第一章、工程概況
建設單位：杭州市餘杭區五常街道農民多層公寓建設管理中心
代建單位：浙江大華房地產開發****
設計單位：中國航空工業第三設計研究院
監理單位：浙江省工程諮詢****
施工總承包單位：中天建設集團****
本工程為西溪北苑北區三標段工程，位於杭州市餘杭區五常街道荊常公路西側。本工程主要由13幢11層的單體組成，其中102#、106#、107#三幢單體有一層地下室。本工程建築總面積103218.
02 m2，其中6#地下車庫面積為16623.63 m2。71#、72#樓建築面積為17602.
14平公尺； 100#、103#、105#建築面積為18578.20平公尺；101#建築面積為5260.17平公尺；102#建築面積為5389.
20平公尺；104#建築面積為7931.53平公尺；106#建築面積為5389.05平公尺；107#建築面積為5389.
05平公尺； 108、110#建築面積為13123.52平公尺，109#建築面積為7931.53平公尺。
1《夏熱冬冷地區居住建築節能設計標準》jgj134-2010
2《公共建築節能設計標準》gb 50189-2005
3《公共建築節能設計標準》db33/1036-2007（浙江省）
4《居住建築節能設計標準》db33/1015-2003,j10310-2003（浙江省）
5《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007
6《建築節能工程施工質量驗收規範實施細則》建建發[2008]206號（浙江省）
7《建築工程施工質量驗收統一標準》gb 50300-2001
8《屋面工程質量驗收規範》gb50207-2002
9《屋面工程技術規範》gb50345-2004
10《平屋面建築構造（一）》圖集99j201-1
11《平屋面建築構造（二）》圖集03j201-2
12《屋面節能建築構造》圖集06j204
13《圍護結構保溫構造詳圖》2005浙j45
14《施工現場臨時用電安全技術規範》jgj46-2005
15《建築機械使用安全技術規程》jgj33-2001
16《建築施工安全檢查標準》jgj159-2011
17《絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t10801.1-2002
18《建築施工高處作業安全技術規範》jgj80-91
19浙江省《建築節能工程施工質量驗收規範實施細則》
20本專案建築、結構施工圖紙，設計聯絡單
21餘杭區現行的有關文明施工及安全生產的規定
22公司綜合管理體系
本工程設計建築節能率為50%。其中電梯機房、樓梯間均為不上人屋面，住宅及商鋪屋面為上人屋面。簷溝、天溝的縱向坡度不應小於1%，屋面縱向坡度不應小於2%，施工時應切實保證屋面保溫材料處於乾燥狀態，並應作好防雨措施。
當保溫材料受潮時不得在其上進行防水層的施工。卷材防水屋面基層與突出屋面結構女兒牆、牆柱、變形縫、煙道等的交接處，以及基層的轉角處水落口、簷口、天溝、簷溝、屋脊等，均應做成圓弧。內部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。
（1）保溫上人平屋面作法(商鋪屋面和住宅屋面)
①剛性防水層：40厚c20細石混凝土隨搗隨光，內配φ6@150雙向鋼筋網片（6m×6m設分倉縫，縫寬10，密封膠填縫)；
②隔離層：油氈一層；
③找平層：20厚1：3水泥砂漿找平；
④保溫層：40厚半硬質礦(巖)棉板(商鋪屋面採用65厚)
⑤防水層：3厚bac雙面自粘防水卷材一層；
⑥粘結層：2厚素水泥漿；
⑦找平層：20厚1:2.5水泥砂漿找平層；
⑧找坡層：1:6水泥焦渣找坡 i=2%，起坡處20；
⑨結構層：現澆鋼筋混凝土屋面板。
（2）不上人保溫平屋面屋面做法(電梯機房屋面、樓梯間屋面)
①保護層：20厚1：2水泥砂漿，2m×2m設分倉縫(密封膠填縫)；
②防水層：3厚bac雙面自粘防水卷材一層；
③防水層：2mm厚spu聚氨脂防水塗料並施塗至壁高300；
④找平層：20厚1：3水泥砂漿找平；
⑤保溫層：40厚半硬質礦(巖)棉板
⑥隔氣層：油氈一層；
⑦找平層：20厚1:3水泥砂漿找平；
⑧找坡層：1:6水泥焦渣找坡 i=2%，起坡處20；
⑨結構層：現澆鋼筋混凝土屋面板。
(一)現場準備
(1)排煙道、女兒牆已施工完畢，雨水管及其它管道周邊已堵嚴。
(2)屋面所有垃圾清理乾淨，轉運至垃圾堆場；屋面剩餘材料，轉運至指定場地並堆放整齊。
