起居廳：應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，採光口和地面比例不應小於1／7。由於起居廳兼交通廳，所以在廳中的門應盡可能減少，留出足夠擺放家具的穩定空間。
廳宜做成長方形，其寬度不應小於3.3公尺，深寬比不宜大於2。若入戶為起居廳時，宜在入口處設一過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。
臥室：主臥室最好有好的朝向，寬度不宜小於3公尺，面積大於12平方公尺。大面積戶型的主臥室應帶乙個專用衛生間。
如戶內僅設乙個衛生間，那麼衛生間應放在主臥室附近。次臥室的面積宜大於10平方公尺。餐廳：
和起居廳空間宜相對獨立，既有關係又有分隔。餐廳如獨立設計，最好做成明餐廳，淨寬度不宜小於24公尺。
廚房：應與餐廳密切聯絡，直接對外採光通風。淨寬度不應小於1.5公尺。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務陽台。
衛生間：帶浴缸的衛生間淨寬度不得小於1.6公尺，如為淋浴則淨寬度不得小於1.
2公尺。對著起居室的衛生間應設前室，將洗衣機放在前室內。衛生間的大小應與整幢戶型的面積標準相一致。
陽台：為了保證起居廳有良好的視野和採光，陽台欄杆高1.1公尺，但其實體的欄板應降至850至900公釐（上加橫欄杆），或將封陽台的圍護結構做成全透明或部分透明。
起居廳也可做成落地窗，外加透空欄杆。儲藏間：可不對外採光通風。
對於面積標準較高的戶型應設儲藏空間。
有缺陷的戶型一般具有如下特點，挑選時務必仔細辨別：1、起居廳的採光口小或採光口凹槽深，使起居廳較暗；
2、起居廳視野差，起居廳窗不應正對牆面；3、起居廳的形狀不好或尺度不合理；4、入戶無過渡空間；5、餐廳面積過大或過小；
6、主臥室的寬度小於3公尺或面積過小；7、戶內交通線長；
8、衛生間距主臥室遠或對著起居室的衛生無前室；9、四居室的戶型主臥室不帶專用衛生間以及無儲藏空間；10、功能分割槽不合理；
11、各功能空間面積比例不當；12、躍層戶型室內樓梯的位置不當；13、衛生間、廚房寬度不夠等等。
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