豪門夜宴
湘水樂園-雲頂尊館空中美墅節活動執行方案
第一部分活動概述
一、 活動時間：2023年7月11日----8月16日
注：豪門夜宴推廣期約35天，拉斯維加斯主題之夜暫定8月16日晚。
二、 活動地點：銷售中心-水壩房產公司新址（印象名仕會所）
三、 活動契機和目標：借水壩房產喬遷之喜，通過水壩房產辦公新址「印象名仕會所」等硬體，迅速樹立企業和專案新形象，藉此活動，至少達成20套銷售，後續引發10、11#新一波銷售週期，並為8、9#鋪墊。
四、 活動概述：
啟動「豪門夜宴」這一主題推廣活動，前期通過簡訊、報廣、電視、**以及圈層渠道邀請客戶，客戶繳納100元或10000元即可參與本次活動並享受相應的購房優惠。通過持續乙個月的推廣，配合「日進百金」等蓄客政策，蓄積有效客戶後，最後通過主題活動夜集中引爆，最終達成新一波銷售熱潮。
客戶繳納100元或10000元，均可參加拉斯維加斯幸運大轉盤活動，轉出5888-9888元不等的購房優惠款。另客戶自由參與拉斯維加斯博彩活動，贏多少就有多少房款優惠，最高贏取10000元房款優惠。
繳納10000元的客戶，可選定房號並享受上述優惠和活動，10000元購房定金不能退；繳納100元的客戶，不能選定房號但可參與上述活動享受相關優惠。如最終未能選定**，100元可退。
啟動「日進百金」購卡策略，以主題活動夜為截止日，從購買之日起至活動主題夜，每天累計優惠100元/天，越早購買優惠越多。
當天繳納100元但最終未認購的客戶和老業主，仍可參與拉斯維加斯博彩活動，按當天贏取籌碼的高低，可領取一至三等獎的紀念品。
以上所有優惠在購房後總房款內減除，不兌換現金。
活動參考**：
五、 **推售：
活動推廣和案場銷售主推189平公尺和134、137平公尺兩種戶型。其他保留戶型，如確有客戶對現有戶型不滿意，可有銷售經理親自跟客戶約談，具體折扣由銷售經理向開發商唐副總、唐總請示後確定。
活動期間，推出指定**優惠認購活動，認購189平公尺**，額外總價減免3萬元/套；認購134、137平公尺**，額外總房款減免2萬元/套。並可累計享受上述優惠。
其他非指定**可享受上述通用活動優惠，但沒有額外優惠。如卻有客戶有需要，可通過銷售經理額外申請。
六、 針對人群：總活動人數規模200人
水壩房產湘水樂園所有業主尤其是電梯房業主（活動日前5天**邀約、通知客戶），預計人數70人；
通過**、簡訊邀約和新近到訪的意向客戶，預計人數80人；
特定圈層邀請客戶，如各大銀行vip客戶、水壩房產貴賓客約50人；
七、 活動推廣
雄基廣告：自7月11日起，每星期四推出一期跨版。具體排期如下：7月11日、18日、25日、2日、9日，暫定五期。（詳見平面廣告稿）
簡訊廣告：自7月11日起，每星期四推出一期。前兩期內容如下：
水壩房產-雲頂尊館豪門夜宴8月奢華啟幕，拉斯維加斯式購房鉅惠，全城可待的精緻生活樣本，空中美墅新品火熱加推，夜宴入場券同步預約6220999
電視廣告：邀請電視台現場拍攝，包括樣板間和果嶺風光，預熱活動資訊。具體方案待遇電視台溝通後確定。**日期建議在7月下旬。
戶外廣告：建議增加一塊戶外廣告，更換發布現有戶外廣告「豪門夜宴」活動資訊。（具體見平面廣告方案，其中新增戶外廣告點位待定）
電子螢幕：增加**頻率，自7月中旬起發布豪門夜宴活動資訊。具體製作方案由陽依庭跟進。
上述**聯合、同步發布，形成全城熱議。
八、 豪門夜宴活動策劃：
活動流程：
17:00--17:30 貴賓簽到
17:30--19:00 自助冷餐，暖場表演，認購活動同步進行中（核心環節）
19:00--20:30 拉斯維加斯式購房鉅惠，贏多少購房優惠多少
20:30--21:00 認購客戶幸運大轉盤，穿插節目表演
21:08 焰火（在樂滿地球場燃放焰火，活動畫龍點睛之筆）
21:30 活動結束
紀念獎：一等獎1名，價值3000元lv錢包
二等獎3名，三等獎6名，獎品由水壩房產公司確定。
九、 活動預算：
各**廣告：3萬元
獎品：0.5萬元
當天自助餐及活動實施費用：1萬元
其他費用：0.5萬元
總預算5萬元
一十、 活動操作內容及事項：
拉斯維加斯之夜，由活動公司專項執行，當晚安排兔女郎、博彩主持、樂隊表演、自助冷餐等活動內容。具體活動日當晚由活動公司提供具體執行方案。
主題之夜選房順序為：10000元客戶直接選定房號，並集中上台領取拉斯維加斯博彩基準籌碼後，100元客戶按繳款順序選房。
博彩活動最高可贏取10000元購房優惠，每回合籌碼和規則待定。
可通過各大銀行聯合邀請意向客戶。
活動日當晚，凡參加客戶均有精美禮品乙份。
春秋盛世營銷機構
2013/07/4
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