前言個性化、形象化競爭日益激烈，將成為____(省、市、區、縣)地產發展的潮流。物業專案要取得優異的銷售業績，就必須把握時機，盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。
優勢：、位置優越，交通便捷
位置優越：處於北____(省、市、區、縣)的成熟社群之中心;徒步分鐘即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社群設施一應俱全。
交通便捷：公共運輸比較便捷，有三趟公交線路途徑本案
、區內康體、娛樂、休閒設施一應俱全
室外設施：活動廣場、小區幼兒園、醫院、購物廣場、籃球場
室內設施：桑拿浴室、健身室、桌球室、桌球室、卡拉酒廊
、小戶型
房廳、房廳，面積——平方公尺之間的小戶型，以及提供選單式裝修，對於事業有成、家庭結構簡單、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。
不足：、環境建設缺乏吸引性景觀
環境建設缺乏吸引性景觀，不利於引發目標購房群興趣;不利於提公升花園在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶;同時也不利於滿足區內居民的榮譽感。(現代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求)
、物業管理缺乏特色服務
物業管理方面未能根據目標購房群的職業特點和實際需求(事業有成、時尚、享受)開展特色服務，使花園在服務方面缺乏了應有的個性和吸引力。
、年齡在——歲之間經濟富裕有投資意識或有習慣在北城生活的中老年人
家庭構成：—口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年
、年齡在——歲之間事業蒸蒸日上月收入在元以上時尚、享受在北城工作的管理者或小私營業主
家庭構成：—口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年
阻礙：、花園內朝向差、無景、背陰的單位難於銷售。
全程整合推廣銷策劃案
隆鑫 錦繡豪庭專案營銷策劃案 2008年12月 目錄 前言部分第 1 頁 第一部分第 2 頁 第二部分第11頁 第三部分第17頁 第四部分第28頁 第五部分第34頁 前言 錦繡豪庭 專案的工程建設及營銷工作即將全面展開，合浦隆鑫房地產開發 將在合浦開建乙個精品的園林社群，並以此提公升城市的形象 提供...
房產專案策劃書
天潤園專案策劃書 一 市場背景 濟南房產市場日趨規範，整體處於上公升態勢，在市場發展的過程中，我司認為可分為兩個階段，每個階段市場構成要素的特徵，簡析如下 一 九九年之前，被動銷售的暴利階段 客源特徵 以高收入者為主，追求身份與地位的顯示，此時市場選擇範圍小，客戶購買存在一定盲目性。開發商特徵 對開...
某品牌飲料整合行銷推廣策劃案
許廣崇 高崇企劃ceo 鄧李戎 高崇企劃策劃副總經理 一 前言 根據我們對飲料市場的發展狀況 市場競爭狀況的了解和認知以及對xx公司的系列產品市場現狀和營銷運營定位的所掌握的情況。通過與xx傅總經理的深度溝通和 我司比較全面掌握xx系列產品市場運營一些優劣狀況，為以下策劃方案提供了準確的依據。本文發...