特色農業生態園建設專案
計畫書編制單位： 成都市鑫鋒農副產品專業合作社
編制時間： 二o一二年五月
第一章農家樂的專案申請報告總論
一、專案背景
a\專案名稱：
b\專案承辦單位：
c\承擔編制申請報告的諮詢意念及其資質：
d\申請報告工作依據及其工作概括:
1 響應國家十二五號召，適應市場發展需求，市場前景：
隨著國際十二五規劃的出台，（政策）。以及人民生活水平的提高，人們對蔬菜瓜果的要求已經從數量型向質量型轉變，不僅追求品種的多樣性，更注重營養豐富、保健衛生等高層次消費目標。生態健康，品質好的蔬菜市場受到消費者的追逐，而農家樂這種生態旅遊形式更成為城市居民週末家庭出遊的時尚形式。
專案區目前以種植黑色富硒特色健康農產品為生產的亮點。該專案將按「合作社+基地+農戶」的方式運作，按合同生產，市場較為穩定。大力發展有機特色種養殖，是落實菜籃子工程，發展現代農業，調整農業結構，保護生態治理環境的重要舉措,對促進農業增效、農民增收，意義重大。
黑色農產品種植一直是我村主要農業產業，也是我村的特色農業產業，具有很好的經濟效益。目前，我們的產品已銷售到成都市伊藤洋華堂等部分超市及成都市廊橋酒樓等高階餐飲企業，得到了市場的認可，具有良好市場前景。
經過市場的調研和分析論證，特色農業能夠和觀光旅遊業相結合，通過觀光旅遊業的開發來促進該產業的延伸，通過產業帶動觀光旅遊業，同時通過觀光旅遊業來更加的促進特色產業的發展，形成具有一定規模的特色農業觀光旅遊核心區域。
2 瀕臨大成都成都圈，交通便利，區位條件良好
3 綜合農業共同發展，土地資源高效利用，集群效益明顯
4 利用所在地富裕勞動力資源，增加當地農民收入（詳述）
二、專案單位申請情況
專案申請單位現有主要產品：生產資源無公害綜合利用； 以特色有機富硒農產品生產為龍頭，開展：蔬菜生產、畜禽生產、池塘養殖、果樹生產、觀賞農業、（種類）
其中生態園採用生態園模式進行觀光園內農業的布局和生產，將農業活動、自然風光、科技示範、休閒娛樂、環境保護等融為一體，實現生態效益、經濟效益與社會效益的統一。以集觀賞、娛樂、休閒於一體的生態園區，打造地區具影響力的主題生態景區。
專案規模：
生態園計畫占地總面積400餘畝，其中包括：生態農業休閒區、
農事種植體驗區、畜牧養殖區、垂釣休閒區四大板塊。
資產負債和股東構成情況：
三、專案研究結論
原材料、燃料和動力**、專案工程技術方案、環境保護、投資估算和資金籌措、專案經濟評價等綜合評價結論。
第二章專案建設基本情況
一、專案建設基本情況
國家或行業發展規劃：
行業發展概括：
專案建設地點：成都市鑫鋒農副產品專業合作社特色農業生態園擬建於先鋒村，生態園主體工程建於14組。
占地面積：生態園計畫占地總面積400餘畝（換算成平方更好），包括：生態農業休閒區、農事種植體驗區、畜牧養殖區、垂釣休閒區四大板塊。
投資規模]出資方式及融資方式、
主要投資方、
第三章建設用地與相關規劃
一、專案建設用地區域情況
建設地區的資源:
區域地質：
交通運輸情況：
福洪鄉先鋒村處成都平原東部邊緣及龍泉山脈西北部，東鄰金堂縣，南接龍泉驛區，西與新都區接壤，北與廣漢市相連，距成都市區25公里，毗鄰龍泉桃花溝、洛帶古鎮及杏花村。村內為水泥路面交通優越，目前已經開始動工並計畫在2023年12月即將通車的青南大道更是橫穿專案基地中心，專案地同時也位於2023年動工的龍青路同青南大道的交匯處。
自然重要任條件與專案的特定生產需要的關係：
二、專案布局規劃情況
主要專案有：
農業生態休閒區、特色農事種植體驗區、特色畜牧養殖區、垂釣休閒區四大板塊。
a/生態農業休閒區
新建專案：農莊大門、林蔭大道、農業工具展示區、農業知識展覽館、特產商場、品茗、棋牌、會議、**、球類體育活動、全景觀賞區等。
接待能力：增加鋼結構房屋、各類遊樂專案和活動器具，形成農莊500人/日的接待能力。
主要設施：
1、農家大餐廳一座，面積400平方公尺；空調大包箱餐廳10間，面積240平方公尺，每天可同時接待400名旅客就餐。
