質量評估報告
一、工程名稱：三明廣場續建工程
二、評定階段：竣工驗收
三、評定單位：福建省藍圖監理諮詢****
四、工程概況
建設單位：三明市天鴻房地產開發****
設計單位：福建省東南建築設計院
勘察單位：華東岩土地質工程勘察院
監督單位：三明市梅列區建設工程質量監督站
監理單位：福建省藍圖監理諮詢****
施工單位：福建省閩鑫建設工程****
開工日期為09年9月30日， 實際開工時間為 09年10月5日
預定竣工時間為2023年1月20日, 實際竣工時間為 2023年12月20日。
工程特點：
本工程為十七層房屋住宅建築，工程總建築面積為14004m 。建築高度為54.4m，其± 0.
000標高為黃海高程 m，建築平面呈「l」形。該工程原設計名稱為江濱大廈，五層以下為商場，五層以上為居民住在樓。原設計於2023年1月由廈門市建築設計院設計完畢。
2023年施工至結構主體五層樓面（17.400設計標高）後因故停工至今，現應甲方要求，對五層樓面以上進行續建加層，但總高度不超過原設計，對五層以下已建部分進行區域性修改並加固。本公司根據施工工程中的檢查情況及初驗整改完成的情況，完成了對三明廣場續建工程的質量評估報告。
五、 評定依據
本工程質量評定主要依據設計檔案，建築安裝工程質量檢驗評標準，施工驗收規範及相應的國家及地方現行標準，國家及地方現行有關建築工程質量管理辦法、規定等。
六、單位工程部分項的劃分
七、 分部、分項工程的質量評定
本工程工分成六個分部，分別是地基基礎，主體工程、建築屋面工程、建築裝飾與裝修工程、建築給水排水分部、建築電氣分部。各分部的質量評定如下：
1、地基與基礎分部：
本工程原基礎設計為人工挖孔樁，混凝土標號為c30，地梁為c30, 原設計於2023年1月由廈門市建築設計院設計完畢。2023年施工至結構主體五層樓面（17.400設計標高）後因故停工至今，現應甲方要求，對五層以下已建部分進行區域性修改並加固及對原基礎的22根孔樁共布置了83個注漿孔進行基礎注漿加固，在施工過程中，監理人員跟蹤旁站，對基礎加固施工全過程進行監理，對原材料進行審查簽認，質量進行嚴格的控經評定均合格。
在施工過程中按工序進行巡檢，抽檢和工序驗收檢查，總體質量情況較好。
2、主體結構
本分部包含混凝土結構、砌體結構2個子分部；鋼筋、摸板工程、現澆結構，混凝土，填充牆砌體5個分項，經核查質保資料基本齊全，保證專案及基本專案，允許偏差專案均滿足要求，本分部我監理部共評定2個子分部、5個分項，378個檢驗批，本分部評定為合格。
3、屋面分部
本分部由瓦屋面子分部；金屬板屋面、細部構造、保溫層3個分項組成，經檢查以上分項質保資料基本齊全，保證專案及基本專案、允許偏差專案均滿足要求，本分部我監理共評定2個子分部，5個分項，25個檢驗批，本分部評定合格。
4、裝飾分部
該分部主要為：地面、抹灰、門窗、吊頂、飾面板（磚）、幕牆、塗飾、細部8個子分部；水泥砂漿層、金屬門安裝、水性塗料塗飾等10個分項；97個檢驗批；經過檢查以上質保資料齊全，保證專案及基本專案、允許偏差專案均滿足要求。本分部我監理部共評定8個子分部、10個分項、97個檢驗批，本分部評定為合格。
5 、給排水工程
本分部給排水管道、閥門試壓、嚴密性試驗符合要求，排水管道灌水無滲漏，排水暢通。本分部共評定共2個子分部，4個分項，52個檢驗批全部合格，本分部評定為合格。
6、 電氣部分
本工程電阻絕緣測試、接地電阻測試符合要求，試電檢查正常，本分部共評定4個子分部、11個分項、143個檢驗批，評定全部合格。
八、沉降觀測情況
沉降觀測點按設計設定7個觀測點，最大累計沉降量為14mm,最小沉降量為11mm，屬均勻沉降。
九、見證取樣，送檢情況：
本工程涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料均按有關規定進行100％見證取樣、送檢。送檢結果符合要求。
十、結論
本工程施工過程中，施工單位能夠按照國家的施工規範及國家的強制性條文進行施工，完成了合同及設計檔案所要求的內容，綜合以上情況，本專案工程質量我公司評定為合格。
福建省藍圖監理諮詢****
2023年12月2日
監理質量評估報告
基樁工程 工程名稱 建設單位 設計單位 施工單位 監理單位 總監理工程師 總工審核 2006年 1 月 6日 五 質量評估 一 樁基 分部 子分部 工程驗收記錄 gb50300 2001 表f.0.1編號 0101注 除地基基礎分部外，勘察單位可不參加。二 樁基工程質量控制資料核查記錄 附表2 三 ...
監理質量評估報告
工程質量評估報告 專案名稱 監理單位某某 日期 二零一六年五月五日 受委託,我公司承擔了 專案的監理。工作的範圍是對工作進行全程監理。我監理部對本工程質量評估報告出具如下 一 工程概況 工程名稱 工程地點 投資總額 206.2985萬元 建設單位 監理單位 勘察單位 工程質量要求 合格 合同工期 6...
監理質量評估報告
2014年第一批農業綜合開發存量資金 土地治理專案監理質量評估報告 編號20141201a 工程名稱 2014年第一批農業綜合開發存量資金土地治理專案9標 工程地點 城關鄉 工程範圍 招標檔案及施工設計圖紙所含施工範圍 監理單位 建設監理 年月日目錄 一 工程概況 二 評估依據 三 工程履約情況 四...