別墅區門窗淋水施工方案
一、編制依據
1、星河丹堤一期別墅區工程施工圖紙
2、星河丹堤一期別墅區工程施工組織設計
3、住宅質量分戶驗收規範。
二、工程概況
本工程25棟別墅全部為框架剪力牆結構。所有單體窗扇安裝完成，窗扇五性試驗合格。
按照分戶驗收要求，對全數外窗進行淋水試驗。試驗時，用ppr給水管沿外牆及門窗四周製作成淋水裝置，管上鑽孔，安裝在外窗的前上方，具體位置保證出水覆蓋全窗及大部分牆體，供水壓力不低於市政管網供水壓力。試驗結束後室內檢查外窗與窗洞口、型材拼縫處等是否滲水。
滲水處修補後再此淋水試驗檢驗。
三、施工準備
1．材料
de32 ppr給水管，de25ppr給水管，de20 ppr給水管給水配件若干
2.機械
高壓水幫浦1臺
3.人工
3套淋水試驗裝置共6人操作，配備電工一名，試驗樓層檢查人員3人。
四、施工部署
本次試驗為全數試驗，每扇窗淋水試驗時間為1小時，考慮到別墅區分散面大及需再次淋水試驗檢驗修補情況，擬投入3套淋水試驗裝置。
五、施工方法
1 噴淋裝置製作
淋水試驗出水用de20ppr給水管，根據鋁合金窗大小製作，每根出水管兩邊超過窗框300mm。在水管上均勻打上直徑為6mm的圓孔,間距不大於300mm。然後上接de32ppr給水管呈」t」字型,然後固定在預先製作同樣大小」t」字型鋼筋架上。
如圖1所示
圖1外窗淋水示意圖
2裝置安裝
西區採用預留自來水總管接頭，東區採用高壓水幫浦。淋水主管在每層處開三通,從立管三通處分別用de32ppr給水管接至每個窗戶處淋水試驗裝置de32管上,掛至下層窗戶上沿(頂層窗戶從下層窗戶下返).
3 淋水試驗方法
、模擬下雨方式，採取有壓水對外門窗進行淋水檢驗。
、淋水時，水平管在所有牆面均應布置，以檢查牆面滲漏隱患。
、引水管從被淋水層次上一層戶內外窗引出，並做有效固定和保證淋水管不變形（每2公尺設定不少於1個引水管或固定管）。
、淋水管管徑宜為15～20mm，距窗表面距離宜為100～150mm，噴水孔可***鑽等工具加工，噴水孔成直線均勻分布，噴水方向與水平方向角度宜為30°左右，孔徑4～5mm，孔間距100～150mm，水量為自來水正常水壓下最大量或採用增壓幫浦增壓取水，確保在外窗表面形成水幕。
、外窗淋水後定時進戶目測觀察檢查外窗及周邊有無滲漏現象。發現有滲漏水、滲濕、印水現象的部位作醒目標記，查明滲漏原因，並將檢查情況作詳細書面記錄。
六、發現滲漏處理措施
對試驗檢測出來的滲漏點在試驗過程中做好標示，採用從內向外不破壞外牆外保溫的原則進行滲漏部位的修補，通常情況下外牆滲漏主要從下列部位考慮：
1、鋁門窗加工製作精度達不到質量要求或是鋁門窗在現場安裝時，裝配尺寸控制不好；用於固定門窗框的緊固螺絲沒有閉膠封堵，使用的密封材料太差，用密封膠密封時未清潔密封部位的表面等。由鋁合金窗施工單位負責更換窗扇或重新打膠，保證打膠時的基層乾淨。
2、鋁門窗與洞口牆體連線部位滲漏
1）由塞縫引起的滲漏，從牆體內側重新用防水水泥砂漿塞縫，塞縫時注意清除縫隙中雜物，吹淨灰塵並澆水潤濕，門窗框兩側和上部的外側用夾木板封口，由內往外分二次塞縫，塞實。切割只能發生在內側。塞縫、粉刷，進行淋水試驗；
2）由於窗框底部滲水將從牆體內部把塞縫剷除，重新採用膨脹水泥砂漿分層進行塞縫密實，完成後從外側進行6小時不間斷的淋水試驗，合格後進行內牆體的粉刷修補；
3、另一種滲水現象是建築牆體自身存在缺陷，對於涉及到牆體的滲水，先從內側找到滲水點，再採用高壓注漿機從外牆內面插入注漿管，進行注漿修補。
以上修補完成達道強度後，再次進行淋水試驗6小時檢驗修補效果，直到消除滲漏狀況為止。
七、成品保護措施
1、室內已完工程保護
本次進行淋水試驗的單體室內粉刷工程、室內樓地面砼工程、內外門窗安裝工程基本完成。裝飾施工中進行的成品保護措施已基本拆除，因此，在淋水試驗裝置安裝及拆除、搬運過程中要特別注意對窗扇、牆角、樓梯踏步、進戶門等的保護，開始淋水試驗前應檢查窗扇是否關閉緊密。
主要做好對施工班組的交接，將保護責任落實到班組。淋水試驗實施班組進入房間前進行成品保護意識教育，利用合同條款將成品保護與工人自身利益掛鉤。同時，採用專案管理人員經常巡視的方法來保護已完工程。
2、淋水的排放
由於外牆進行長時間的噴淋試驗，將有大量的水將從外牆流入地面，因此做好排水工作將是淋水試驗能否順利進行的關鍵，針對此，我們在淋水試驗前，將室外散水以外的土方回填一定的坡度，排放至室外的集水井中，採用抽水幫浦抽排至場地內的排水溝內排放。
八、安全注意事項
1、進入施工現場，必須戴好安全帽，扣好帽帶，佩帶並正確使用個人勞動保護用具禁止酒後作業；
2、淋水試驗時應標示出施工區域，懸掛淋水用管架應牢固，夜間作業時要有足夠的照明；
3、在使用裝置前必須按規定穿戴和配備好相應的勞動防護用品；水裡作業要求穿好雨鞋。並檢查電氣裝置和保護設施是否完好。嚴禁裝置帶「病」運轉。
4、所有電氣裝置的修理拆換工作應由電工進行，嚴禁自行拆動，
5、指派專人看管電箱，禁止電線浸入水中。抽水的潛水幫浦配備單獨的電箱。
屋面及外牆淋水試驗方案
三 外牆面淋水試驗 1.外牆面淋水檢驗應在找平層施工完成後外牆裝飾面層施工之前進行一次，外牆飾面層施工完畢後，腳手架拆除前，最終進行體系性淋水一次。持續淋水檢驗時應在屋面最頂層安裝淋水管網，採用管徑為 20mm 25mm的管材建立管網，管網孔間距應為18cm 20cm，孔徑不小於5mm。水自頂層順牆...
屋面及外牆淋水試驗方案
屋面和外牆面的滲漏是僅次於結構安全的使用功能性質量問題，由於屋面和外牆面位於建築產品的最外部，處於陽光曝曬 風吹雨打 冰雪凍融 四季變化的熱脹冷縮之中，時時都在經受雨水侵蝕的考驗之中。考慮到前期專案施工過程中存在的質量通病集中體現在外牆滲漏等方面，加強事先控制及事中控制顯得尤為必要，加強施工過程的質...
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