房地產開發公司
管理制度彙編
編寫說明
1、 本彙編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責解釋。
2、 本制度彙編已經批准下發，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執行。
3、 本制度彙編在執行中，由於部門工作內容、職責的變化需要修訂、增刪彙編中相關條款的，須先通知辦公室，由辦公室報公司領導批准後統一進行修正。
4、 本制度彙編作為內部檔案其所有者為房地產開發****，任何人不得以任何方式在公司以外的場合出示。
第一部分
總述第一章公司簡介
××房地產開發****成立於公元***x年
註冊資金：
企業精神：
公司現開發的專案：
專案情況：
公司發展目標：
第二章公司人員機構設定
一、 總經理
二、 副總經理
三、 總工程師
四、 總會計師
五、 行政部
（一） 辦公室主任：
（二） 總經理秘書：
（三） 辦公室總務：
（四） 辦公室秘書：
（五） 行政文員：
（六） 司機：
（七） 臨時工：
六、 財務部
（一） 財務總監：
（二） 會計：
（三） 出納：
七、 工程部
（一） 經理：
（二） 各專業工程師：
1、 土建：
2、 暖通：
3、 電氣：
八、 開發部
（一） 經理：
（二） 專業人員：
九、 材料裝置部
（一） 經理
（二） 專業工程師
一十、 銷售部
（一） 銷售經理：
（二） 銷售代表：
第二部分
各部門崗位職責
第一章辦公室崗位職責
一、 行政工作內容
（一） 公司人事管理工作
1、 協助公司領導制定、控制、調整公司及各部門的編制、定員；
2、 協同各部門辦理員工的招聘工作，為各部門提供符合條件的員工；
3、 協助公司領導和各部門做好員工的考核、轉正、任免、調配等工作；
4、 協同各部門對員工進行培訓，提高員工的整體素質及工作能力；
5、 負責員工工資的管理工作；
6、 負責正式員工勞動合同的簽訂；
7、 負責儲存員工相關個人檔案資料；
8、 負責為符合條件的員工辦理養老保險和大病統籌等相關福利；
9、 根據工作需要，負責招聘臨時工及對其的管理工作；
10、 負責為員工辦理人事方面的手續和證明。
（二） 公司行政管理工作
1、 制定公司行政管理制度、彙編公司各項制度、監督檢查各部門執行的情況；
2、 負責對員工進行遵守勞動紀律的教育及考勤工作的管理；
3、 根據董事會批准的行政費用總額度，每月制定公司行政費用預算，並嚴格控制行政費用的支出；
4、 負責公司資產的管理，建立固定資產、低值易耗品等物品的購買、驗收、使用登記及定期檢查使用情況的制度；
5、 負責公司印章和介紹信的管理，嚴格執行印章和介紹信的使用規定；
6、 負責公司檔案的管理工作；
7、 根據公司行政管理制度，做好**、傳真和影印機等裝置的使用和管理；
8、 負責公司車輛的管理和排程工作；建立車輛檔案，做好車輛的維修、保養工作，定期檢查車輛使用情況，加強對司機、非司機的安全教育工作；
9、 負責公司外圍環境衛生的管理；
10、 負責公司辦公地點安全、保衛、消防工作的管理；
11、 負責員工食堂工作的管理；
12、 負責對外的接待及票務、住宿等工作；
13、 根據總經理的指示，積極組織好公司級的重大會務活動和日常的辦公會議；
14、 負責公司大事紀工作；
15、 負責信訪接待工作；
16、 負責對派出所、安委會、居委會等單位的聯絡工作；
17、 負責辦理營業執照、**證、統計證、稅務證等的換發年檢工作。
二、辦公室主任工作職責
（一） 完成公司領導交辦的各項工作；
（二） 負責公司的人事管理、工資管理工作；
（三） 負責公司的財產管理工作；
