一、目的
為了提高幕牆企業的管理水平,準確掌握各類幕牆標準和規範驗收時適用的範圍,確保整理的竣工歸檔資料既可滿足竣工驗收標準要求,又適合工程評優需要,也為竣工決算、資質公升級和年檢保留必要的資料證據。
二、引用標準
1、gb/t50326-2001《建設工程專案管理規範》
2、gb/t50300-2001《建築工程施工質量驗收規範》
3、gb/t50328-2001《建設工程檔案歸檔整理規範》
4、gb/t50210-2001《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》
5、jgj102-2003《玻璃幕牆工程技術規範》
6、jgj133-2001《金屬石材幕牆工程技術規範》
7、jgj139-2001《玻璃幕牆工程質量檢驗標準》
三、術語
1、驗收
建築工程在施工單位自行質量檢驗評定的基礎上,參與建設活動的有關單位共同檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣複驗,根據相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否做出確認。
2、檢驗
對檢驗專案中的效能進行測量、檢查、試驗等,並將結果與標準規定要求進行比較,以確定每項效能是否合格所進行的活動。
3、檢驗批
按同一的生產條件或按規定的方式彙總起來供檢驗用的,由一定數量樣本組成的檢驗體。
4、幕牆檢驗批
相同設計、材料、工藝和施工條件的連續的幕牆工程每500-1000m2劃分為乙個檢驗批,不足500m2也劃分為乙個檢驗批。
四、與幕牆直接相關的標準適用範圍的比較
1、規範的使用說明
(1)規範的編制和使用具有從新原則
a、規範是流動修改的,因此規範之間關係遵從從新原則。
b、不同規範對同一事物有約定,遵從從新原則。
(2)、規範不限制新技術的應用,規範的適用範圍不等於該項技術的適用範圍。
(3)、強制性規範或強制性規範條文、合同中約定的規範必須執行,否則可參照執行或另行約定。
2、適用驗收、檢驗範圍闡述
gb/t50300-2001《建築工程施工質量驗收規範》適用於建築工程施工質量的驗收,並作為建築工程各專業工程施工質量驗收規範編制的統一準則。
gb/t50210-2001《建築裝飾裝修工程施工工質量驗收規範》適用於新建、擴建、改建和既有建築的裝飾裝修工程的質量驗收。
jgj139-2001《玻璃幕牆工程質量檢驗標準》適用玻璃幕牆工程材料的進場檢驗和安裝質量的檢驗。
jgj102-2003《玻璃幕牆工程技術規範》和jgj133-2001《金屬石材幕牆工程技術規範》適用於非抗震設計和抗震防裂度為8度及其以下抗震設計的建築幕牆工程的設計、製作、安裝施工、工程驗收,以及保養維修。
3、適用驗收、檢驗範圍說明比較
(1)適用範圍比較表
2).jgj102-2003和jgj133-2001標準適用於檢驗和驗收,並且包含了設計、材料、加工製作、安裝、工程驗收全過程的規定;jgj139-2001標準僅適用於材料進場和安裝過程的檢驗、gb/t50210-2001適用於工程驗收全過程。
五、幕牆工程竣工驗收資料的確認
1、幕牆工程竣工驗收資料合格的重要條件
竣工驗收資料必須由具備資格的驗收人簽字確認才有效。gb/t50300-2001《建築工程施工質量驗收規範》明確了單位工程、分部、子分部、分項和檢驗批驗收的確認單位及驗收人資格。
標準要求的竣工驗收的驗收人即為驗收資料的確認人。
(1)幕牆工程竣工驗收的交、驗主持人
任何建築工程的交驗主體均為施工單位,驗收主體為建設方或其代表。但是,隨交驗內容不同,驗主體的代表人不同。幕牆工程是建築裝飾裝修的乙個分部工程,其交工代表為施工該項目的專案部主要負責人,驗收代表為監理方代表(或為建設方代表)。
(2)幕牆子分部工程的驗收
交工主持人是專案經理,專業質量、技術負責人等參與交驗;竣工驗收的驗收主持人是部監理工程師或建設單位專案技術負責人,由其組織驗收,必要時設計院代表參與。
總監理工程師、專案經理必須簽字確認。
(3)幕牆分項工程的驗收
交工主持人是專案專業質量負責人,技術負責人等參與交驗;驗收主持人是監理工程師,由其組織驗收。
監理工程師、專案質量負責人必須簽字確認。
(4)幕牆工程檢驗批的驗收
交工主持人是專案專業質量負責人等;驗收主持人是監理工程師,由其組織驗收。
監理工程師、專案質量負責人必須簽字確認。
2、施工專案竣工驗收應具備的條件:
(1)設計檔案和合同約定的各項施工內容已經施工完畢;
(2)施工專案經承包人驗收合格;
(3)有完整且符合驗收規定的工程竣工資料;
(4)有工程使用的主要建築材料、構元件進場證明及相關試驗、檢測報告。
3、竣工驗收依據
(1)批准的設計檔案、施工圖紙及說明書;
(2)雙方簽訂的施工合同;
(3)裝置(如擦窗機)技術說明書;
(4)設計變更通知書和施工洽商檔案;
(5)施工驗收規範及質量驗收標準;
