偉思醫療a5大樓專案
建築智慧型化工程施工合同
工程名稱：偉思醫療 a5 大樓專案建築智慧型化工程
工程位址：南京市雨花台區大資料產業園
合同編號
發包人：南京偉思醫療科技股份****
承包人：江蘇鴻信系統整合****
簽訂日期： 2023年月日
發包方：南京偉思醫療科技股份****（以下簡稱甲方）
承包方：江蘇鴻信系統整合****（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方把偉思醫療 a5 大樓專案建築智慧型化工程委託給乙方施工，經雙方協商一致，同意簽訂本合同，共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：偉思醫療 a5 大樓專案建築智慧型化工程。
2、工程地點：南京市雨花台區大資料產業園
3、建設單位：南京偉思醫療科技股份****。
2、工程承包範圍和內容（以甲方確認的施工圖紙為準）：
以乙方確定的建築智慧型化工程施工圖範圍內的所有系統及整合等內容，包括所有裝置、材料、計算機軟體等的購買、開發、運輸、交貨、系統整合、施工安裝、現場試驗、測試、驗收、智慧型化報驗資料的整理、有關檢測、人員培訓、售後服務等工作。
三、合同工期（含各施工單位的施工交叉和平行作業）：
1、合同工期： 四個月，具體工期必須滿足裝修總承包工期要求。此工期內包括乙方與其他施工單位的交叉作業時間，乙方應在此總工期內完成合同範圍內全部施工工程，乙方必須無條件服從。
乙方出現拖延或拒絕交接、移交等情況發生時，乙方按合同總價的 50%違約金支付給甲方，同時無條件辦理移交手續]等所有的裝置及管線安裝施工、材料裝置採購[甲供裝置除外]、系統除錯及開通、報驗資料的整理、檢測及相應的技術培訓和售後服務等工作的整體驗收要確保通過，且不能影響裝修的驗收），具體開工時間以開工令或甲方書面通知為準。
2、乙方施工隊伍進場前，應對總包方的工程進展情況進行認可並制定出自己的施工計畫及工期安排。建築智慧型化工程整體驗收應一次性通過，不能影響裝修的竣工驗收，若由建築智慧型化工程的原因造成未能一次性通過甲方的整體驗收，將扣除工程履約保證金中質量履約保證金額的 50%。
3、在施工工期內如遇下列情況,經雙方協商,以簽證聯絡單為準, 工期可作順延，但費用不予補償：
a.合同履行中發生重大設計變更直接影響施工進度。b.不可抗力因素（因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造
成的**、火災，以及百年不遇的風、雨、雪、洪、震等自然災害）。
4、質量標準：合格。
5、工程承包方式：
1、實行固定總價包乾（即包施工合同造價、包工程質量、包工期、包文明安全措施、包檢測、包驗收、包培訓、包售後服務），除甲方原因造成的施工圖設計變更、簽證聯絡單及合同規定允許調整外，均不作任何調整。
2、乙方必須投入足夠並能滿足工程質量要求的施工隊伍。本合同工程不得轉包或分包，本合同在實施中，如乙方的現場管理班子、施工隊伍素質、力量和機械裝置不符合投標書的承諾，造成現場管理混亂、工程質量和進度達不到要求時，甲方有權利要求乙方調整、充實施工力量，乙方必須接受，否則作違約處理，甲方有權解除合同。
3、招投標檔案作為合同的有效組成部分。
六、合同造價的確定及調整：
1、本合同總價為￥ 2 萬元（大寫： 萬元整）。該造價實行固定總價包乾，包含了建築智慧型化工程材料**、施工、檢測、竣工驗收、培訓、售後服務等過程中發生的各項人材機、機械進出場費、檢測費、管理費、利潤、規費、稅金等一切費用。
2、本合同採用的貨幣均為人民幣。
七、工程結算方式：
1、本工程合同總價實行總價包乾；除甲方原因造成的施工圖設計變更、簽證聯絡單及合同規定允許調整外，均不作任何調整。
2、甲方原因提出的施工圖設計變更、簽證聯絡單所引起工程量增減及當地職能部門要求指定單位施工所引起的減項工程量，增減部分的定額基價、取費標準、優惠幅度等均同合同造價優惠比例，計算方式為：原投標書有相同子目的，按原投標書單價並按合同造價優惠比例優惠，原投標書無相同子目的，材料、裝置價由乙方上報，經甲方簽證聯絡單認可為準。
3、施工過程中因甲方和設計變更等原因而產生的材料和裝置品種、規格、型號、質量等級改變，除材料各裝置**允許按甲方簽證**調整外，其餘不得變動。
4、臨時設施由乙方自行解決，費用已含在本合同總價中。
5、現場不提供住宿和食堂，住宿和食堂由乙方自行解決，費用已含在本合同總價中。
6、將本工程的進度、質量、安全文明施工、進度付款、工程資料等納入總包管理。
7、專業測試部門的測試費用、驗收費均由乙方自行承擔，費用已含在本合同總價中。
8、市政、市容、環保、環衛、交通、治安等城市管理有關費用由乙方自行承擔，費用已含在本合同總價中。
八、工程履約保證金：
本工程履約保證金總金額為 10 萬元（大寫：壹拾萬元整），乙方以現金、支票或轉帳的方式提交給甲方，只提供收據。履約保證金中：
質量履約保證金佔 40%；工期履約保證金佔 30%；人員、機械裝置到位履約保證金佔 15%；文明施工及安全生產履約保證金佔 15%。如無違約行為，履約保證金返還時間為全部竣工驗收合格後 30 天內，憑收據無息退還履約保證金。
九、付款方式：
9.1預付款：
合同簽字蓋章後5日內，乙方向甲方提交人民幣壹拾萬圓的履約銀行保函，合同正式生效；合同生效後5日內甲方向乙方支付合同總價5%的預付款。
9.2進度款的支付：
每月10日前，乙方向甲方申報上月工程量（從上月的6日至本月的5日的工程量）及相應的進度款(包含投標**中招標工程量清單部分及其他費用部分以及合同以外甲方另行委託專案費用)。 甲方在收到乙方的申報材料後15日內完成審核意見，30日內向乙方支付進度款（按照審核後已完成工作量的80%計進度款）。
9.3.結算款：
甲乙雙方對本合同發生的施工圖量差、設計變更、現場簽證、甲方另委工程專案費用進行確認，工程已竣工並按合同約定的質量要求通過了甲方的驗收（非乙方施工原因除外）。乙方應於驗收合格之日起30日內提交經甲方簽字確認完整的竣工資料、工程竣工結算書。甲方完成最終審定並付至最終結算**的95%，餘5%為工程質保金。
弱電智慧型化施工合同範本
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