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根據國家《合同法》及相關法律的規定。 甲.乙雙方平等.自願的原則,甲方將房屋出租給乙方使
用。為了明確雙方的權利和義務,經雙方協商,作出租賃合約如下:
一.租房內容:
甲方將玉林市玉洲區金東街17號一棟,一至六樓約 684 平方公尺,出租給乙方作為商用及辦公
和居住使用。
二.租期:
本次租期__8____年從______年___月___日起至______年___月___日止。
三.租金及付款方式:
(1) 第1至第3年每年租金為:__20____萬元; 即每月租金為:__16666____元(大寫
整)。 (2) 第4至第8年每年租金在 20 萬元/年基礎上** 6 % ,即第4年為:21.2萬元;第5年為22.472
萬元; 第6年為23.8203萬元; 第7年為25.2495萬元;第8年為26.7644萬元。
(3) 先交後用,每三個月交一次,(每季度最後兩天為交款日.) 由乙方存入甲方開戶的銀行帳號
,以此方式直至合同終止。(甲方銀行帳號為
(4) 甲方收到租金後,應提供給乙方收款憑證。
四.押金及作用:
(1) 乙方向甲方交押金__2__萬元(大寫
(2) 其作用為, 保證租期內的連續性(租金);保證水電費的交納,保證房屋結構安全不受破壞,
租賃期滿無上述問題,如數退還給乙方(無利息), 如乙方不履行合同,不與退還押金。若甲方不履
行租賃合同,將押金全部退還,並賠償乙個月租金。 但因不可抗拒的原因造成無法續租的,甲方不
做任何賠償。
五.甲方的責任:
(1) 甲方的房屋有合法性,並具有在乙方**過程中需要的一切手續。(即房產證,身份證等)。
(2) 甲方房屋結構有安全性, 有影響乙方使用時, 甲方應有修繕的義務。
六.乙方其它事項:
(1) 未經甲方同意不得拆改房屋結構。
(2) 未經甲方同意不得轉租,轉借他人使用,以及改變用途。
(3) 不許作傳銷,毒品,危險物品等的違法活動場所。
(4) 不許各種迷信活動。
七.稅金及其它費用:
(1) 房屋和土地的產權稅等由甲方依法繳納。
(2) 水費,電費,衛生費等由乙方負責。
八.租賃期滿:
(1) 租賃期滿合同自然終止。
(2) 租賃期滿, 乙方裝修的不動產(如樓梯,門窗,地板磚,牆體等)不得拆除,損壞。乙方安
裝的動產在三天內拆走。(如電視,空調,辦公裝置等)。
(3) 乙方要繼續租賃的,應在滿期乙個月前向甲方提出,如甲方在租期屆滿後仍對外出租的,在同
等條件,乙方有優先承租權。
九.在合同未盡事宜,經甲,乙雙方協商解決,可另行補充合同,與本合同同等法律效力。
十.爭議解決辦法:
以上本合同發生爭議,經甲,乙雙方協商後不能解決的,可以依法向人民法院提出起訴。
十一.本合同甲,乙雙方簽字後生效。 一式兩份,各執乙份。
甲方乙方
聯絡**聯絡**
身份證號身份證號
聯絡**聯絡**
簽約日期:_____年__月__日簽約日期:_____年__月__日.
房屋租賃合
房屋所有方以下簡稱甲方 租房方以下簡稱乙方 甲 乙雙方根據現行政策規定及市場 經協商一致簽定本合同書,雙方共同遵守。一 出租房屋情況 1 出租房屋位址名稱 2 出租房屋結構與使用性質 框架 營業。3 若乙方使用時間自年月日至年月 日止,若續租根據當時的租金 重新簽訂合同,乙方有優先租賃權。第二年按1...
房屋租賃合
房東簡稱甲方 位址 勝房人簡稱乙方 位址 經雙方協商,乙方自願租賃甲方門面房,面積720平方公尺,雙方就有關事宜協議如下 一 租房期限 自2011年5月1日至2015年5月1日,租賃期限四年。二 租金 每月租金為每平方公尺15元整,一月租金共計壹萬零捌佰元整。三 付款方式 一年一次交清。四 水 電 ...
房屋租賃合
甲方 乙方 甲 乙雙方本著互惠互利友好相處的原則,租用雙建路68號房屋,經協商一致達成如下協議 一 甲方提供場地 雙建路68號 乙方提供經營和安全,衛生資質,流動資金及經營所需物品,開展經營工作。營業執照及應辦相關證照均由乙方自行辦理。二 經營時間 從年月日至年月日共月。三 經營工作以乙方為主,甲方...