2、農家院客房20間，面積600平方公尺，每天可同時接待40名旅客同時住宿。
3、棋牌大廳，面積300平方公尺，空調包箱棋牌室10間，面積200平方公尺。
4、多功能廳，可供生態園接待會議及晚會等專案。
5、會議室一間，面積200平方公尺，供有會議需求的團體客人會議使用。
6、桌球、羽毛球及籃球體育娛樂休閒中心，面積800平方公尺
7、超市及特產商店一座，面積200平方公尺，經營：常規超市及我村特色農產品等。
8、停車場乙個：面積1000平方公尺。
9、林蔭大道：半圓型的拱架。在拱架兩邊種植滕本植物，如紫滕、爬山虎、長春滕等，形成農村特色濃郁的林蔭大道、景觀大道。
10、 農業工具展示區—農業知識展覽館：
1）農家住宅裡面配備乙個專門的農村農具成列室，裡面成列一些農村勞動必備的工具，並且要安放一些特色農具。在室外放置乙個小石磨，一般人都可以轉動，小孩子在父母的幫助下也可以轉動。讓專門人員教會他們磨豆漿，可以讓他們免費的品嚐自己製作的豆漿。
在室內還安放乙個製作豆腐的手工裝置，教消費者製作豆腐，在午餐的時候提供給消費者，自己製作的豆腐，只收取一點加工費。
2）農家樂的特色農具和對應的人文起源、文化傳說。
b/農事種植體驗區
專案有：果園、菜園、蓮藕園及階段性的開展特色農業的採收節，如黑花生採收節等。
春季賞花：梨花、杏花、桃花及油菜花
夏季品果：杏子、李子、桃子及黑花生
秋季品果：豐水梨、**梨
冬季品野味滋補
c/畜牧養殖區
主要專案：禽類畜牧養殖。
a)、竹林土雞養殖場：主要放養本地土雞，供農莊餐廳接待遊客使用。
b)、特色野味養殖：位於觀景區半坡，面積500平方公尺，主要放養特色野味禽類，供農莊餐廳接待遊客使用及顧客購買。
d/垂釣休閒區
主營專案：垂釣、「竹伐」 及「混水摸魚」，即：捕撈、摸魚、釣龍蝦、摸螺。
基本設施：
釣魚台的基本設施有防護欄、魚桿架、遮陽傘、坐躺椅等，目的是為了方便遊客釣魚和休閒。垂釣臺的設施要求做到既牢固又美觀，同時還不影響釣台間互相釣魚，所以其距離一般要求不少於6公尺。
第四章資源利用和能源耗用分析
一、資源和原材料
專案需要利用的自然資源及其**、數量、運輸方式、**條件以及今後發展和開發趨勢，專案所資源利用與相關開發資源利用總體規劃的銜接。
二、能源耗用和公共裝置的占用
專案所需煤、電、氣、汽、油、路(運輸)等燃料、有動力及公用設施的數量和能力，需由專案自建的規模和種類以及可利用的現有的設施能力。
三、節能和節水措施
能源和水資源消耗大的專案，應符合綜合利用、節約資源和可持續發展等方面的要求，並提出節能的節水措施，對能耗、水耗指標進行分析。
第五章環境影響分析
一、建設專案周圍環境現狀
專案所在地的自然及經濟社會情況。包括地理、水文、氣候、氣象等情況，自然保護區、風景瀏覽區、名勝古蹟以及重要政治文化設施情況，生活居住區分布情況和人口密度等社會經濟情況、人群健康狀況和地區病等情況，環境質量現狀。
二、專案主要汙染和汙染物分析
專案主要汙染源，主要汙染物的種類、排放濃度、排放量和排放方式等，廢棄物的**利用和處理、處置方案。採用的汙染物排放標準。
三、建設專案的環境影響
建設專案對環境的可能造成的影響的分析、**和評估專案影響的特徵，環境影響的範圍、程度和性質。
四、環保措施的評述及其技術經濟論證。
提出各項措施的投資估算，建設專案環境影響的經濟損益分析。
五、環境監測制度及環境管理的建議。
六、環境評價結論和建議。
第六章經濟和社會效益分析
一、投資估算和資金籌措
分析專案建設和運營所需投資，估算工程總投資，並對資金籌措作出分析。
二、國民經濟評價
1、成都是「農家樂」旅遊的發祥地，也是農家樂旅遊發展最具規模、檔次較高、管理較規範、經濟效益和社會效益較好的地區。自2023年首個農家樂在郫縣農科村產生，走過19年風雨路的成都市鄉村旅遊業一片興旺：截至2023年，全市所轄的19個區（市）縣農家樂數量已達5596家，農家樂直接就業人員5.