(3)安裝所有管線（包括暗配管及明配管）穿線工作完畢，所有明配管的走向及位置應符合土建裝修的要求，防雷接地線均已引至女兒牆上。
(4)所有砼女兒牆腳、柱腳、裝置機座底部及出屋面管根等部位均需用1：3水泥砂漿做成小圓角，圓弧半徑50mm。
(二)技術準備
(1)在屋面工程施工前，施工總包單位對涉及到屋面施工的有關技術問題，對分包單位召開一次技術協調會議，針對屋面施工中的重點難點進行商討解決。
(2)屋面結構施工時確定各種管線及裝置基礎準確的預留預埋位置，嚴禁事後剔鑿。
(3)施工前由技術部門組織各相關專業的工長、質檢以及施工隊伍的主要負責人進行一次技術、質量、安全交底，各工長及施工隊負責人再對操作工人進行專項作業交底。
專案管理機構圖如下：
(一)使用機械裝置（工具）配置
(二)主要材料配置
(1)根據屋面材料需用計畫，組織貨源，確保按時進場。
(2)進場材料有出廠合格證及質量檢驗報告等質量證明檔案，防水材料、水泥等材料要求做複試的，必須按規範要求取樣複試，合格後方可進場使用。
(3)材料進場後在指定地點堆放整齊，隨時向屋面轉運。
(4)水泥、焦渣按1：6的比例進行配比。
(5)防水材料：3厚bac防水卷材
(6)水泥：採用42.5普通矽酸鹽水泥，進場後進行複試。按規範要求存放水泥，嚴禁水泥受潮變質。
(7)屋面保溫材料：40厚、65厚半硬質礦(巖)棉板分類堆放，並應堆放在室內，防止雨淋受潮。
4.3.3 勞動力配置
屋面勞動力需用計畫見下表
根據本工程的進度要求與實際情況，71、72、104、109號樓分2個施工段，其它各樓均為1個施工段。每個施工段均由1個專業作業班組進行施工，各樓層各自形成流水施工。每個施工段施工在主體驗收後在進入屋面施工乙個月內全部完成施工任務。
(1)屋面施工前，將屋面清理乾淨，並保證屋面結構板麵無浮漿、垃圾及積水等。
(2)管洞封堵；屋面施工前對裝置出屋面的透氣管、雨水管等孔洞進行封堵，封堵前對原結構預留洞的側面混凝土進行剔毛處理，並加水充分濕潤，封堵孔洞必須使用微膨脹性混凝土，強度等級必須比屋面結構板高一級。
(3)蓄水試驗：將所有屋面蓄水5cm ,蓄水時間48小時。根據蓄水情況，將所有漏水點在圖紙上標明，並用注漿方式處理，完成後再蓄水24小時觀察，直至屋面板無漏水點為止。
(1)確定屋面坡度線，做灰餅：本工程屋面用1：6水泥+焦渣進行找坡，最薄處厚度為20mm。
做灰餅：根據坡度線的標高，兩端拉線做灰餅，然後橫向拉線進行加密，使灰餅間距在2m以內。
(2)屋面找坡層的配比為1:6水泥：焦渣（體積比），用人工攪拌均勻。
(3)分格縫留置：找坡層需要留置伸縮分格縫，分格縫橫豎向間距不得大於6m，留置寬度為30mm，用粗砂填塞。
(1)找平層採用1:2.5水泥砂漿。
(2)同找坡層施工一樣，先按＜2m的間距做灰餅，然後用砂漿攪拌機將砂漿打出，在找坡層上均勻覆蓋一層，用鋁合金刮杆根據灰餅厚度將砂漿面刮平，表面压光，要求压光不得少於2遍。
(3)找平層施工的細部處理：找平層上部即為卷材防水層，所以在找平層施工時，牆根部位陰陽角、管根部位等需要抹半徑為50mm的圓角，以方便卷材的貼上。
(4)同找坡層一樣，砂漿找平層需要留置伸縮分格縫，分格縫留置方法同找坡層，防水施工前用密封膏封嚴。
(1)本工程屋面防水層為3mm厚bac防水卷材，為二級防水。
(2)卷材防水層施工
基層修補平整，陰陽轉角抹成圓弧形。基層允許潮濕基面無明水即可。
施工流程
基層清理、濕潤—→抹水泥膠漿—→節點加強處理—→鋪貼bac防水卷材—→提漿、排氣—→ 對介面密封 —→ 質量驗收
施工方法
1. 基層清理、濕潤。
2. 塗刷水泥（防水）膠漿，鋪貼時應注意壓實、抹平。在陰角處，應抹成半徑為50mm以上的圓角。
鋪抹水泥膠漿的寬度比卷材的長、短邊宜各寬出100～300mm，並在鋪抹過程中注意保證平整度。
3. 節點加強處理：在節點部位按規範要求進行加強處理。
4. 大麵鋪貼bac防水卷材：揭除bac防水卷材下表面隔離膜，將bac防水卷材鋪貼在已塗水泥膠漿的基層上，卷材與相鄰卷材之間為平行對接，對接縫應盡量拼嚴。
（當採用搭接方式時，將下層卷材上表面搭接部位隔離膜及上層卷材下表面隔離膜揭除，然後搭接密實）。
5. 對介面密封：採用附加自粘封口條密封。
對介面密封時，先將卷材搭接部位上表面的隔離膜揭除，再貼上附加自粘封口條。若搭接部位被汙染，需先清理乾淨。(當上、下層卷材之間採用搭接方式時，無需自粘封口條,搭接寬度不小於60mm)。
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