編制單位：中國城市規劃設計研究院
編制起止時間：2002.12-2003.2
專案負責人：朱才斌趙迎雪
主要參加人：李迅楊律信範鐘銘余曉東劉永和黃必誠
合作單位：清華大學
一、概況
煙台經濟技術開發區是2023年10月設立的首批國家級開發區。經過18年的發展，居住人口11.5萬人，用地範圍由首期的10平方公里擴大到36平方公里，2023年國內生產總值達到60億元。
結合開發區發展狀況、用地條件和八角港的啟動，煙台市決定將福山區的古現鎮和蓬萊市的大季家鎮劃入，開發區面積228平方公里。煙台市規劃局邀請中國城市規劃設計研究院、新加坡裕廊顧問有限責任公司、日本昭和設計公司等設計單位參與方案競賽。本方案為評比中中標方案。
二、規劃構思
圍繞著生態文化新城的目標，突出「山、海、河、綠、港、城」為主題的總體規劃布局理念，突出六要素之間有機聯絡與功能分工，融港城景觀於自然生態之中，構築人工與自然和諧統一。 提出「藍海灣、生態河，綠帶網、休閒灘，科技園、文化區，現代港、山海城」的規劃構思理念。
三、規劃要點
1.功能定位
開發區新區的功能定位從發展背景和現狀出發，結合區域發展、產業選擇和歷史文化，定位為以高新技術、先進製造業、現代物流業和生態休閒旅遊業為主要功能的濱海生態文化新城。改變以往以工業為主的發展模式，塑造乙個環境優美、交通便捷、設施先進、產業現代、適宜居住的多功能綜合體。
2.生態分析與用地評價
用地評價主要以生態分析為基礎，結合坡度評價、生態資源評價、現狀用地、農保用地等多種因素分析，劃分出不可建設用地、控制建設用地、可建設用地。
3.發展規模
規劃區總用地228平方公里，建設用地103平方公里，人口達60萬。
4.發展戰略
提出了港口帶動戰略、差異化戰略（強化人間仙境）、成本領先戰略（形成區位成本低廉的產業發展區域）、專一化戰略（瞄準韓日市場，打造韓日產業園）、產業發展戰略（核心化、規模化、高階化、高新化、集群化）、空間發展戰略（東聯西拓，南北貫通，兩翼啟動，中心推移）等戰略，為總體規劃布局提供支撐。
5.布局結構與方案
布局結構為三大組團、四層軸帶和八個功能區。
三大組團為東部組團、中心組團、八角組團。
四層軸帶是指由山到海體現出的層狀結構，即山體生態休閒旅遊帶——產業發展帶——居住與公共設施服務帶——濱海生態休閒旅遊與港口軸帶。
八大功能區為八大功能區，即生活居住區、中心區、港區、產業發展區、生態休閒區、歷史文化旅遊區、漁村文化旅遊區、備用拓展區。
6.總體形象
青山（磁山等南北連綿帶）碧海（黃海灣）之間，一核（公共中心區-創新核）兩翼（東部組團和八角組團）延展，山體餘脈、河流綠帶等自然隔斷，山海相連的帶形濱海新城。
四、特色與創新
1.在分析國內外開發區發展趨勢與煙台開發區新區發展時期的基礎上，明確提出從經濟技術開發區向新城發展的定位。
2.將波特的競爭戰略理論與產業集群理論應用到總體規劃中，探索發展戰略與總體規劃關係以及基於產業集群的城市組團發展。
3.突出生態、文化與新城功能之間的關係。針對該區域的實際，邀請武廷海博士、林文棋博士分別做了文化、生態專題，為確立生態文化新城的定位和總體規劃布局提供了依據。
4.布局結構充分反映了產業發展、生態環境特徵、級差地租規律、港城關係等。
五、實施效果
在中標後深化完成了總體規劃，根據總體規劃的定位，促成改變以往的開發模式，以新城（區）的模式來開發，與全市總體規劃保持了一致。並且指導了濱海等地區的控制性詳細規劃，規劃的疏港路等道路正在建設或設計過程中。
濱海開發區總體規劃
開發區集山東半島藍色經濟區 膠東半島高階產業區和黃河三角洲高效生態經濟區 三區 建設於一身，承擔著拉動全市科學投入 支撐濰坊未來發展的重任。我們立足建設產業綜合發展 生態環境優美 充滿發展活力 富有獨特魅力的現代化濱海新城，面向全球公開招標，確定了 一城四園 的總體發展格局。一城 就是規劃面積150...
固安開發區總體規劃
固安開發區圍繞專用成套裝置 重型裝備 現代物流裝備 等製造產業及其核心企業，積極孵化與之配套的零部件 元器件生產和服務的上下游企業，形成一條協調發展的現代裝 備製造業產業鏈。目前，園區內已有中遠恆達環保裝置 嘉峰機械等知名企業入駐。2 城市規劃 招商 182 1 城市布局規劃 工業園區聘請國際著名規...
武漢經濟技術開發區總體規劃調整規劃
規劃內容介紹 一 概況 武漢經濟技術開發區位於武漢市漢陽區西南，蔡甸區境內，四周分別為南太子湖 三角湖 後官湖 珠山湖 爛泥湖 西北湖 湯湖 萬家湖及長江 東荊河所環繞。規劃範圍內總用地面積為90.7平方公里。距漢陽中心區鐘家村約14公里，距漢陽十里鋪約8公里，是武漢市西南門戶和對外開放的視窗。武漢...