實施細則
編制審核
四川泰興建設管理有限責任公司
第七十五專案部
年月日目錄一、 監理工作流程
二、 監理工作控制要點及目標值
三、 監理工作方法及措施
四、 收集整理相應技術資料
一、監理工作流程（見圖）
1、控制要點：
（一）給水排水系統：
1）、地下室或地下構築物外牆有管道穿過的，應採取防水措施。對有嚴格防水要求的建築物，必須採用柔性防水套管。本工程根據設計要求採用剛性防水套管。
2）、各種承壓管道系統和裝置應做水壓試驗，非承壓管道系統和裝置應做灌水試驗。對高層建築要分割槽、分段試驗，合格後再按系統整體試驗，試驗人員應持證上崗。
3）、給水管道必須採用與管材相適應的管件。生產給水系統所涉及的材料必須達到飲用水的衛生標準。本工程進場的給水系統管材、管件應按設計要求選用具有企業標準和產品合格證、進場驗收記錄的。
不合格不能使用，若有疑義可進行見證取樣檢測。
4）、生活給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，並經有關部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標準》方可使用。
5）、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低於底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。
6）、給水管道在竣工後，必須對管道進行沖洗，飲用水管道還要在沖洗後進行消毒，滿足飲用水的衛生要求。
7）、排水管道的坡度必須符合設計要求，嚴禁無坡或倒坡。在施工中施工放線人員放線後，現場技術人員和監理工程師應對標高、座標進行複測。
（二）通風工程系統
1）、複合材料風管的覆面材料必須為不燃材料，內部的絕熱材料應為不燃或難燃b1 級，且對人體無害的材料。
2）、在風管穿過需要封堵的防火、防爆的牆體或樓板時，應設預埋管或防護套管，其鋼板厚度不應小於1.6mm，風管與防護套管之間應用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。
3）、通風機傳動裝置的外露部位及直通大氣的進出口，必須裝設防護罩（網）或採取其他安全設施。
4）、通風與空調工程安裝完畢，必須進行系統的測定和調整。系統除錯應包括下列專案：
①裝置單機試運轉及除錯；
②系統無生產負荷下的聯合試運轉及除錯。
5）、防排煙系統聯合試執行與除錯結果（風量及正壓）必須負荷設計與消防的規定。
（三）消防工程系統：
1）、消防水幫浦、消防水箱、消防水池、消防水幫浦接合器等供水設施及其附屬管道的安裝，應清除其內部的汙垢和雜物，安裝中斷時，其敞口處應封閉。
2）、消防水幫浦和穩壓幫浦的規格型號應符合設計要求，並應有產品合格證和安裝使用說明書。
3）、消防噴頭、報警閥、壓力開關、水流指示器等主要系統元件應經國家消防產品質量監督檢驗中心檢測合格。其型號、規格應符合設計要求。
4）、報警閥組附件安裝應符合下列要求：壓力表應安裝在報警閥上便於觀測的位置，排水管和試驗閥應安裝在便於操作的位置，水源控制閥安裝應便於操作，且應有明顯開閉標誌和可靠的鎖定措施。
5）、室內消火栓系統安裝完成後應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。
6）、消防自動噴水噴頭布置必須滿足以下要求：噴頭之間距離，中危險ⅰ級不大於3.6m ，不小於2.
4m；中危險ⅱ級不大於3.4m，不小於2.4m；噴頭與牆間距，中危險ⅰ級不大於3.
6m，不小於2.4m；中危險ⅱ級不大於3.4m，不小於2.
4m ；噴頭與燈和風口間距不小於0.4m；風管、橋架燈障礙物寬度大於1.2m 時，下方應增設垂型噴頭；直立型噴頭濺水盤與頂板距離為150mm；地落車庫每車位上方均布置噴頭。
7）、點型火災探測器的安裝位置，應符合下列規定：探測器至牆壁、梁邊的水平距離，不應小於0.5m；探測器周圍0.
