維修改造工程
監理大綱
該工程需要我們監理人員跟班作業，旁站監理，嚴格執行國家標準，避免工程拖期、延期、延誤的發生。投資要控制在規定的限額內，做好投資控制，以免索賠的發生。鑑於上述因素，我們編寫該項目的監理大綱。
首先明確監理工作的任務和控制措施，然後從組織、技術、經濟和合同、資訊、安全、綜合協調等方面提出監理措施，最後專案監理機構向業主提供反映監理階段性成果的檔案。
1、工程專案名稱：
2、工程專案地點：
3、建設單位：
4、質量標準：
5、計畫工期：
6、監理範圍和監理內容：
建設監理的依據是國家、省、市有關工程專案的建設法規、政策標準、規範及經批准的城市規劃、建設計畫和該工程的設計檔案，以及依法訂立的工程承包合同、監理合同。維修改造有關檔案
1、監理工作的範圍：
2、監理工作的目標：
投資目標控制在該工程概算總投資以內
質量目標合格工程
工期目標控制在合同約定時間範圍內。工程計畫開工日期： ，工程計畫竣工日期
安全目標死亡事故: 控制為零
重大**事故: 控制為零
一般輕傷事故:控制在2%以下
1、我公司依據本工程施工設計圖紙、《建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建築工程質量驗收統一標準》gb50300-2013，以及國家、省、市頒布的有關法律、法規、規範、規程等對本工程各專業實行施工質量監理。
2、根據本工程施工圖設計意圖和工程地質地貌、環境、安全等情況，由本公司總工辦制定有針對性的監理大綱。
3、本工程依據法律、法規、施工圖、監理合同等，由總監主持，專業工程師編制具體、詳細、可實際操作的監理規劃及監理實施細則。
4、本工程依據監理規範、施工驗收規範、施工合同、監理合同制定出「四控兩管一協調」的目標。
5、監理公司通過對本工程的結構、規模、監理程式、施工工序認真研究分析，配備各專業監理人員的監理部。選派具有全國註冊的監理工程師、工作經驗豐富、責任心強的人擔任總監，實行總監負責制。
6、對本工程在施工監理階段實行跟蹤管理，按時向業主報月報，關鍵部位、重要部位實行旁站監理，監理公司巡視小組每週不定期檢查一次。
7、監理工作結束後，監理部向業主報監理總結，在7日內提供一套完整清晰的工程監理資料，做好保修期內的服務工作。
根據我們所掌握貴方提供的工程資訊，我們選派了由專人組成的專案監理組織，詳細情況見本工程主要監理人員簡歷表。
通過確定各方面控制目標，制定詳細的控制方案，確保目標順利實現，達到合同預期目標，將工程優質、如期交付使用。
定期不定期向業主提供反映工程實際進展和進展過程**現的問題的報告及解決方案、階段性專題報告、總結。
1）我們將依據該工程設計圖紙以及有關現行國家、省、市施工技術規範和施工驗收規範標準，以及建設行政主管部門規章制度的有關規定，科學、公正、獨立、誠信地開展監理活動，嚴格按照業主與施工承包單位依法簽訂的建築工程施工承包合同，和工程建設委託監理合同、監理規範以及與該工程建設有關的合同，認真履行監理義務。
2）該工程專案委託我監理公司後，派駐專案監理部進駐施工現場。考慮本工程的實際情況，對該工程專案選派具有監理過相關工程經驗的監理人員擔任專案監理部總監、各專業監理人員，並根據工程建設強度，調整現場監理工作人員的數量。在專案監理組織上實施直線制組織形式，以適應該工程快捷、高效、保質的建設特徵，並輔以公司技術部門工作人員深入施工現場，加強對該工程專案監理工作的巡視檢查和指導，以便及時發現監理工作存在的問題，力求使監理活動符合規範規定的要求。
組織機構
組織形式採用直線式管理
組織形式
質量保證體系
安全保證體系
組長：副組長：
組員：·總監理工程師（專案負責人）職責
承擔建設監理專案的專案總監理工程師（專案負責人）應對本專案的綜合質量全面負責。其崗位職責是：
1、組織領導專案監理部人員貫徹執行有關的政策、法規、標準、規範和公司的質量體系檔案，對履行委託監理合同負全面責任；
2、協助公司經營部組建專案監理部，對監理部人員的工作進行領導、協調和監督檢查；
3、保持與業主的密切聯絡，弄清其要求和願望；
4、負責將其授予各專業監理工程師的許可權以書面形式及時通知被監理方（施工承包商）；