8萬人，帶動相關就業人員29萬人；年接待遊客2000萬人次以上，實現旅遊接待收入7.3億元，帶動相關產業發展實現收入16.3億元。
2、在成都西面，形成了羊西線的度假村、郫縣的農科村、溫江的汪家灣花木生產經營戶型的農家樂、成灌沿途的農家樂以及青城山的渡假型農家樂。在成都南面有南延線的休閒餐飲企業。在成都東面有錦江區三聖區「花鄉農居」農家樂、龍泉山泉鎮、興隆鎮、書房村農家樂。
近年來依託城市郊區和風景區，大力發展集餐飲、娛樂、住宿為一體的一種觀光、休閒旅遊的「農家樂」，一般每戶每月可接待遊客1500人次，週末高峰期，每天可接待200人次以上。按照平均每人15元的收費標準，正常情況下每戶每月營業收入可達2.25萬元左右，幾家規模較大的「農家樂」，年營業收入達到百萬元以上。
3、園區通過特色農業生產市場及農耕文化體驗機特色餐飲等專案相結合，形成互補、結合效應，做好專案的推廣工作，更能夠提高整個專案的運營。正常運營後，按人均20元-100元不等的消費金額計算，按日150人次，正常情況下年營業收入可達百萬。專案投入的資金也可在3年內完全**，三年後就可有非常可觀的盈利。
隨著專案的發展和整村生態觀光旅遊產業化的形成，由此帶來的經濟效益將是非常可觀的。
三、社會效果分析
1、「生態觀光旅遊業」的發展，不僅能解放農民的思想，提高農民的素質，改變村容村貌，推動農村經濟結構的調整，而且也增加了農民收入。
2、促進農村勞動力的轉移，增加農民收入。該專案具有較強的輻射帶動力，符合當地的實際情況，具有較強示範性和輻射帶動力。發展「生態觀光旅遊業」有效地實現了農村勞動力就地轉移，形成產業化以後，主要從業物件是農村婦女，這就為農村婦女探索了一條既能就地轉移又能增加收入的好路子。
3、促進一二三產業的協調發展，優化農村的經濟結構。把旅遊娛樂與發展農業結合起來，集吃住旅樂於一體，打破一二產業的界限，促進第三產業的發展，而且還能帶動一二產業發展，開拓農業新的經濟增長點，實現農業較高層次上的良性迴圈，形成產供銷、旅工貿一體化。
4、加快農村基礎設施建設，改善了生態環境。在進行生態觀光旅遊特色村建設時，推進了村莊環境整治和與其相關的康莊工程、清水河道工程、公益林保護工程的建設，使農村的基礎設施不斷完善。
5、是提高農民綜合素質，發展社會各項事業。「特色農產品生態觀光旅遊業」的發展，吸引各地的遊客，旅遊者給當地農民帶來了新的觀念、新的生活方式、新的資訊、新的思維，開闊了眼界。
6、增加就業，提高收入：我們這個專案可以解決至少40個人的工作，還可以增加更多臨時服務人員的收入。並且可以推動周邊農戶的農產品的銷售，增加他們的收入。
7、經過不斷發展，可以進一步發展適合當地特色的生態畜牧業的生產和深加工，打入全國市場。更好的帶動當地的經濟發展，形成既郫縣農科村後的又乙個具有本地特色的旅遊和科技產業村。
農家樂活動策劃書農家樂
農家樂活動策劃 第一次團組織生活 一 活動主題 體驗農家生活，感受自然風情 二 活動物件 0411004團支部 三 活動時間 2011年11月25 四 活動地點 黃角埡涼風埡農家樂 五 活動背景 為了營造積極向上 充滿激情 豐富班級同學業餘文化生活，展示同學團結一心，銳意進取，蓬勃向上的精神風貌，同...
農家樂計畫
電氣與資訊工程系 信安 計應 計網1201班 信安 計應 計網1201班農家樂策劃書 一 活動主旨 通過農家樂，讓同學們更加團結，同時體驗自己動手的生活，提公升同學們的團隊意識，感受集體活動的樂趣，從而進一步把我們班凝聚成乙個和諧的大集體。二 活動時間 2013年4月19日 周五 三 活動地點 王家...
農家樂標準
農家樂等級的劃分與評定 徵求意見稿 1 範圍 本標準規定了農家樂的術語和定義 評定原則 評定內容及結果判定。本標準適用於農家樂等級的劃分與評定。2 規範性引用檔案 下列檔案中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用檔案，其隨後所有的修改單 不包括勘誤的內容 或修訂版均不適用於本標準...