5m 內不應有遮擋物；探測器至空調送風口邊的水平距離，不應小於1.5m ；探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應大於45°。
8）、火災報警控制器在牆上安裝時，其底邊距地（樓）面高度不應小於1.5m；落地安裝時，其底宜高出地坪0.1-0.2m。
9）、消防管道系統必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5 倍，但不得小於0.6mpa；消防管道竣工前必須對管道進行沖洗。
10）、消防水幫浦接合器和消火栓位置標誌應明顯，栓口位置應方便操作，消防水幫浦接合器和室外消火栓當採用牆壁式時，如設計未要求，進出水栓口的中心安裝高度距地應為1.10m，其上方應設有防墜落物打擊的措施。
2、控制目標值：
（1）、給水管和閥門安裝允許偏差
（2）、消火栓箱式消火栓安裝要求和消防水幫浦接合器安裝要求
（3）、室內給水裝置安裝允許偏差
（4）、室內排水管道標準坡度
（5）、塑料排水管道支吊架問題
（6）、室內排水和雨水管道安裝允許偏差和檢驗方法
（7）、衛生器具安裝允許偏差和檢驗方法
（8）、衛生器具排水管道安裝允許偏差及檢驗方法
（9）、風管及風口安裝允許偏差值
（10）、通風機安裝允許偏差：
二、監理工作方法及措施
（一）準備工作
1、審核方案；
2、對施工單位使用的施工機具進行檢查；
3、審核各種原材料、配件、裝置進場的質量保證資料及證明檔案，無論甲供、甲定乙供或乙供材料，必須制訂供貨計畫，按計畫適時進場到位，為施工創造有利條件。
4、審查特殊工種上崗人員崗位證書。
（二）施工過程工作方法及措施
1、預埋階段：熟悉施工圖紙，掌握每一層設施用預埋件數量及設定的詳細情況，並在隱蔽前按相關規範驗收預埋件施工質量，若有施工缺陷，要求施工單位整改，經再次驗收合格後方可隱蔽。
2、支吊架製作安裝質量檢查：①檢查支吊架材料是否符合要求；②檢查支吊架間距、標高是否符合設計或規範要求；③檢查防腐、油漆是否符合要求。
3、管道及部件安裝質量檢查：①檢查各種管道材料、規格、尺寸、位置、標高和走向均符合設計要求；②檢查管道的各種連線方式，安裝坡度是否符合設計或規範要求；③風管法蘭連線，對接應平行、嚴密，螺栓緊固；風管、風口安裝的允許偏差應符合相應規範要求。
4、管道試壓、灌水、通水及清洗檢查：
①管道試壓的檢查：承壓管道安裝完畢後應按設計要求進行試壓，如設計無要求，一般按工作壓力的1.5 倍進行，10min 內壓力降小於0.05mpa 為合格；
②排水管灌水和通水試驗檢查。灌水試驗應分段逐層進行，灌滿水15 分鐘之後保持液面不下降且無滲漏為合格；通水試驗應從上往下進行，不滲不堵為合格。
③管道清洗應以水作介質，流速為3m/s，當進出口水的透明度趨向一致時為合格。
5、管道防腐、保溫的檢查：
①管道防腐應在水壓試驗合格後進行；
②防腐層應厚度均勻，並符合設計及規範要求；
③保溫層厚度應符合設計規範要求，外觀應平整美觀。
6、衛生器具安裝質量檢查：
①衛生器具位置偏差應符合規範要求；
②地漏應安裝在地面的最低處；
③衛生器具排水管徑及最小坡度應符合規範要求。
7、通風系統除錯：
①審核除錯方案；
②檢查風口總風量與裝置風量差值是否小於10%；
③各風口風量實測值與設計值的偏差值；
④檢查風管系統的漏風量。
8、消防栓系統檢查：
①消火栓管道試驗壓力應符合設計要求，保持2 小時不滲漏為合格；
②自動噴水管道試驗壓力應符合設計要求，穩壓30 分鐘自測無滲漏，無變形壓降小於0.05mpa 為合格；
③室內消火栓系統及自動噴水系統在與室外給水管連線前必須將室外給水管沖洗乾淨，其沖洗強度應達到消防時最大設計流量；
④室內消火栓系統在交付使用前必須沖洗乾淨，其沖洗強度應達到最大設計流量；
⑤自動噴水系統按gb50261-96《自動噴水滅火系統施工驗收規範》要求進行沖洗。
9、本工程在檢查驗收中按以下方法操作：管道焊接、管道安裝坡度、管道支吊架、閥門安裝用水平尺、游標卡尺、直尺、吊線、拉線尺、觀察、手板等方法檢查；給水管道沖洗消毒，檢查有關檢測報告；消火栓安裝，實地試射檢查；密閉水箱，滿水試驗，靜置觀察；
管道壓力試驗，**壓力表；給水裝置，各種管道安裝，水平度和垂直度用水平尺和塞尺檢查，標高用水準儀檢查；衛生器具安裝用拉線、吊線、觀察和尺量檢查。
四、收集整理相應技術資料
1、進場材料、配件、裝置的質量合格證及試驗報告；
2、焊條等輔助材料的合格證；
3、特殊工種人員上崗證；
4、給排水、消防、新風系統施工方案；
5、圖紙會審、設計變更、洽商記錄；
6、管道壓力，通水試驗記錄；
7、衛生間養水檢查記錄；
8、隱蔽工程驗收記錄；
9、裝置、系統除錯記錄；
10、監理日誌及旁站記錄；
11、分項、分部工程質量驗收記錄。
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