水電維修管理辦法
一、目的
為統籌公司水電維修管理,本著節約、合理維修原則,加強水電、修繕管理的科學化、規範化,逐步做到節約用水、安全用電,防止發生各類水電、修繕事故,特制定本管理制度。
二、適用範圍
本規定適用渭城區所有公共區域內公廁水電設施維修、保養、安裝、線路改造及涉及到水電內的管理。
三、權責
1、各管理員、水電工負責各自區域水電故障的報修;
2、公司負責渭城區管轄範圍內所有公廁水電管理及維修。
四、水電維修人員職責
1、公司水電工必須持證上崗;
2、水電工必須服從上級的工作安排;
3、負責各屬區域內公廁水電設施維修保養及故障的排除;
4、維修作業時,嚴格按國家《特種作業操作規程》及本制
度實施作業;
5、對公廁服務人員違規用水、用電現象有建意處理權;
6、 接到維修任務時,到現場確定工程的工序,按照實際情況做出維修計畫。應於2小時到2個工作日內給予維修完畢,如遇無零配件庫存或工作週期較長等特殊情況可適當延遲;
7、負責公廁水電維修所需零配件的申購;
8、對公廁涉及到水電整改、安裝、更換等提出合理化建議;
9、公司領導臨交辦工作專案的及時完成。
五、水電維修管理
1、報修流程:各公廁水電設施損壞需維修時,經管理員或
水電工通知專案經理在《月度維修統計表》上登記報備,報
修人需說明維修事項、地點,由專案經理通知管理員根據水
電工各自分工通知給予維修;
2、水電工在接到維修通知後填寫《水電維修申請單》,於維
修完畢後給簽字確認,並經專案經理審核,報修單于每月底統一上交公司存檔;
3、《月度維修統計表》由專案經理、管理員,分管副總審批
後作為水電工月度工作考核依據;
4、水電維修按先報先修、緊急先修程式給予維修。
5、水電工維修作業時必須本著科學、規範、節約原則進行
操作;6、因報修專案較多而無法及時維修時,由專案經理**或
管理員給報修人口頭告知暫緩維修,視具體情況給予安排維修。
六、水電物品採購及倉庫管理
1、根據公司維修量採購合理的零配件庫存,以保證維修的
及時性;
2、零配件價值在30元內,庫存量不得超過50個;價值在
50元以上按損壞實數進行採購;
3、採購審批許可權:採購總金額在200元(含)內由專案經
理審批;200元以上2000元(含)以內由副總經理審批;超過2000元由總經理審批。
4、水電倉庫由水電工自行管理,依據物品種類、型號、數
量分類擺放規範、整齊;
5、倉庫物品進出由水電必須做好出入庫登記,使入庫數量、
出庫數量及庫存數量三帳一致;
6、倉庫物品入庫以面料倉提供資料為依據,出庫依據《維
修用品領用登記表》、《維修申請單》、《月度維修統計表》為依據,庫存以倉庫剩餘實數為依據;
水電維修工工作職責
崗位名稱 水電 維修工 分管上級 崗位性質 負責影城水電及電器工作 管理許可權 對職責範圍內的工作有協調 操作的權力 主要職責 1 對影城營運區域內各種水電設施 裝置 包括但不僅限於 影城內所有安全通道的照明指示燈 廣告燈箱 影城內的照明燈及應急燈 室外的霓虹燈 投光 門鎖等五金 給排水系統管道,閥...
水電維修承包合同
甲方 xx 乙方 維修隊 甲方委託乙方承包甲方的水電維修業務,根據 中華人民共和國合同法 及相關法律法規,為明確雙方在水電維修工程中的權力和義務,本著相互信任的原則,經雙方協商同意,就甲乙水電維修工程達成如下協議,供雙方共同遵守 一 維修內容 範圍及時間 甲方單位的所有水電設施的維修 安裝工作。時間...
水電維修的注意事項
3 用具類。馬桶漏水 閥門漏水 面盆漏水 安裝增壓幫浦 維修馬桶箱漏水 更換總閥門 更換水箱配件 面盆 三角閥 水龍頭等。二 電路改造與設計安裝維修 1 家用強電電路 家庭電路跳閘等通常故障維修處理,各種燈具開關 五金掛件安裝 家庭線路老化改造。2 工裝強電電路 專業電路電線的改造 檢修 工廠專業電...