5、負責編寫其所承擔專案的監理規劃或質量計畫；
6、組織審查施工承包商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計畫以及現場安全生產和文明施工措施；
7、審查和確認承包商提出的分包商；
8、在監理過程中代表公司對外聯絡協調，並做出相關決定，對其所作的決定負責；
9、負責協調工程專案專業之間的主要技術問題，保證工程專案總體功能的先進、合理、和協調 ，防止出現不合格；
10、審查並簽署工程開工報告、停工令、復工令；
11、主持處理合同履行中的重大爭議和糾紛；
12、檢查工程的質量、進度、和投資的實際控制情況，驗收分部分項工程，簽署工程款付款憑證，審核並簽署分部工程質量等級；
13、主持審核工程結算書；
14、組織處理索賠事宜；
15、審核並簽署工程專案竣工資料；
16、組織工程竣工初驗；
17、簽發監理週報；
18、審核監理月報；
19、督促整理合同檔案和監理檔案資料，並對檔案資料的安全性負責；
20、主持編寫工程專案監理工作總結；
21、負責安全生產、現場文明施工管理工作。
·總監代表職責
1、組織各專業監理工程師編寫本專業的監理細則，領導、協調和檢查本組範圍內工程實施過程中質量、進度、投資以及安全方面的監理工作；
2、審核分包單位資質，簽署審核意見；
3、審查和承包商提交的施工組織設計、施工方案、進度計畫，提出審查意見報總監審批；
4、參加圖紙會審及技術交底，並彙總本組審查意見報總監理工程師。
5、參與處理工程變更事宜，提出審查意見；
6、參與工程質量缺陷與事故的調查與處理；
7、簽認隱蔽工程記錄；
8、組織分部、分項工程的驗收並審核簽認質量驗收評定資料；
9、參與業主主持的工程竣工驗收；
10、完成總監授權範圍內的工作。
·監理工程師職責
監理工程師是取得監理工程師資格證書的人員擔任
1、協調施工單位的工作，核准詳細的施工計畫，核實總監理工程師是否已給予施工單位所有必要的指令並獲得認可；
2、施工**現有缺陷的工藝或材料，發出補救這些缺陷的指令；
3、核對建築物在定線、標高和布局等方面是否符合設計圖紙和合同的要求；
4、必要時，發出進一步指令廓清以上工作的一些細節；
5、計量已完成的工作量，作為付款和計算款額的憑證；
6、儲存所有測量和試驗記錄並使計畫與實際進行的施工相一致；
7、提供所有索賠和爭議的聯絡渠道並提供有關的事實情況；
8、檢查已完成的工程是否符合設計圖紙和有關規範的要求，經過試驗能否達到正常的功能；
9、查明各分項合同完成工作的最終價值；
10、及時向總監理工程師報告工作情況；
11、正確詳實填寫監理日記。
·道路專業監理工程師崗位職責
1、編制道路專業監理實施細則，並報專案總監理工程師批准後實施；
2、負責提出本專業設計審圖意見，參加圖紙會審和技術交底；
3、負責審查承包人提交的本專業施工計畫和施工方案，並向總工程師提交審查意見；
4、監督、檢查承包人進場的主要機械裝置數量、規格、效能以及用於工程的材料、裝置的型號、規格、數量與質量，並按規定對材料進行抽樣送檢，負責審查材料、半成品、構配件和配合比的檢驗試驗報告；
5、督促承包人嚴格按計畫、圖紙、規範和經批准的施工方案實施施工；
6、核查本專業工程量和索賠事項，審查工程變更和設計變更的簽證；
7、負責現場施工組織協調，組織現場安全文明施工、質量檢查和督促，對不職稱和不合格人員提出更換的建議報告總監理工程師處理；
8、加強瀝青路面及基層試驗段的監理工作；
9、組織本專業隱蔽工程和分項工程驗收，參加分部工程驗收、初步驗收和竣工驗收，並提出驗收意見；
10、負責收集、整理本專業歸檔技術經濟資料；
11、負責本專業的工程結算的審查。
·綠化專業監理工程師崗位職責
1、負責編制綠化及環保專業監理細則，報專案總監理工程師批准實施；
2、負責提出綠化專業設計和環境保護方案的審圖意見，參加本專業的設計交底和圖紙會審，督促優化設計；
3、根據業主的要求，協助業主做好綠化工程的施工招標工作；
4、負責審查本專業有關的施工方案或施工計畫；
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