（四） 督促檢查各部門執行公司規章制度情況；
（五） 行政費用的計畫預算編製及使用情況的審核；
（六） 公司印章、介紹信及檔案檔案的管理；
（七） 公司的所有後勤保障，即：車輛安排、安保、食堂、接待、票務、
辦公用品購置等。
三、經理秘書崗位職責
（一） 完成總經理、辦公室主任指定交辦的各項事務。就總經理交待的事務只對總經理負責，保證總經理與各部門之間上傳下達的暢通。
五、辦公室文秘/文員職責
（一）列印公司檔案，並負責辦公室**、傳真、影印機等到裝置的使用權用與管理；
（二）負責報刊、信件的發放、轉送工作；
（三）保證各部門聯絡暢通，並了解各部門工作內容；
（四）負責考勤登記工作；
（五）登記公司員工外出內容；
（六）布置公司會議的會場，負責通知參會人員會議時間、地點，必要的做會議記錄；
（七）熱情接待來訪人員，做好信訪工作；
（八）積極參與各項活動，協助辦公室主任處理應急事。
六、辦公室駕駛員崗位職責
（一）認真遵守公司的各項規章制度，不遲到、不早退、努力完成各級領導分配的任務。
（二）認真遵守公安交通管理部門制定的法規、法紀。
（三）保持車容整潔、車輛機械效能良好。
（四）不酒後開車，不闖紅燈，不駕駛機械失靈的車上路。
（五）每日養成自查、自檢的良好習慣。
（六）提高駕駛技能，維護首都道路交通的暢通。
七、廚房工作人員制度
（一） 保持儀容整潔及個人衛生。
（二） 不購買及不做原料不新鮮的飯菜及副食品，做到生、熟分開。
（三） 廚房內用具定期消毒，廚房餐廳內衛生堅持每日清掃和每週大掃除一次。
（四） 工作時間內不串崗。
（五） 餐廳工作人員每年定期檢查身體，並執《市衛生防疫站飲食健康證》上崗。
（六） 購買物品要賬、物分明，物品妥善保管，厲行節約。
（七） 制定餐廳菜譜，經常徵求大家的意見，改進餐廳工作。
八、門衛職責
（一） 遵守公司各項規章制度，按時上崗**，對管轄區域的安全負有重大責任，必須樹立高度的事業心和責任感，在崗上不睡覺、不吸菸、不擅離崗位、不做與執勤無關的事情。
（二） 值班人員在執勤重要認真負責，發現異常情況要果斷處理，消除隱患，並向領導匯報，對未經批准進入管轄區域的任何人有權詢問，並拒絕其進入管轄區域。
（三） 值班人員要提高警惕，凡與同壞人壞事作鬥爭，保護公司財產。
（四） 禮貌待人，語言文明盡量避免於其他人員發生爭執，問題難以解決實際是上報上級處理。
（五） 文明執勤，哨兵必須明確任務職責，對出入人員嚴格控制，對外來人員要詳細詢問，做好登記紀錄。
房地產公司規章制度
目錄企業管理制度1 第一章管理大綱1 第二章員工守則2 第三章財務管理 3 第一節總則 3 第二節財務機構與會計人員 3 第三節會計核算原則及科目報表 6 9第四節資金 現金 費用管理 9 12第五節工資及獎金 11 13第六節稅收及利潤分配 13第七節利潤上交和庫存物資財務管理 13第八節會計憑證...
房地產公司規章制度
規章制度目錄1 財務管理審批許可權及操作規程 暫行2 2 差旅費用管理規定 暫行6 3 經濟合同管理制度9 4 招標工作管理辦法14 5 食宿管理規定 暫行21 6 薪酬福利管理制度 暫行23 7 印章 鑑 管理制度 暫行25 8 考勤管理制度 暫行28 9 招聘管理制度31 10 財產管理制度 暫...
房地產公司規章制度
目錄企業管理制度1 第一章管理大綱1 第二章員工守則2 第三章財務管理 3 第一節總則 3 第二節財務機構與會計人員 3 第三節會計核算原則及科目報表 6 9第四節資金 現金 費用管理 9 12第五節工資及獎金 11 13第六節稅收及利潤分配 13第七節利潤上交和庫存物資財務管理 13第八節會計憑證...