批膩子、刷底塗料、磨砂紙、塗面層塗料等，有的工序須往返幾次重複。
真石漆牆面做法包括：
（1）噴（刷）罩面塗料一道飾面。
（2）噴麵漆一道。
（3）噴（刷）底漆一道。
（4）基體清理。
二、問題：
1．請按照先後順序將真石漆牆面做法排序。
2．基層處理的質量是影響塗飾工程質量的最主要因素，請針對以下不同基層，回答基層處理要求：
（1）新建築物的混凝土或抹灰基層在塗飾前應（ ）。
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