1.土地承包合同約定的承包期未滿，村幹部要調整承包地，可以麼?
不可以。我國現行的《農村土地承包法》第20條規定「耕地的承包期限為三十年」，第24條規定「承包合同生效後，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除。」第25條規定「國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農村土地承包或者變更、解除承包合同。
」第27條第1款規定「承包期內，發包方不得調整承包地。」其第2款規定「承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民**和縣級人民**農業等行政主管部門批准。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。
」2.我的土地被徵收了，能不能得到補償，會得到什麼程度的補償
能。與徵地有關的補償款有以下幾項：
徵地補償款：為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍
安置補助費：徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍
地上建築物及青苗補助費：被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定
根據以上計算標準尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
3.想擴大養殖規模，但需要錢，是否可以用土地擔保來貸款？
可以 為進一步拓寬農民融資渠道，增加信貸支農實力，提高土地利用率，滿足農業規模化經營的資金需求，解決農村融資擔保難問題，推動農業產業化程序。許多地方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《貸款通則》等有關法律法規，制定了不同的融資方式。
4.有人想買我的承包地建廠房，我可不可以賣？
不可以擅自將自己承包的耕地買賣是違法的，耕地屬於集體所有，農戶對耕地只有承包使用權，沒有買賣的權力。在耕地上建工廠也是違法的，土地管理部門會對你們這種行為作出處罰的。
《合同法》明文規定：
「第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。」
《土地管理法》明文規定：
「第八十一條擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。」
5.村委會關於土地補償費的決定侵害了我的利益，我該怎麼辦？
《農村土地承包法》第五十四條規定：「 發包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：
（一）干涉承包方依法享有的生產經營自主權；
（二）違反本法規定收回、調整承包地；
（三）強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（四）假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉；
（五）以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包；
（六）將承包地收回抵頂欠款；
（七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權；
（八）其他侵害土地承包經營權的行為」。
你首先應當同村委協商解決，協商不成你可依據以上法律規定為依據，直接向人民法院起訴，要求村委會承擔《土地承包法》第五十四條規定的全部責任。
東北農大土地法學
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