4、幕牆工程竣工驗收的質量合格標準
幕牆子分、分項或檢驗批的交驗前提是:保證專案施工質量合格,同時提供完整並符合要求的交驗資料。
(1)幕牆檢驗批驗收的合格標準
a、主控專案和一般專案的質量經抽樣檢驗合格;
b、具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。
(2)幕牆分項工程驗收的合格標準
a、所含全部檢驗批的質量均應合格;
b、分項工程所含的檢驗批的質量驗收報告記錄應完整。
(3)幕牆子分部工程驗收的合格標準
a、所含全部分項工程的質量均應合格;
b、質量控制資料應完整;
c、安全和功能性檢測結果符合規定;
d、觀感質量驗收應符合規定。
六、幕牆工程竣工驗收資料歸檔的組卷目錄
1、工程準備階段檔案
2、施工檔案和過程資料
3、質量保證資料、檢驗評定資料
4、幕牆工程驗收記錄
5、工程竣工總結資料
七、幕牆工程竣工驗收資料歸檔各組卷的內容
1、工程準備階段檔案組卷內容
(1)投標階段檔案(招標書、投標檔案、中標通知書);
(2)承包合同及變更材料(施工承包合同、主要材料採購合同、外協加工合同);
(3)開工檔案(建設工程施工許可證、開工報告);
(4)設計檔案(設計方案、及會簽和審查意見記錄、設計計算書、設計變更與洽商)。
2、施工過程控制檔案及過程資料組卷內容
(1)施工過程控制檔案
a、施工組織設計;
b、工程洽商檔案記錄。
(2)施工過程記錄
a、施工日誌(施工記錄);
b、施工質量、安全事故處理記錄。
3、質量合格證資料和檢驗評定資料組卷內容
(1)進貨過程質量合格證資料組卷目錄
a、進場物資批次彙總表(進貨憑證、含規格型號、數量、批次、進廠日期等);
b、報驗記錄;
c、自驗記錄;
d、質量證明檔案(材質證明檔案、產品合格證、型式檢驗週期內的檢驗報告、技術引數檔案);
e、複試試驗報告;
f、質量保證書;
g、進口產品需附進口產品的商檢報告。
(2)製備過程質量保證資料組卷目錄
a、構件、元件加工製作檢驗記錄(含必要的試驗記錄和環境控制記錄);
b、構件、元件出廠合格證;
c、主要構件、元件進場驗收記錄。
(3)自檢記錄:
a、自檢記錄;
b、隱蔽工程驗收記錄;
c、必要的檢測報告。
4、幕牆工程驗收記錄組卷內容
(1)工程質量檢驗評定資料組卷目錄
a、檢驗批質量驗收資料;
b、分項工程質量驗收記錄;
c、幕牆子分部工程驗收記錄。
(2)幕牆物理效能檢測報告
(3)工程質量保修書
5、工程竣工總結資料組卷內容『
(1)主體竣工驗收檔案組卷目錄
a、竣工驗收備案表;
b、竣工驗收質量報告;
c、消防驗收報告。
(2)竣工決算檔案
(3)工程竣工總結資料
a、工程概況(有反映工程規模的技術引數並經建設方或監理方確認)
a)總體概況
工程名稱、地點、建築高度、建築面積、主體結構形式、層數及最大層高;開、竣工時間;幕牆工程合同(決算)造價、質量評定結論。
b)承建單位情況
建設單位、設計單位、監理單位、總包單位及其專案負責人和聯絡點方式。
c)本單位承包工程範圍概況
幕牆分專案工程內容和工程量,及決算工程量;開竣工時間;質量、週期、安全、綜合管理評價及結論等,工程決算情況及決算造價。
b、評價資料(建設方或監理方)
a)專案經理評價資料。
b)設計師評價資料。
c)專案部評價資料(安全、質量、進度、設計、環保、文明施工等方面)。
c、聲像資料
a)工程**(全貌、各立面、區域性、典型連線部位,不少於30張)。
b)錄音、錄影資料。
八、結論
本文針對幕牆行業有關標準、規範要求對檢驗、驗收及竣工歸檔資料要求,進行了策劃,並且擴大了其外涵,不僅適合於工程竣驗收要求,而且為資質公升級、許可證申辦、工程評優收集資料時方便整理、編輯,不至於由此帶來大量的臨時收集、編寫工作量。
幕牆工程竣工驗收匯報材料
商務廣場幕牆工程 匯報材料 年月日幕牆工程驗收匯報 尊敬的各單位領導 大家好!今天各領導來我工地進行該工程的竣工驗收,在此,我代表幕牆工程專案部對各位單位領導百忙中抽出時間光臨指導,表示最誠摯的謝意。一 工程概況 首先介紹一下本工程幕牆的基本概況 本工程為 商務廣場幕牆工程 工程位於 街道慶豐南路東...
幕牆工程竣工驗收編制流程圖
一 施工前階段 一 分包單位資格報審表 1.時間 簽訂合同後 施工前 2.包含 分包單位資格報審表 3.包含附件 1 分包企業法人營業執照 2 企業資格證書 3 中華人民共和國組織機構 證 4 安全生產許可證 5 業績表 6 專案經理 施工員 質安員 資料員 材料員證件 二 圖紙會審記錄 1.時間 ...
幕牆工程竣工時需提交的
一 總目錄 1建築工程基本建設程式必備檔案 2建築工程綜合管理資料 3工程資料 建築裝飾裝修工程 14施工日誌 15竣工圖 二 建築工程基本建設程式必備檔案 1中標通知書 2施工合同 3單位資質檔案 4消防驗收檔案或准許可使用檔案 影印件 5環保驗收檔案或准許使用檔案 影印件 6幕牆工程質量保修書 ...