**：日期：2012-06-15
半年來，在街道黨工委、辦事處的正確領導下，在上級業務部門的大力幫助、支援下，在拆遷辦全體同志和機關各部門及相關行政村的共同努力配合下，我們凝百倍幹勁、聚千股力量，奔著改善甬江群眾民生、鋪就甬江未來成就的決心和信心，充分發揮「亮劍」精神、「長征」精神，通過計畫安排、精心部署、超行謀劃、穩妥推進，徵地拆遷工作從乙個區域向重點突破口、全面鋪開的方向轉變，本著「拆遷一處，造福一片，穩定一方」的原則，積極採取一系列有效措施，使我街道住宅、非住宅拆遷穩步推進。
一、精心組織，合理安排，穩妥推進五大區塊拆遷工作。
上半年，按照上級布置的拆遷進度計畫，精心部署好五大區塊的拆遷時間表，把拆遷任務分解到相關村和拆遷辦全體成員，責任落實到人，並根據拆遷時間節點抓好調研，對接工作，建立抓拆遷、抓推進、抓落實的工作機制，形成全面推進徵地拆遷的濃厚氛圍。至目前灣頭區塊已累計拆遷簽約74.75萬㎡，其中完成住宅拆遷2417戶，拆遷面積43.
34萬㎡，累計拆遷率96.80%，非住宅已簽訂協議94家，拆遷面積31.41萬㎡，拆遷率67.
63%。今年上半年，完成住宅拆遷62戶，面積1.14萬㎡，餘下70餘戶正在加緊對接，，力爭全年住宅全面完成；非住宅簽約13家，拆遷面積3.
41萬㎡，全年爭取完成餘下非住宅的90%。北高教園區塊從今年初開始測繪評估，完成住宅拆遷232戶，拆遷率73%，面積50920.37 ㎡，餘下115戶正加快對接簽訂協議。
輕軌二號線自從市下達拆遷紅線後，通過精心部署，已拆遷住宅50戶，拆遷率 98 %，面積 9753.13㎡，餘下1戶正在對接中。梅堰路拆遷按照年初制定的拆遷時間表，已召開相關政策培訓會議，50餘戶住宅和5家非住宅已結束測繪評估，進入初步確權階段。
永紅地洋漕、屠家沿城中村改造測繪評估已基本結束，進入政策研討和初步確權階段。
二、凝聚力量，多措並舉，確保五大區塊拆遷工作落實到位。
根據街道黨工委、辦事處的總體部署和要求，我辦針對拆遷轄區的實際情況提前調研，提前謀劃，制定好拆遷工作時間表，對任務進行分解，並落實到拆遷辦相關人員，緊緊依靠機關各部門和相關村支部、村委會以及各村黨員、村民代表力量，通盤謀劃，溝通對接，在拆遷中擔任好主角，扎扎實實地乾好、抓好每一項既定目標和任務。同時按照政策逐條細化，在不違反原則情況下盡可能使群眾和企事業單位利益最大化，對在拆遷中暴露出來的問題和矛盾，耐心進行解答，逐一進行解決，確保我街道拆遷工作落實到位。
三、集中力量，全力攻堅，確保五大區塊拆遷工作重點突破。
在去年拆遷的基礎上，今年灣頭區塊首當其衝進入攻堅克難階段，也是上半年重點突破的物件，下半年隨著各區塊拆遷的穩妥推進，也相繼進入重點突破階段，為此我們作了精心部署，制定了相關計畫，對拆遷辦主要人員再次進行資源整合，明確職責，對每乙個區塊落實一名主要人員全面負責攻堅克難階段工作，努力做到每一區塊有人負責、有人做事，全力攻堅，確保重點突破取得相應效果。
四、存在問題：
1、因建房控制等原因，使部分人合法房屋面積偏小，低於可批面積的人和可批因控制未批的人，對拆遷牴觸情緒較大。
2、因規劃控制，符合批地建房的審批到村一級，而實際房屋已造，對拆遷最不配合。
3、家庭矛盾得不到調和的拆遷戶。
4、「兩違」企業上級部門未明確說法，造成非住宅拆遷進度緩慢。
5、區相關部門因種種原因，未能及時召開例會，是上半年非住宅拆遷緩慢的主要原因之一。
五、下半年工作：
1、灣頭區塊進一步加強攻堅克難的力度，積極發揮機關幹部和各相關村黨支部、村委會力量，充分調動村民代表、黨員的積極性，努力做到與釘子戶面對面對接，對每一戶釘子戶和非住宅會同相關村進行排摸分析，找準突破口，力爭在年底前區域內不留一戶拆遷戶。
2、其他4個區塊按照年初制定的拆遷時間表，落實好人員，制定好計畫逐步穩妥推進，及時做好攻堅克難準備工作，圓滿完成上級部署的目標和任務。
徵地拆遷工作制度
為加強我街道徵地拆遷工作管理，依法規範徵地拆遷行為，有效維護被徵地拆遷當事人的合法權益，推動徵地拆遷工作的全面落實。根據有關規定，建立以下工作制度。一 調查登記工作制度 1 調查人員組成 徵地拆遷現場實物調查必須由五個方面的人員組成 用地單位 拆遷事務所 被拆遷物件 街道指揮部工作人員 帶組村 居 ...
徵地拆遷管理辦法
徵地拆遷管理辦法 送審稿 第一章總則 第一條為了規範 徵遷管理，提高徵地拆遷管理水平，根據國家有關法律 法規 政策規定，以高等級建設指揮部對徵地拆遷工作的要求為基礎，結合我公司實際制定本辦法，我司徵地拆遷工作原則上遵照本辦法執行。第二章徵地拆遷工作分類 第二條根據徵地拆遷工作特點和結合專案實際情況徵...
徵地及移民拆遷方案
6 拆遷安置方案確定後，報送有關主管部門審批，並召開拆遷動員大會 7 由拆遷組長配備專人分組 分片包乾 做好拆遷工作。8 拆遷戶同意進住或搬遷者，由專人負責辦理進住或自行周轉手續，拆遷工作人員為其開好住房或周轉協議書。各工作組分別負責組織住戶進住，同時協助財務部門做好各項費用的收繳及發施事宜。最後，...